Denna fastighet i hög standard ligger i Benamara på kusten av Estepona och kännetecknas av sitt privilegerade läge direkt vid havet. Med ett pris från 8.499.000 € upptar bostaden en tomt på 4.375 m² och erbjuder en boyta fördelad på flera byggnader, totalt 735 m². Fastigheten inkluderar ett huvudhus med sex sovrum, ett gästhus med två sovrum och en separat byggnad för garage och utomhusarrangemang. Den sydliga orienteringen och det omedelbara närheten till havet (426 meter) definierar det klimatiska och visuella sammanhanget.
I motsats till bostadsprojekt som 'Astra Homes' i Fuengirola, som startar från 364.000 € för lägenheter, representerar denna villa en enfamiljsfastighet i högre segment i Estepona-området. Jämfört med 'Waterfall Residences', som erbjuder delade tjänster, prioriteras exklusivitet och privat utomhusrymd här. Jämfört med 'Arosa' i Mijas (från 490.000 €) erbjuder Benamara-placeringen en mer omedelbar närhet till stranden och en tredubbel boyta. Estepona-området, där fastigheten ligger, är generellt lugnare än centrum av Marbella och erbjuder en kompromiss mellan tillgänglighet och integritet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Benamara, ett urbaniserat område mellan Estepona och Marbella. Avståndet i fågelväg till havet är ca 426 meter och till flygplatsen i Malaga är det 44 kilometer. Området är tätt med faciliteter: inom en radie av 2 kilometer finns 50 restauranger, diverse apotek och skolor. Närheten till golfbanor som El Campanario på 1,3 km och marinaer kompletterar bostadsutbudet.
Den rumsliga fördelningen möter behov av stora gemensamma och privata ytor. Huvudhuset har nio sovrum, alla med eget badrum, designade för att hysa stora familjer eller grupper. Närvaron av en personalbostad och ett annat självständigt gästhus erbjuder lösningar för hushållning och gästernas integritet. Den täckta garaget för sex bilar löser behoven av parkering.
Strukturerna är i utmärkt skick med moderna finisher. Golvvärmesystemet är installerat i alla badrum, och aircondition garanteras i hela fastigheten. Den yttre byggnaden är utrustad med ett kök och BBQ-område, redo för utomhusfunktioner. Tomten är helt inhägnad med ett videosäkerhetssystem.
Projektet inkluderar inte en gemensam pool, eftersom det är en fristående villa med privat pool. Den planimetriska utformningen på flera nivåer och byggnader kanske inte passar dem som söker en lösning på en plan utan arkitektoniska barriärer. Det finns ingen hiss.
Denna lösning är lämplig för de som behöver stora ytor för att hysa familjemedlemmar eller gäster i separata enheter samtidigt som de behåller närheten. Den är lämplig för de som söker en skyddad huvudbostad med direkt tillgång till havet utan att bero på gemensamma faciliteter. Konfigurationen är idealisk för de som önskar integrera representativa funktioner med oberoende serviceområden (utomhuskök, flera garageplatser).
Startpriset är satt till 8.499.000 €. Med en boyta på 735 m² och en tomt på över 4.000 m² placeras marknaden i lyxsegmentet direkt vid havet. Detta pris inkluderar både huvudresidenset och gästhusen samt fulla möbleringar. Det finns ingen lägre prisvariation, eftersom detta är en enda komplex fast egendom.
Att bo i denna fastighet innebär att bo i en total privatliv, omgiven av medelhavsgrönt, med direkt tillgång till havet via en privat port. Den stora tomten rymmer fruktträd som citrus och palmer, vilket skapar en välskött trädgårdsmiljö. Interiören kännetecknas av stora rum och panoramaterrasser på andra våningen där havet är synligt upp till 30 meter bort. Säkerheten säkerställs av ett system med perimeterkameror.
Den närmaste livsmedelsbutiken ligger 675 meter bort, vilket möjliggör dagliga inköp till fots. Området är väl betjänat av sportanläggningar som Better Bodies (300 meter) och idrottshallar. Närheten till Estepona och dess sjukhus (5,2 km) garanterar medicinsk assistans. Kollektivtrafik är tillgänglig med 8 busslinjer i närheten.
Denna karta visar den exakta platsen för fastigheten i Benamara. Notera den omedelbara närheten till kustlinjen (426 meter) och närvaron av golfbanor i den norra delen av området. Visade avstånd är beräknade i fågelväg.
Benamara ligger mellan Estepona och Marbella, ett område som kombinerar stadsliknande tjänster och turistbostäder. Jämfört med mer inlandsområden som Mijas, är tillgången till stranden här omedelbar. Costa del Sol i detta område kännetecknas av en medel densitet av tjänster och god tillgänglighet till kustmotorvägarna.
Flygplatsen i Malaga ligger 44 kilometer bort i fågelväg. Stranden La Rada kan nås på 600 meter. För golf ligger El Campanario-banan på 1,3 km. Vägförbindelsen är lätt på grund av närheten till kusten, även om lokaltrafiken under sommarmånaderna kan påverka de faktiska restiderna i förhållande till avståndet i fågelväg.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 20 meter över havet njuter fastigheten av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. De 3.848 soltimmar per år garanterar ljus. Badssäsongen varar ca 4 månader, vilket underlättas av närheten till havet. Lutningen mot havet är på 3,3%, en måttlig sluttning som underlättar tillgången till stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är La Rada på 600 meter. Den privata direkta tillgången till havet gör det möjligt att nå kusten utan att korsa offentliga vägar. I närheten finns hamnarna Puerto Estepona och Puerto Deportivo. Utöver golf finns fitnesscenter som Better Bodies 300 meter bort och lekplatser för barn på tomten.
Källa: OpenStreetMap
Benamara ligger mellan Estepona och Marbella, ett område som kombinerar stadsliknande tjänster och turistbostäder. Jämfört med mer inlandsområden som Mijas, är tillgången till stranden här omedelbar. Costa del Sol i detta område kännetecknas av en medel densitet av tjänster och god tillgänglighet till kustmotorvägarna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL919567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
