Ova prostrana nekretnina smještena je u Benamari, općini Estepona, nudeći izravan pristup moru i panoramske poglede. Kompleks se sastoji od glavne kuće s prostorijama za osoblje, odvojene gostinjske kuće i dodatne zgrade s garažom i ljetnom kuhinjom. Ukupno nekretnina ima 9 spavaćih soba i 9 kupaonica, raspoređenih u dvije zgrade, što je pogodno za obitelji ili potrebe odvajanja radnog prostora. S parcelom od 4375 m² i privatnim pristupom plaži, nekretnina nudi privatnost i sadržaje neposredno uz razvijenu obalnu zonu.
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova nekretnina predstavlja potpuno drugačiji tržišni segment. Dok navedeni projekti često nude stanove ili zgrade u nizu sa zajedničkim sadržajima, ova vila u Benamari je raskošna samostojeća vila s vlastitom parcelom i izravnim izlaskom na more. Cjenovna razina je značajno viša, ali dolazi s ekskluzivnijim pristupom, većom privatnošću i više vanjskih sadržaja (npr. vlastito prostorije za roštilj). Područje je manje opterećeno turistima nego Fuengirola, što je atraktivnije za stalno život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Benamari, urbanom području Costa del Sola. Lokacija je strateški odabrana: nekretnina se nalazi izravno uz morsku obalu, omogućujući pristup moru i plaži. Okolina je uređena, zelena s pogledom na more i planine.
Nekretnina je dizajnirana za raskošno stanovanje, nudeći odvojene spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama za cijelu obitelj ili goste. Tlocrt uključuje više dnevnih prostorija, natkrivene terase i vanjsku kuhinju, što podržava život na otvorenom i održavanje druženja. Gostinjska kuća omogućuje smještaj posjetitelja ili korištenje kao uredni prostor, osiguravajući potrebu za odvajanjem.
Budući da je riječ o postojećoj nekretnini, zgrade su dovršene i spremne za stanovanje. Glavna kuća i gostinjska kuća su u odličnom stanju, opremljene modernim sanitarnim čvorovima i podnim grijanjem u kupaonicama. Na parceli postoje veliki bazen, uređeni vrt i dodatna zgrada za roštilj i parkiranje.
Budući da je riječ o velikom kompleksu s više zgrada, održavanje zahtijeva više vremena i napora nego u stanu. Lokalna mreža je dobra jer je riječ o urbaniziranom području, ali se preporuča osobni automobil za veće udaljenosti. Klimatizacija je prisutna u glavnim prostorijama, ali ne u cijeloj nekretnini.
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje traže prostrano i privatno mjesto za život uz more. Više spavaćih soba i kupaonica omogućuje udoban smještaj više generacija ili mnogo gostiju. Također je pogodna za ljude koji rade od kuće i trebaju odvojene uredske prostorije ili gostinjsku kuću. Lokacija je dobra za one koji cijene pristup golf terenima, plažama i lokalnim uslugama, a žele svoju oazu.
Zgrade su u odličnom stanju i potpuno su namještene. Podno grijanje je postavljeno u svim kupaonicama, što povećava udobnost tijecom hladnijih mjeseci. Sanitarni čvorovi su moderni, a sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice. Vani je vrt uređen, s raslima poput naranača i palmi. Nekretnina ima i sustav sigurnosti s videokamerama oko perimetra.
Procijenjena tržišna vrijednost iznosi 8 499 000 €, što je u raskošnom segmentu nekretnina na Costa del Solu. Ova razina odražava i veliki stambeni prostor (735 m²) i veliku parcelu (4375 m²) te izravan položaj na moru. Dodatni troškovi, poput komunalnih troškova i održavanja, su odgovarajući za ovu veličinu i treba ih uzeti u obzir pri investicionom odlučivanju.
Život u ovoj nekretnini u Benamari znači izravan kontakt s morem i plažom. Cijeli je kompleks planiran kako bi boravak na otvorenom bio što ugodniji: veliki bazen, više terasa i vanjska kuhinja s roštiljom čine prirodno središte za dnevne aktivnosti i večere. Izravan pristup plaži kroz privatna vrata omogućuje ljudske šetnje uz obalnu šetnicu, dok miran vrt pruža privatnost. Gostinjska kuća omogućuje obiteljima da smjeste prijatelje ili je koriste za ured, osiguravajući odvojene prostore. Za putovanja na veće udaljenosti, zračna luka Malaga je udaljena oko 44 km.
Benamara je obalno područje s dobrim osnovnim pogodnostima dostupnim pješice. U krugu od 2 km poznato je da postoji 50 restorana i 21 kavana, što nudi mnogo mogućnosti za gastronomske avanture. Okolina je aktivna: u blizini su sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i brojni golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,7 km). Najbliže plaže su Salduna (426 m) i Playa Isdabe (531 m).
Karta prikazuje izravan pristup nekretnine plaži i blizinu golf terenima u regiji. Okolina je uređena, zelena i urbanizirana.
Benamara se nalazi između Estepona i Marbelle, što daje pristup uslugama oba grada. Ovaj strateški položaj na Costa del Solu omogućuje lako putovanje prema zapadu (luka Estepona) i prema istoku (Marbella).
Plaže su najpristupačnije, na udaljenosti manje od pola kilometra. Golf tereni su u krugu od nekoliko kilometara. Osnovne usluge poput ljekarne (709 m) i supermarketa (675 m) su na hodnikoj udaljenosti. Bolnice i veće trgovačke centre su dalje i zahtijevaju automobil. Zračna luka Malaga je 44 km, a Gibraltar oko 36 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje s temperaturom od 12-28°C i mnogo sunca (oko 3848 sati godišnje) pogoduje aktivnostima na otvorenom. Nadmorska visina od 20-60 metara osigurava blagi pjesak. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na dohvat ruke: Salduna, Playa Isdabe i Playa Atalaya. Poznatija plaža La Rada je na 0,6 km. Golf klubovi poput El Campanaria i El Paraísa su na udaljenosti od 1,3 do 1,7 km. U blizini se nalaze i moderni sportski centri.
Izvor: OpenStreetMap
Benamara se nalazi između Estepona i Marbelle, što daje pristup uslugama oba grada. Ovaj strateški položaj na Costa del Solu omogućuje lako putovanje prema zapadu (luka Estepona) i prema istoku (Marbella).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL919567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
