Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Μπεναμάρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία με εννέα υπνοδωμάτια σε οικόπεδο 4.375 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει ένα κυρίως σπίτι δύο ορόφων, ένα ξενώνα και ανεξάρτητα κτίρια για στάθμευση και ψυχαγωγία. Η θέση χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, με ιδιωτική πύλη πρόσβασης, και την παρουσία κήπων με φυλλόβλα δέντρα. Η συνολική επιφάνεια στέγης ανέρχεται στα 735 τ.μ., σε μια περιοχή με αστική υποδομή και γειτονικά εστιατόρια.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Μίχας ή το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα, η τιμή του Benamara είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που δικαιολογείται από τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων και την τεράστια έκταση γης. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα σε αναπτυσσόμενες πολυκατοικίες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα εδάφους που είναι σπάνια στις κεντρικές παραλιακές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Μπεναμάρα, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι οικιστική με κτίσματα χαμηλού ύψους και αναπττυγμένες υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά καταστήματα, διατηρώντας παράλληλα απομονωμένα χαρακτηριστικά μέσω του περιφραγμένου οικοπέδου.
Η διάταξη των κτιρίων εξυπηρετεί ανάγκες για διαβίωση μεγάλης οικογένειας ή υποδοχής επισκεπτών. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο ίδιο οικόπεδο επιτρέπει τον διαχωρισμό της κύριας κατοικίας από τους φιλοξενούμενους. Οι χώροι αποθήκευσης και η πολλαπλή στάθμευση αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες φύλαξης εξοπλισμού και οδήγησης.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση λειτουργικότητας. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν σύστημα θερμάνσης δαπέδου και υπάρχουν εγκαταστάσεις κλιματισμού. Η κατασκευή των εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων της πισίνας και του μπαρμπεκιού, είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση.
Η έκταση του οικοπέδου απαιτεί συνεχή συντήρηση κήπου. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και την πόλη της Εστεπόνα μπορεί να δημιουργήσει ήχο από την κίνηση. Η πολυπλοκότητα των κτιριακών εγκαταστάσεων (πολλαπλά οικήματα) συνεπάγεται αυξημένες ανάγκες συντήρησης σε σύγκριση με μια μοναδιαία κατοικία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για φιλοξενία μεγάλου αριθμού ατόμων ή πολλαπλών οικογενειακών μονάδων在同一προθεσμία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν μαζί αλλά διατηρώντας ανεξαρτησία μέσω του ξενώνα. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν ακίνητο με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα και υψηλό βαθμό ασφάλειας και ελέγχου περιφέρειας.
Τα δάπεδα στα μπάνια είναι θερμαινόμενα, μια λεπτομέρεια που συνεισφέρει στην άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κύρια κατοικία διαθέτει τζάκι. Όλοι οι χώροι παρουσιάζονται πλήρως επιπλωμένοι. Τα υλικά των εξωτερικών χωρισμάτων περιλαμβάνουν φυσικά στοιχεία όπως πέτρινες επιφάνειες στις διαδρομές και φύτευση με παλάμε και εσπεριδοειδή.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €8.499.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της έκτασης γης, της συνολικής δομημένης επιφάνειας και της τοποθεσίας δίπλα στη θάλασσα. Η αξία διαμορφώνεται επίσης από την ύπαρξη ξεχωριστών καταλυμάτων φιλοξενίας εντός του οικοπέδου και την πισίνα.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα που προσφέρει το περιφραγμένο οικόπεδο σε σχέση με την ευρύτερη αστική περιοχή. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τον ιδιωτικό διάδρομο για να φτάσουν στην παραλία χωρίς να περάσουν από δημόσιους δρόμους. Ο κήπος με τα εσπεριδοειδή και οι εξωτερικοί χώροι μαγειρικής υποστηρίζουν τη δραστηριότητα στον εξωτερικό χώρο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η γειτνίαση με τη θάλασσα επιτρέπει την άμεση επαφή με το υδάτινο στοιχείο, ενώ η παρουσία συστημάτων ασφαλείας προσφέρει έλεγχο πρόσβασης.
Η περιοχή γύρω από το Μπεναμάρα είναι πυκνοκατοικημένη. Η τοπική αγορά και τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 600 έως 700 μέτρων, επιτρέποντας τις βασικές αγορές με τα πόδια. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου υπάρχουν γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι απρόσκοπτη μέσω του παρακείμενου οδικού δικτύου.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση της ιδιοκτησίας με την παραλιακή λωρίδα. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από το νότιο πάρκο και τις υποδομές γκολφ της περιοχής.
Το Μπεναμάρα βρίσκεται μεταξύ της Εστεπόνα και του Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα, προσφέροντας μια θέση που συνδέει τις παροχές των πόλεων με την ησυχία των προαστίων. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τουρισμό και ακίνητα πολυτελείας.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Salduna, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 426 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 44 χιλιόμετρα, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ είναι σε απόσταση 36 χιλιομέτρων. Για την πτήση, συνήθως απαιτείται ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια λεωφορεία, με 50 στάσεις εντός της περιοχής και 8 γραμμές που συνδέουν με γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Η τοποθεσία λαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση προς την ακτή (3.3%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada και η Playa del Cristo προσφέρουν υποδομές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario (1.3 χλμ) και το El Paraíso (1.7 χλμ) δίνει πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η προβλήτα της Εστεπόνα είναι κοντινή για προβλήτα και θαλάσσιες ταξιδιωτικές συνδέσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπεναμάρα βρίσκεται μεταξύ της Εστεπόνα και του Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα, προσφέροντας μια θέση που συνδέει τις παροχές των πόλεων με την ησυχία των προαστίων. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τουρισμό και ακίνητα πολυτελείας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL919567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και δίνει ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
