Съвременна вила в ексклузивния охраняем комплекс Монте Майор в Бенахавис, разположена на 2863 квадратни метра площ. Със застроена площ от 503 квадратни метра, имотът предлага пет спални и пет банни стаи. Панорамните гледки към планините и Средиземно море се откриват чрез подовото до тавана стъкло, което плавно свързва интериора с обширни тераси и безкрайния басейн. Състоянието на имота е отлично с наскоро извършена renovation.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в планинското селце Бенахавис, между Марбеля, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Разположен в охранявания комплекс Монте Майор, известен със своите природни красоти и спокойствие. Вилата е на 48 километра от летището в Малага, като достъпът до имота изисква собствен транспорт поради местоположението му в хълмист район.
Имотът отговаря на нуждите за луксозен живот с пет спални, които могат да посрещнат голямо семейство или гости. Общите пространства са проектирани да осигуряват комфорт и функционалност с голям открит план за дневна и кухня. Наличието на частен сауна, домашен фитнес и асансьор на всички нива допринася за удобството на ежедневието.
Вилата е завършена и готова за inhabiting веднага след покупката. Със статут
Имотът не предлага директен достъп до плажни facilities, тъй като разстоянието до най-близкия плаж е почти 7 километра. Поради планинското си разположение, имотът изисква ежедневно използване на автомобил за основни нужди като пазаруване или достъп до други услуги. Селският характер на района означава по-ограничен достъп до градски удобства, сравнено с по-урбанизираните крайбрежни зони.
Този имот би съответствал на профила на купувачи, търсщи постоянна резиденция в луксозна среда с възможност за комфортна ежедневна жизнь. За семейства, които предпочитат спокойствие и безопасност, но същевременно желаят достъп до градските удобства на крайбрежните курорти. Имайте предвид, че за ежедневни дейности като пазаруване или достъп до обществени услуги е необходимо използването на автомобил. Това свойство също така би било подходящо за купувачи, които ценят голфа, като имотът е на кратко разстояние от няколко престижни игрища. За тези, които търсят вила за ваканции с възможност за излети до плажа, но без да живеят директно на брега. Също така подходящ за международни купувачи, които могат да работят от разстояние, тъй като имотът предлага подходящи условия за домашен офис с прекрасни гледки и спокойна обстановка.
Имотът разполага с висококачествени материали и модерни технологии, които осигуряват комфорт и енергийна ефективност. Климатичната система включва централно отопление, подово отопление и климатизация с възможност за отопление, което гарантира комфорт целогодишно. Подовото до тавана стъкло не само осигурява впечатляващи гледки, но и допринася за естественото отопление и осветление на интериорните пространства. Наличието на асансьор на всички нива прави имота достъпен за хора с ограничена подвижност и улеснява транспорта между етажите. Басейнът е проектиран като безкраен, интегриран в панорамната гледка, докато терасите са оформени да максимизират външния живот и да се възползват от испанския климат. Сауната и фитнесът са частни и напълно оборудвани, което допринася за цялостното усещане за лукс и удобство.
Цената на имота започва от €3,195,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в региона. Сравнително с подобни имоти в Бенахавис като La Finca de Jasmine (от €2,250,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), тази вила е в по-висок ценови диапазон, но все пак е под цената на Villa Solis (от €3,900,000) в същия район. Голямата площ на парцела и завършеното състояние на имота обясняват ценовата позиция.
Дневният ритъм в този имот се определя от неговата уникална локация в охранявания комплекс Монте Майор. Утрините започват с изгрев над планините, осигурявайки естествена светлина в жилищните помещения благодарение на източната, югоизточната и южната ориентация. Обедните часове могат да се изразходват в откритите пространства, терасите или около басейна, докато следобядът предлага сянка в планинската местност. Благодарение на близостта до няколко голф игрища, следобед може да е посветен на спорт, а вечерите - на релакс в сауната или фитнеса. Тишината и спокойствието на комплекса са характерни за нощните часове, като същевременно Марбеля и Естепона са на кратко разстояние за тези, които търсят по-оживена атмосфера.
