Samostojna vila v ekskluzivnem kompleksu El Herrojo v Benahavísu, zgrajena leta 1986. Vila ima štiri spalnice, štiri kopalnice in 363 m² bivalne površine na 1124 m² zemljišča. Lastništvo vključuje privatni bazen, pokrito teraso in urejen sredozemski vrt. Nepremičnina se nahaja v mirnem, varnem in podeželskem okolju, blizu številnih elitnih golf igrišč in le nekaj kilometrov od obale. Cena je 2.950.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v notranjosti Benahavísa, podeželske občine med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Nahaja se v ekskluzivnem kompleksu El Herrojo, znanem kot eno od najbolj iskanih stanovanjskih območij v okolici Marbelle. Bližina treh prestižnih golf igrišč (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf) določa karakter lokacije. Plaže so oddaljene približno 7 km.
Vila ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, kar je primerno za družine ali za pogosto gostovanje. Prostorn dnevni prostor s odprto kuhnjo in jedilnico omogoča udobno bivanje. Privatni bazen, pokrita terasa in žarna podpirajo življenje na prostem. Gostjsko stanovanje in shramba nudijo dodatni prostor. Obstoječa oprema (popolnoma opremljeno) poenostavlja vselitev. Klima in talno ogrevanje v kopalnicah nudijo udobje vse leto.
Vila je bila dokončana leta 1986 in tako predstavlja obstoječo nepremičnino, ne novo gradnjo. Njena statusna oznaka je 'Gereed' (končano), kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje. Starost stavbe odraža obdobje gradnje, ko so bile pogoste bolj prostorne parcelne hiše, ki ponujajo več zasebnosti kot mnoga sodobna stanovanjska kompleksa.
Nepremičnina je situirana v notranjosti, neposreden dostop do plaže ni mogoč. Zaradi podeželske lokacije z omejenim javnim prevozom je avtomobil nujno potreben za dnevno premikanje. Vila ni nova gradnja, kar lahko pomeni večje vzdrževalne zahteve v primerjavi z novimi nepremičninami. Neposredna urbana infrastruktura ni v pešoj ali kolesarski razdalji.
Ref: VL181254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za golf igralce, ki želijo živeti v bližini več elitnih igrišč. Lokacija ustreza tudi tistim, ki iščejo zasebnost in varnost, obenem pa želijo biti blizu obale in urbanih središč. Štiri spalnice in gostjsko stanovanje naredijo vilo primerno za družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Popolna oprema omogoča takojšnje vselitev, kar je idealno za počitniško hišo ali drugo prebivališče. 24-urna varnost in recepcija sta pomembna za lastnike, ki vilo uporabljajo občasno ali jo oddajajo. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo trajno bivališče v mirnem, a prestižnem okolju Costa del Sol.
Vila je opremljena z marmornimi tlemi, kar kaže na visoko raven dokončanja. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar dodaja udobja. Dvojna stekla izboljšajo toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Antična vhodna vrata dajejo značaj moderni vili. Kombinacija skandinavskega oblikovanja z andaluzijskim slogom ustvara edinstven estetski vtis. Popolna oprema kaže na pozornost do podrobnosti pri notranji opremi. Sredozemski vrt s palmami in travniki nakazuje profesionalno urejanje okolice. Privatni bazen in terase so načrtovani za bivanje na prostem, kar je bistveno v španskem podnebju. Žarna dodatno okrepi možnosti za zabavo na prostem.
Vila je ocenjena na 2.950.000 €, kar je višje od podobnih nepremičnin v Benahavísu: Mimosas (od 2.100.000 €), La Finca de Jasmine (od 2.750.000 €) in Finca de Jasmine Sky Villas (od 2.400.000 €). Premija odraža lokacijo v ekskluzivnem kompleksu El Herrojo, boljšo opremljenost (popolnoma opremljena, privatni bazen, klimatska naprava, talno ogrevanje v kopalnicah) in bližino številnih elitnih golf igrišč. Starost nepremičnine (1986) je dejavnik, ki lahko vpliva na vrednost, vendar se to uravnava z ugodno velikostjo parcele.
Življenje v tej vili poteka v ritmu ekskluzivnega, a sproščenega kompleksa El Herrojo. Zjutraj sonce osvetljuje južno orientirani bazen in teraso, kar omogoča zajtrk na prostem. Popoldnevanje se lahko preživi pri zasebnem bazenu ali na teraci s pogledom na vrt. Večeri so primerni za kuhanje na žaru ali za obiske bližnjih restavracij, ki jih je v območju 2 km na voljo 14. Proximity to golf courses means days can easily revolve around tee times at La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort or El Higueral Golf. Za dnevne nakupe je supermarkt 4 km stran, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve (lekarna 362 m, bolnišnica 6,7 km) dostopne. Varovan kompleks s 24-urno recepcijo omogoča varno bivanje, tudi pri občasni odsotnosti.
