立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの山岳地帯に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの中間地点にあります。海岸から7km、マルベージャから14km内陸に位置するこの物件は、静かな田園地帯にあります。ロサガレータカントリークラブまで1.9km、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。
この5寝室のヴィラは、広い家族向けに設計されています。各寝室には専用のバスルームがあり、プライバシーと快適さを確保しています。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、家族が一緒に過ごすための集いの場を提供します。広いテラスとプライベートプールは、屋外での娯楽やくつろぎの空間として機能します。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能です。最近改装され、優れた状態にあります。モダンな設備と最新の仕様が組み込まれており、現代的な生活様式に対応しています。建物はエネルギー効率の高い設計となっており、冷暖房システムと床暖房が完備されています。全ての建設許可が取得済みで、法的な問題はありません。
この物件は都市部からのアクセスが限られており、日常生活には自動車が必要です。公共交通機関の便が少なく、自家用車がないと移動が困難です。狭い山道があるため、大きな車両でのアクセスには制限があります。周辺商業施設は限られており、日用品の調達には車で移動する必要があります。また、山岳地帯にあるため、冬場は気温が低くなることがあります。
このヴィラは、広い家族スペースを求める大家族にとって理想的です。5寝室と5浴室があるため、家族全員が快適に過ごせます。また、プライベートな環境を重視する高所得者層にも適しています。門地内にあり、24時間セキュリティが完備されているため、安全でプライバシーの高い生活が送れます。ゴルフ愛好家にとっても、複数の高級ゴルフコースが近くにあるため、魅力的な物件です。週末の別荘としても、恒久的な住居としても使用できます。現代的な設備と広々としたスペースを持つこのヴィラは、地中海のライフスタイルを楽しみながら、静かで安全な環境で生活したいと考える人々に最適です。
このヴィラは高品質の材料と優れた技術を使用して建設されています。最近改装され、現代的で洗練された内装になっています。床には高級な大理石や木材が使用され、壁は高品質の塗料で仕上げられています。キッチンには最新のステンレススチール製の家電が備え付けられており、調理スペースは広くて機能的です。浴室には高品質の衛生陶器とアクセサリーが取り付けられ、上品で豪華な雰囲気を醸し出しています。冷暖房システムは最新の省エネ技術を採用しており、床暖房も完備されています。窓は断熱性の高い二重窓で、外部の騒音を効果的に遮断します。
この独立型ヴィラの価格は319万5000ユーロからです。ベナアビス地域の類似物件と比較すると、この価格は物件の広さ、立地、設備を考慮すると適正です。近隣の類似物件である「La Finca de Jasmine」は225万ユーロから、「Finca de Jasmine Sky Villas」は240万ユーロから、「Villa Solis」は390万ユーロからとなっています。この物件は、5寝室、5浴室、503㎡の居住スペース、2863㎡の敷地面積を誇り、さらにプライベートプール、サウナ、ホームジム、エレベーターといった豪華な設備を備えているため、価格に見合った価値を提供します。
このヴィラでの一日は、朝日が山々を照らす中、広いテラスでコーヒーを楽しみながら始まります。リビングルームの床から天井までのガラス窓からは、地中海へのパノラマビューが広がります。午前中は、近くのゴルフコースでラウンドしたり、ホームジムで運動したりすることができます。昼食はオープンプランのキッチンで準備し、テラスで楽しむことができます。午後はプライベートプールで泳いだり、サウナでリラックスしたりできます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、ヴィラで家族や友人をもてなすことができます。日没時には、バルコニーから地中海に沈む夕日を眺めながら、静かな夜を過ごすことができます。
このヴィラはベナアビスの山岳地帯に位置し、静かで安全な環境を提供します。門地内にあるため、プライバシーとセキュリティが確保されています。近くには高級ゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。マルベージャまでは車で約15分、エステポナまでは約20分、海岸までは約10分の距離にあります。これにより、静かな田園地帯の生活と海岸リゾートの利便性を両立させることができます。近くにはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの基本的な施設が揃っています。スーパーマーケットまで車で約5分、病院まで約10分の距離にあり、日常生活に必要なものはすべて手の届く範囲にあります。
この地図は、ベナアビスにあるヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線から内陸に7km、標高174mの丘の上に位置し、地中海と山々の両方を見渡す絶景を提供します。マルベージャ（東）とエステポナ（西）の中間地点にあり、両方の都市へのアクセスが良好です。近くには複数の高級ゴルフコースが点在し、この地域が高級住宅地として位置づけられていることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ベナアビスという魅力的な山岳村に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャから14km、エステポナから約20km、ロンダから約40kmの距離にあります。マルベージャはこの地域で最大の観光都市の一つで、国際的なレストラン、高級ショップ、ナイトライフが楽しめます。エステポナはより伝統的なスペインの雰囲気を保ち、地元の市場やビーチが人気です。この立地は、静かで安全な住宅地と、リゾート都市の利便性を両立させることを可能にしています。
このヴィラからは、主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまで車で約15分、プラヤ・イサダベまでも約15分の距離にあります。マルベージャまでは車で約15分、エステポナまでは約20分、マラガ空港までは約45分です。ゴルフコースへのアクセスは特に良好で、ロサガレータカントリークラブまで車で約5分、マルベージャクラブゴルフリゾートまで約7分、エル・ヒゲラルゴルフまで約8分の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで車で約5分、病院まで約10分、薬局までは車で約2分の距離です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年間を通じて温暖な気候に恵まれており、年平均気温は18.3℃です。夏は平均26℃、冬は平均11℃と過ごしやすい気温です。年間の日照時間は3,846時間に達し、スペインの中でも特に晴れの日が多い地域です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、5月から9月までは海水温が20℃以上になります。標高174mの山岳地帯に位置するため、海岸沿いのリゾート地よりも少し涼しく、夏の過ごしやすさが特徴です。山岳地帯の地形により、穏やかな風が吹き、自然の換気が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、高品質なビーチや多彩なレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イサダベで、車で約15分の距離にあります。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質や施設の高さが国際的な基準を満たしています。ゴルフ環境は特に充実しており、ロサガレータカントリークラブ、マルベージャクラブゴルフリゾート、エル・ヒゲラルゴルフなど、複数の高級ゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、市立体育館（0.6km）、市立ジム（0.8km）、市立プール（1.0km）が近くにあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、ベナアビスという魅力的な山岳村に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マルベージャから14km、エステポナから約20km、ロンダから約40kmの距離にあります。マルベージャはこの地域で最大の観光都市の一つで、国際的なレストラン、高級ショップ、ナイトライフが楽しめます。エステポナはより伝統的なスペインの雰囲気を保ち、地元の市場やビーチが人気です。この立地は、静かで安全な住宅地と、リゾート都市の利便性を両立させることを可能にしています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に高級住宅地として知られています。マルベージャやエステポナのような沿岸リゾート都市と比較すると、ベナアビスはより静かで安全な環境を提供しながら、主要な施設へのアクセスも良好です。この地域の類似物件と比較すると、当物件は「La Finca de Jasmine」（225万ユーロから）や「Finca de Jasmine Sky Villas」（240万ユーロから）よりも高価ですが、「Villa Solis」（390万ユーロから）よりは手頃な価格です。価格差は主に物件の広さ、立地、設備の違いによります。マルベージャ市中心部の物件と比較すると、ベナアビスはよりプライベートで自然に囲まれた環境を提供しますが、海岸からの距離があるというトレードオフがあります。
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