Животът в този район на Бенахавис се определя от баланс между селска идилия и достъп до съвременни удобства. В радиус от 2 километра от имота се намират 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета, които предлагат основните ежедневни услуги. Марбеля, на 14 километра, осигурява по-широк спектър от услуги за шопинг, култура и нощен живот. Здравеопазването е гарантирано с наличието на 2 здравни центъра в района и болница на 6,7 километра. Образованието е добре представено с 13 основни и 11 средни училища в района, включително международно училище в Естепона на 5,8 километра. Регионът се характеризира с 24 хотела и над 11,000 легла, което показва развит туристически сектор, но имотът се намира достатъчно далеч от туристически центрове, за да запази своето спокойствие.
Картата показва стратегическото положение на Бенахавис между Марбеля на изток и Естепона на запад. Вилата е разположена в охраняемия комплекс Монте Майор в планинската част на района, на около 7 километра от бреговата линия. Наличието на няколко голф игрища в близост, включително престижния La Zagaleta Country Club, подчертава луксозния характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема стратегическа позиция между три големи града: Марбеля (на 14 километра с население от 147,958 души), Естепона (на по-малко от 20 километра) и Ронда (във вътрешността). Разположен в провинцията Малага, градчето е на около 60 километра от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души) и на 56 километра от Алхесирас. Това централно разположение позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните планински градчета на Андалусия. Вилата се намира в района на Бенахавис с площ от 145 квадратни километра, който се отличава със своите природни красоти и по-ниска гъстота на население в сравнение с крайбрежните зони.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 километра разстояние по въздух, което с автомобил представлява около 10-15 минути шофиране. Летището в Малага е на 48 километра, а летище Гибралтар - на 49 километра. Няколко престижни голф игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club на 1,9 километра, Marbella Club Golf Resort на 2,6 километра и El Higueral Golf на 3,1 километра. За ежедневни нужди, супермаркет се намира на 4,0 километра, а аптека - на 362 метра. Зарядна станция за електрически автомобили е на 296 метра, което улеснява собствениците на електромобили. Публичният транспорт е ограничен с само 1 автобусна линия и 1 спирка в района, което подчертава необходимостта от собствен автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенахавис се отличава със средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,3°C и температурни вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Годишно имотът получава около 3,846 слънчеви часа, което го прави привлекателен за тези, които ценят слънцето. Планинското разположение на 174 метра над морското ниво осигурява леко по-ниска температура през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Комбинацията от планинска местност и близост до морето създава уникален микроклимат, който се характеризира с чист въздух и умерена влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близките са Playa del Saladillo и Playa Isdabe на около 7 километра. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски преживявания с пясъчни ивици и подходящи условия за водни спортове. Районът е известен със своите голф възможности, като няколко престижни игрища са в непосредствена близост. La Zagaleta Country Club се счита за един от най-ексклузивните в региона. За тези, които предпочитат други спортове, в района има 25 спортни съоръжения, включително общински спортен комплекс, фитнес зали и обществени басейни. Марина Пуерто Банюс, известна с луксозните яхти и бутици, е на 8,7 километра и предлага възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема стратегическа позиция между три големи града: Марбеля (на 14 километра с население от 147,958 души), Естепона (на по-малко от 20 километра) и Ронда (във вътрешността). Разположен в провинцията Малага, градчето е на около 60 километра от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души) и на 56 километра от Алхесирас. Това централно разположение позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешните планински градчета на Андалусия. Вилата се намира в района на Бенахавис с площ от 145 квадратни километра, който се отличава със своите природни красоти и по-ниска гъстота на население в сравнение с крайбрежните зони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни имоти в Бенахавис, тази вила се отличава с баланс между цена, размер и удобства. La Finca de Jasmine (от €2,250,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000) са на по-ниски цени, но предлагат по-малки парцели и по-малко спални. От друга страна, Villa Solis (от €3,900,000) е значително по-скъпа, което позиционира тази вила като competitивна оферта в средния до висок сегмент на пазара. Разположението в Монте Майор предоставя предимство пред другите комплекси по отношение на сигурността и ексклузивността, но същевременно осигурява лесен достъп до ключови места като Марбеля и плажовете. В сравнение с имотите в по-туристическите зони като Марбеля или Пуерто Банюс, тази вила предлага повече спокойствие и поверителност, което е предпочитано от купувачи, търсещи резиденция с по-високо качество на живот, а не просто инвестиционен имот. Цената отразява както размера на парцела, така и качеството на строителството и завършека, които са значително по-високи от стандартните предложения на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