Benahavís je gorska vas med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. V območju 2 km od vile je na voljo 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna, 3 bank in 4 kavarne. Za zdravstvene storitve je bolnišnica 6,7 km stran. Najbližji supermarkt je 4,0 km stran. Za prevoz je najbližje letališče oddaljeno 48 km. Javni prevoz je omejen z le eno avtobusno linijo in eno postajo, kar poudarja potrebo po avtomobilu. V okolici so številne športne objekte, vključno z mestnim športnim paviljonom, telovadnico in javnim bazenom. Za mednarodno izobraževanje je mednarodna šola v Esteponi 5,8 km stran.
Zemljevid prikazuje lego vile v Benahavísu, pozicionirano v notranjosti, a blizu obale med Marbello in Estepono. Zemljevid jasno prikaza bližino več golf igrišč, pa tudi lokacijo v podeželskem, goratem okolju. Zemljevid ilustrira ravnotežje med dostopnostjo do obalnih ugodnosti in zasebnostjo notranje lokacije, ki jo nudi ta nepremičnina.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je pozicioniran med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Ta strateška lokacija prebivalcem omogoča uživanje v miru gorske vasi, še vedno pa imajo enostaven dostop do ugodnosti teh večjih mest. Marbella, znana po svoji prestižni nakupovalni ponudbi, gostinskih lokalih in nočnem življenju, je enostavno dosegljiva. Estepona ponuja tradicionalnejši španski vzdušje s starim mestom in plažami. Ronda, znana po svoji dramatični legi na klifu in zgodovinskih mostovih, ponuja kulturno izletno možnost. Ta pozicioniranje naredi Benahavís idealno izhodišče za raziskovanje raznolikih atrakcij regije Costa del Sol, od obalnih dejavnosti do notranjih kulturnih doživetij.
Vila je oddaljena 6,9-7,0 km od več plaž, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Od letališča je oddaljena približno 48 km. Za ljubitelje golfa je nepremičnina idealno situirana blizu več prestižnih igrišč: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Marina v Puerto Deportivo José Banus je 8,8 km stran. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 296 m od vile, lekarna pa le 362 m stran. Te razdalje kažejo, da nepremičnina ponuja podeželsko, mirno okolje, ključne storitve in znamenitosti pa so še vedno dosegljive z kratko vožnjo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís je situiran 123 m nad morjem. Podnebje znaša povprečno temperaturo med 12-26°C, letni povpreček pa je 17,8°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Območje ima gorato lego, vendar je še vedno dovolj blizu obale, da koristi od sredozemskega podnebja. Južna in jugozahodna orientacija vile pomeni, da prejema obilico sončne svetlobe skozi dan, še posebej na terasi in pri bazenu. Ta orientacija omogoča tudi prijetno večerno sonce za zunajje v jedilnici in sproščanje. Kombinacija nadmorske višine in bližine obale ustvarja udobno mikroklimo, ki izogiba ekstremnim temperaturam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, obe približno 7 km stran. Čeprav podatki posebej ne omenjajo modre zastave teh plaž, so to glavne obalne atrakcije blizu nepremičnine. Območje je posebej bogato z golf objekti, tremi prestižnimi igrišči v bližini: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za druge športe območje ponuja 25 športnih objektov, vključno z Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) in Piscinas Municipales (1,0 km). Ti objekti nudijo možnosti za različne telesne dejavnosti poleg golfa, vključno s plavanjem, vadbo v telovadnici in ekpipnimi športi.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Ta strateška lokacija prebivalcem omogoča uživanje v miru gorske vasi, še vedno pa imajo enostaven dostop do ugodnosti teh večjih mest. Marbella, znana po svoji prestižni nakupovalni ponudbi, gostinskih lokalih in nočnem življenju, je enostavno dosegljiva. Estepona ponuja tradicionalnejši španski vzdušje s starim mestom in plažami. Ronda, znana po svoji dramatični legi na klifu in zgodovinskih mostovih, ponuja kulturno izletno možnost. Ta pozicioniranje naredi Benahavís idealno izhodišče za raziskovanje raznolikih atrakcij regije Costa del Sol, od obalnih dejavnosti do notranjih kulturnih doživetij.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benahavísu je ta vila pozicionirana na višjem koncu trga s ceno 2.950.000 €. Podobne nepremičnine, kot so Mimosas (od 2.100.000 €), La Finca de Jasmine (od 2.750.000 €) in Finca de Jasmine Sky Villas (od 2.400.000 €), so cenejše. Premija je utemeljena z lokacijo v ekskluzivnem kompleksu El Herrojo, ki je eno najbolj iskanih stanovanjskih območij v regiji Marbella. Kombinacija skandinavskega oblikovanja z andaluzijskim slogom jo tudi ločuje od tradicionalnih nepremičnin na tem območju. Bližina več prestižnih golf igrišč dodaja pomembno vrednost, posebej za ljubitelje golfa. Medtem ko lahko nepremičnine neposredno na obali ponujajo dostop do plaže, ta vila zagotavlja bolj zasebno, varno okolje s 24-urno recepcijo, kar je dragoceno za tiste, ki dajo prednost varnosti in miru. Popolna oprema je še ena posebnost, ki dodaja udobje za kupce, ki iščejo nepremičnino za takojšnje bivanje, bodisi za stalno prebivališče ali počitniško hišo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
