Uma villa isolada localizada em Benahavís, Málaga, com 363 m² de área habitável e um lote de 1124 m². Construída em 1986, esta propriedade de 4 quartos e 4 banhos combina design escandinavo com estilo andaluz. Situada no complexo residencial seguro de El Herrojo, a villa oferece orientação sul e sudoeste, garantindo luz solar abundante durante todo o dia. A propriedade está completamente mobiliada e inclui piscina privativa, terraços cobertos e um apartamento para hóspedes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área rural tranquila de Benahavís, a 7 km da costa. A sua posição elevada a 123 metros acima do nível do mar oferece vistas para os jardins e piscina. O complexo El Herrojo onde se insere é uma das áreas residenciais mais procuradas da região de Marbella, conhecida pela sua segurança e ambiente natural.
Com quatro quartos suítes e quatro casas de banho, a villa acomoda famílias ou grupos que valorizam espaço e privacidade. A cozinha aberta com sala de jantar e zona de estar integrada cria um ambiente social fluido. O apartamento para hóspedes independente oferece flexibilidade para visitantes ou rendimento adicional, enquanto a garagem para dois carro resolve necessidades de estacionamento.
A villa foi concluída em 1986, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação. Não se trata de uma propriedade nova, mas sim de uma construção estabelecida que passou por manutenção adequada ao longo dos anos. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a construções novas ou projetos em desenvolvimento.
A localização rural exige dependência de transporte privado, não existindo serviços de transporte público regulares na proximidade imediata. A distância até às praias (cerca de 7 km) requer deslocação para acesso à costa. O tipo de propriedade isolada não oferece a conveniência de serviços partilhados que podem ser encontrados em desenvolvimento de apartamentos ou comunidades urbanas.
Ref: VL181254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência permanente numa zona tranquila com acesso privilegiado a campos de golfo. A configuração com quarto independente para hóspedes a torna adequada para famílias que recebem visitas frequentes ou para quem pretende gerar rendimento adicional através de aluguer de curta duração. A sua localização, afastada do centro urbano mas dentro de distância razoável da costa, é adequado para quem valoriza privacidade sem sacrificar completamente o acesso a serviços e entretenimento. A existência de segurança 24 horas no complexo atende a preocupações de residência sazonal, oferecendo tranquilidade durante períodos de ausência dos proprietários.
A propriedade apresenta acabamentos de alto padrão, destacando-se os pisos de mármore que conferem elegância e durabilidade. As instalações sanitárias incluem aquecimento por piso radiante, um elemento de conforto térmico especialmente valorizado durante os meses mais frescos. O sistema de climatização central assegura temperatura controlada em todas as divisões. Os quartos dispõem de casas de banho privativas, otimizando a funcionalidade para famílias ou grupos. As janelas com duplo vidro garantem isolamento térmico e acústico, enquanto a fachada principal com porta de entrada antiga adiciona carácter distintivo à propriedade. A cozinha totalmente equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais.
O preço desta villa está fixado em €2,950,000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário de Benahavís. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma área, como Mimosas (a partir de €2,100,000) e La Finca de Jasmine (a partir de €2,750,000), este valor reflete a combinação de área generosa, localização prestigiada no complexo El Herrojo e características de alto padrão como marfim nas pisos e sistemas de climatização completos.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade, típicas de uma área rural. As manhãs começam com luz solar abundante nos terraços orientados a sul, enquanto o desenvolvimento do dia transcorre num ambiente sereno, afastado do turismo massificado. A proximidade de campos de golfo permite dedicação a esta atividade sem deslocações extensas. Para as necessidades diárias, como compras ou serviços, é necessário deslocar-se aos centros urbanos próximos. Os fins de semana podem ser divididos entre o relaxamento na piscina privativa, entretenimento no terraço com zona de barbecue e exploração da costa e das atividades culturais nas cidades vizinhas como Marbella ou Estepona.
