Dit pand in Benamara biedt een directe verbinding met de kustlijn van de Costa del Sol. Met een perceel van meer dan 4.000 m² en een bebouwing van 735 m² bestaat de woning uit twee afzonderlijke huizen. De locatie is gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder golfbanen, stranden en winkels. De ligging is stedelijk maar groen, met directe toegang tot het strand via een privépoort.
In vergelijking met projecten in Mijas (Arosa) of Fuengirola (Waterfall Residences), biedt dit object in Benamara een unieke combinatie van directe strandtoegang en perceelgrootte die in de meer noordelijke centra zeldzaam is. Waar projecten in Fuengirola vaak appartementen of townhouses zijn, biedt deze locatie de ruimte van een losstaande villa met land. De prijs van €8.499.000 ligt aanzienlijk hoger dan de startprijzen van vergelijkingsprojecten, wat verklaard wordt door de luxe uitvoering, de perceelgrootte en de dubbele woonfunctie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een woonwijk aan de kust van Estepona (Benamara). De omgeving is deels stedelijk met diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De ligging is vlak, met een helling van 3,3% naar zee. De toegang tot het strand is direct vanuit de tuin. Er is sprake van veel verkeer in de omgeving door de nabijheid van de N-340 kustweg en diverse lokale wegen.
De indeling bestaat uit een hoofdgebouw met 6 slaapkamers en een aparte gastenwoning van 2 slaapkamers. Dit biedt ruimte voor grote gezinnen of een multigenerationele leefsituatie. De aanwezigheid van een dienstwoning en meerdere woonkamers maakt het object geschikt voor permanente bewoning met intensief gebruik. De privézwembaden en terrassen ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven.
Dit betreft een bestaande bouw in uitstekende staat van onderhoud. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdata; de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De technische installaties, waaronder airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, zijn operationeel.
De ligging aan de kustweg kan zorgen voor verkeersgeluid. Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied, wat betekent dat er sprake is van directe buren en minder volledige privacy dan in landelijke gebieden. De grootte van het perceel vereist onderhoud aan de tuin en de buitenfaciliteiten. Het object is niet gelegen in een gated community maar heeft eigen beveiliging.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie voor een groot gezin of meerdere generaties. De indeling met een gastenhouse en dienstwoning maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of personeel te huisvesten zonder afbreuk te doen aan de privacy van de hoofdbewoners. Voor golfers en strandliefhebbers biedt de ligging directe toegang tot favoriete faciliteiten.
De woning verkeert in uitstekende staat. Er is gekozen voor materialen die geschikt zijn voor het klimaat aan de Costa del Sol, waaronder marmer en keramiek in vochtige ruimtes. De technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en vloerverwarming in de badkamers voor comfort. De keukens zijn volledig uitgerust. De afwerking van de buitenruimtes, inclusief de BBQ-keuken en het poolhouse, is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak.
De vraagprijs is vastgesteld op €8.499.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van de perceelgrootte, de directe strandtoegang en de dubbele woonstructuur. De prijs is een indicatie van de totale investering exclusief transactiekosten en belastingen. Er is sprake van een uniek aanbod in dit segment.
Dit object functioneert als een miniatuur resort op eigen terrein. De indeling met twee woonunits maakt het mogelijk om samen te leven met privacy. De grote tuin met vijver, zwembad en speeltuin biedt dagelijkse recreatie in de eigen omgeving. De ligging vlakbij Estepona betekent dat naast de privacy van het perceel ook de dynamiek van de stad bereikbaar is. Strandwandelingen zijn dagelijkse routine door de directe toegang.
Benamara is een verzorgingsgebied tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. De concentratie van voorzieningen is hoog; binnen 1 kilometer zijn er supermarkten, apotheken en sportscholen. Het gebied heeft een internationaal karakter door de aanwezigheid van veel golfbanen en buitenlandse bewoners. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle toegang tot de autoweg N-340/AP-7.
De kaart toont de ligging van het perceel direct aan de kustlijn tussen Estepona en Marbella. De afstanden tot golfbanen en de luchthaven zijn hemelsbreed gemeten. De blauwe zone rondom het pand illustreert de loopafstand tot strand en supermarkten.
Benamara ligt aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het positioneert zich tussen de drukkere centra van Marbella en de traditionelere kern van Estepona stad. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van de faciliteiten van Marbella op 15 minuten afstand, terwijl men woont in een iets rustiger en betaalbaarder deel van de kuststrook.
Het dichtstbijzijnde strand (Salduna/La Rada) ligt op een afstand van 426 meter tot 600 meter hemelsbreed. De golfbanen El Campanario en El Paraíso liggen op respectievelijk 1,3 km en 1,7 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 44 km afstand (circa 30-40 minuten rijden). Gibraltar Airport ligt op circa 36 km. Er zijn openbaar vervoerhaltes in de directe omgeving (8 lijnen binnen bereik).
| Afstand strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op circa 20 tot 60 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en weids uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1°C met historisch veel zonuren (3.848 per jaar). Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De tuin profiteert van het microklimaat aan de kust, waardoor citrusbomen en palmen goed gedijen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse stranden, variërend van het stadsstrand La Rada tot de kleinere baaitjes zoals Playa del Cristo. De nabijheid van 5 golfbanen binnen 6 km maakt het een van de meest golf-intensieve gebieden aan de kust. Er zijn diverse sportscholen en jachthavens (Puerto Estepona) in de nabijheid voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Benamara ligt aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona. Het positioneert zich tussen de drukkere centra van Marbella en de traditionelere kern van Estepona stad. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van de faciliteiten van Marbella op 15 minuten afstand, terwijl men woont in een iets rustiger en betaalbaarder deel van de kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL919567
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
