Μοντέρνα ανεξάρτητη βίλα στο Μπενααχάβις, Μάλαγα, με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε οικόπεδο 2.863 τ.μ. και συνολική επιφάνεια 503 τ.μ. Το ακίνητο, που βρίσκεται στην αποκλειστική κλειστή κοινότητα του Μόντε Μαγιόρ, προσφέρει πανοραμική θέα στα surrounding βουνά και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σύγχρονο εξοπλισμό κλιματισμού και πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας αμέσως διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά του Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μάρβεγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χλμ. από την ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και κοντινότητα σε προνομιακές εγκαταστάσεις γκολφ.
Η ιδιοκτησία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές υπνοστασίες, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή υποδοχής επισκεπτών. Οι πολλαπλές κλιματιζόμενες ζώνες και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η μεγάλη επιφάνεια και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία εντός του ακινήτου.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονα πρότυπα και ανθεκτικότητα των κατασκευαστικών στοιχείων. Όλες οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος κλιματισμού, της θέρμανσης και της πισίνας, βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία και δεν απαιτούνται επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν παρέχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε εμπορικά κέντρα ή δημόσιες υπηρεσίες, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Επίσης, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια λόγω της απόστασης 7 χλμ.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις. Ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται ευρύχωρο περιβάλλον με καλή διασύνδεση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν τον αθλητισμό, ειδικά το γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολυτελή γήπεδα. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενες περιοχές, η βίλα προσφέρει σταθερή αξία και δυνατότητες εκμίσθωσης. Για ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές με δυνατότητα μελλοντικής μόνιμης εγκατάστασης, η τοποθεσία και οι εγκαταστάσεις παρέχουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές συνδυάζονται με υλικά ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Το δάπεδο ολοκληρώνεται με υλικά υψηλής ανθεκτικότητας, ενώ τα κουφώματα προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλους τους χώρους με ανεξάρτητο κλιματισμό ζωνών, ενώ η κεντρική θέρμανση με δάπεδο εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η πισίνα κατασκευάστηκε με σύγχρονες τεχνικές που ελαχιστοποιούν τις ανάγκες συντήρησης. Οι υπαίθριοι χώροι χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στην έκθεση στον ήλιο και την υγρασία. Η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, με ενημερωμένες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται στα €3,195,000, αντανακλώντας την επιφάνεια, την τοποθεσία και τις ανέσεις που προσφέρει. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως η La Finca de Jasmine (από €2,250,000) και η Finca de Jasmine Sky Villas (από €2,400,000), η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία λόγω της επιφάνειας και των πρόσθετων εγκαταστάσεων. Ωστόσο, παραμένει ανταγωνιστική σε σχέση με την Villa Solis (από €3,900,000) που βρίσκεται στην ίδια περιοχή.
Το Μπενααχάβις προσφέρει μια ειδυλλιακή καθημερινότητα με συνδυασμό ησυχίας και κοντινότητας σε υποδομές. Οι κάτοικοι ξυπνάνε με θέα τα βουνά και απολαμβάνουν πρωινό σε έναν από τους πολυάριθμους υπαίθριους χώρους της βίλας. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε γκολφ στα κοντινά γήπεδα ή χαλάρωση δίπλα στην ιδιωτική πισίνα. Το βράδυ, τα τοπικά εστιατόρια προσφέρουν αυθεντική μεσογειακή κουζίνα σε μικρή απόσταση. Το Σαββατοκύριακο, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες ή να εξερευνήσουν τα ιστορικά χωριά της περιοχής. Η ζωή εδώ ρέει με φυσικό ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση όταν απαιτείται.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή απαιτεί προγραμματισμό λόγω της σχετικής απομακρυσμένης τοποθεσίας. Οι βασικές αγορές γίνονται σε μικρή απόσταση 4 χλμ., ενώ τα νοσοκομεία απέχουν 6,7 χλμ. Το κοντινότερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 362 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε φάρμακα. Για εργασίες ή ψυχαγωγία, οι κάτοικοι συνήθως μετακινούνται στο γειτονικό Μάρβεγια (14 χλμ.) ή στην Εστεπόνα, που προσφέρουν περισσότερες επιλογές. Η τοπική κοινωνία του Μπενααχάβις, με 9.472 κατοίκους, διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τις απαραίτητες σύγχρονες υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επάρκεια σε εστίασης, με 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ., καλύπτοντας από παραδοσιακή έως διεθνή κουζίνα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Μπενααχάβις, σε υψόμετρο 174 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και απομόνωσης, με εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από φυσική ομορφιά και κοντινότητα σε σημαντικά τουριστικά και αστικά κέντρα, δημιουργώντας μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααχάβις occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μάρβεγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Το Μάρβεγια, με 147.958 κατοίκους, προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες, ενώ η Μάλαγα (60 χλμ.) αποτελεί το μεγάλο αστικό κέντρο της επαρχίας. Η θέση μεταξύ βουνού και ακτής δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά με προσιτότητα σε σύγχρονες ανέσεις.
Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χλμ. μακριά, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 49 χλμ. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο, με τρία κορυφαία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3,1 χλμ.: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανους, γνωστό για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, απέχει 8,7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν το ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους της ακτής λόγω της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη δροσιά που φέρνει η εγγύτητα στη θάλασσα. Το μικροκλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέτρια υγρασία και καθαρό αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η βίλα βρίσκεται σε ενδοχώρα, οι παραλίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Οι Playa del Saladillo και Playa Isdabe, σε απόσταση 7 χλμ., προσφέρουν καθαρές αμμουδιές και μεσογειακά νερά. Η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, με τρία κορυφαία σε μικρή απόσταση. Το La Zagaleta Country Club θεωρείται ένα από τα πιο αποκλειστικά γήπεδα στην Ευρώπη. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 25 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του δημόσιου κλειστού γυμναστηρίου (0,6 χλμ.) και δημοτικών πισίνων (1,0 χλμ.). Τα κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.) προσφέρουν εκπληκτική θέα και ευκαιρίες για πεζοπορία στη φύση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααχάβις occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μάρβεγια (14 χλμ.), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Το Μάρβεγια, με 147.958 κατοίκους, προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες, ενώ η Μάλαγα (60 χλμ.) αποτελεί το μεγάλο αστικό κέντρο της επαρχίας. Η θέση μεταξύ βουνού και ακτής δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά με προσιτότητα σε σύγχρονες ανέσεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Μπενααχάβις, αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία όσον αφορά την τιμή και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η La Finca de Jasmine (από €2,250,000) και η Finca de Jasmine Sky Villas (από €2,400,000) προσφέρουν παρόμοια τοποθεσία αλλά μικρότερη επιφάνεια και λιγότερες ανέσεις. Αντίθετα, η Villa Solis (από €3,900,000) είναι σημαντικά πιο ακριβή, καθιστώντας αυτή τη βίλα μια καλά ισορροπημένη επιλογή μεταξύ κόστους και ποιότητας. Η τοποθεσία του Μπενααχάβις προσφέρει ποιοτικά χαρακτηριστικά που τη διακρίνουν από τις παραθαλάσσιες περιοχές: μεγαλύτερη ηρεμία, καθαρότερος αέρας και προστασία από τη μαζική τουριστική κίνηση. Ωστόσο, σε σύγκριση με κέντρα όπως το Μάρβεγια, απαιτεί περισσότερη αυτοκινητοβάνωση για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία για όσους επιδιώκουν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