A vida nesta propriedade desenvolve-se num equilíbrio entre ruralidade e acesso a serviços. A um raio de 2 km, encontram-se 14 restaurantes, 1 escola primária, 1 farmácia, 3 bancos e 4 cafés, garantindo serviços básicos sem necessidade de longas deslocações. Para compras mais específicas, supermercados situam-se a 4 km, enquanto serviços médicos hospitalares estão a 6.7 km. O desporto local está bem servido com 25 instalações desportivas na área, incluindo pavilhão municipal e ginásio a menos de 1 km. A localização a 48 km do aeroporto de Málaga e 49 km de Gibraltar facilita deslocações internacionais, embora exija planeamento considerando a distância.
A villa está inserida no complexo residencial seguro de El Herrojo, na zona noroeste do município de Benahavís. A sua posição oferece vistas para os campos de golfo circundantes e para o vale, com acessos privilegiados às principais vias que ligam à costa e a cidades vizinhas como Marbella e Estepona. A altitude moderada proporciona uma perspetiva ampla da paisagem regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre os importantes centros urbanos de Marbella a leste e Estepona a oeste, ambos a aproximadamente 15-20 minutos de carro. A sua localização no interior, a 7 km da linha costeira, permite o acesso rápido ao mar enquanto mantém a tranquilidade de uma zona rural. Ronda, cidade histórica montanhosa, localiza-se a norte, oferecendo oportunidades para excursões culturais. Esta posição intermédia confere à propriedade a vantagem de poder explorar tanto os atrativos costeiros como as paisagens serranas sem grandes deslocações.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km, cerca de 10-15 minutos de carro. O campo de golfo La Zagaleta, a apenas 1.9 km, representa uma das principais atrações da área, seguido pelo Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, enquanto o de Gibraltar está a 49 km, ambas aproximadamente 45-50 minutos de viagem. O porto desportivo de Puerto José Banus, importante centro de lazer e compras, está situado a 8.8 km da propriedade. A ausência de transporte público eficiente na área torna o automóvel indispensável para todas as deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona uma ventilação natural que suaviza as temperaturas extremas. A região goza de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho marítimo de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização interior protege a área da humidade excessiva costeira, mantendo um ambiente mais seco durante a maior parte do ano. A orientação sul da villa aproveita otimamente estas condições climáticas, garantindo exposição solar adequada durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de campos de golfo de prestígio constitui um dos principais atrativos recreativos da área, com La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. Para os entusiastas de desporto aquático, as praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe oferecem acesso ao Mediterrâneo a cerca de 7 km. A propriedade está próxima de pontos de interesse natural como Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) e Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km), ideais para caminhadas e observação paisagística. A zona rural envolnte proporciona espaços para atividades ao ar livre, enquanto as piscinas municipais situadas a 1 km oferecem instalações para natação recreativa.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre os importantes centros urbanos de Marbella a leste e Estepona a oeste, ambos a aproximadamente 15-20 minutos de carro. A sua localização no interior, a 7 km da linha costeira, permite o acesso rápido ao mar enquanto mantém a tranquilidade de uma zona rural. Ronda, cidade histórica montanhosa, localiza-se a norte, oferecendo oportunidades para excursões culturais. Esta posição intermédia confere à propriedade a vantagem de poder explorar tanto os atrativos costeiros como as paisagens serranas sem grandes deslocações.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparativamente a outras propriedades em Benahavís, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado, com um preço de €2,950,000. Projetos como Mimosas (a partir de €2,100,000) e La Finca de Jasmine (a partir de €2,750,000) oferecem alternativas mais acessíveis na mesma área, porém com características diferenciadas. O valor desta propriedade justifica-se pela sua localização dentro do prestigiado complexo El Herrojo, conhecido pela segurança e ambiente exclusivo. Em comparação com urbanizações costeiras como Marbella ou Puerto Banús, Benahavís oferece uma experiência mais tranquila e rural, mantendo no entanto acesso rápido a estas áreas. A优势 dos campos de golfo de classe mundial na proximidade imediata representa um diferencial significativo em relação a outras localizações residenciais da região, atraindo especificamente entusiastas deste desporto. O tamanho generoso do lote (1124 m²) também supera a média das propriedades comparáveis na área, proporcionando maior privacidade e potencial exterior.
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