Denne eiendommen i høy standard ligger i Benamara på kysten av Estepona og kjennetegnes ved sin privilegerte beliggenhet direkte ved havet. Med en pris fra 8.499.000 € opptar boligen en tomt på 4.375 m² og tilbyr en boflate fordelt på flere bygninger, totalt 735 m². Eiendommen inkluderer et hovedhus med seks soverom, et gjestehus med to soverom og en separat bygning for garasje og utendørs arrangementer. Den sørlige orienteringen og den umiddelbare nærheten til havet (426 meter) definerer det klimatiske og visuelle sammenhenget.
I motsetning til boligprosjekter som 'Astra Homes' i Fuengirola, som starter fra 364.000 € for leiligheter, representerer denne villa en enebolig i høyere segment i Estepona-området. Sammenlignet med 'Waterfall Residences', som tilbyr delte tjenester, prioriteres eksklusivitet og privat utendørs plass her. Sammenlignet med 'Arosa' i Mijas (fra 490.000 €) tilbyr Benamara-plasseringen en mer umiddelbar nærhet til stranden og en tredoblet boflate. Estepona-området, hvor eiendommen ligger, er generelt roligere enn sentrum av Marbella og tilbyr et kompromiss mellom tilgjengelighet og privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Benamara, et urbanisert område mellom Estepona og Marbella. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 426 meter og til flyplassen i Malaga er det 44 kilometer. Området er tett med fasiliteter: innen en radius på 2 kilometer finnes det 50 restauranter, diverse apotek og skoler. Nærheten til golfbaner som El Campanario på 1,3 km og marinaer supplerer boligtilbudet.
Den romlige fordelingen imøtekommer behov for store felles og private områder. Hovedhuset har ni soverom, alle med eget bad, designet for å huse store familier eller grupper. Tilstedeværelsen av en personalbolig og et annet selvstendig gjestehus tilbyr løsninger for husholdning og gjestens privatliv. Den overbygde garasjen for seks biler løser behovene for parkering.
Strukturene er i utmerket stand med moderne finish. Gulvvarmesystemet er installert i alle bad, og aircondition er garantert i hele eiendommen. Den ytre bygningen er utstyrt med et kjøkken og BBQ-område, klart for utendørs funksjoner. Tomten er fullt inngjerdet med et videosikkerhetssystem.
Prosjektet inkluderer ikke en felles pool, da dette er en enebolig med privat pool. Den planimetriske utformingen på flere nivåer og bygninger passer kanskje ikke for de som søker en løsning på én etasje uten arkitektoniske barrierer. Det er ikke heis.
Denne løsningen er egnet for de som trenger store arealer for å huse familiemedlemmer eller gjester i separate enheter samtidig som de beholder nærheten. Den er egnet for de som søker en beskyttet hovedbolig med direkte tilgang til havet uten å avhenge av felles fasiliteter. Konfigurasjonen er ideell for de som ønsker å integrere representative funksjoner med uavhengige serviceområder (utendørskjøkken, flere garasjeplasjer).
Materialene inkluderer moderne sanitæranlegg og gulv med gulvvarme i badene. Alle enheter er fullt møblert. Oppmerksomheten på detaljer utendørs er tydelig i vanningssystemet for hagen og solterrassene. Den separate bygningen fungerer som et flerbruksområde med utstyrt kjøkken og grill, noe som kompletterer boligen med overbygde områder for utendørs hygge.
Startprisen er satt til 8.499.000 €. Med en boflate på 735 m² og en tomt på over 4.000 m² plasserer markedet seg i luksussegmentet direkte ved havet. Denne prisen inkluderer både hovedresidensen og gjestehusene samt full møblering. Det er ingen lavere prisvariasjon, da dette er en enkelt kompleks fast eiendom.
Å bo i denne eiendommen betyr å bo i en total privatliv, omgitt av middelhavsgrønt, med direkte tilgang til havet via en privat port. Den store tomten rommer frukttrær som sitrus og palmer, noe som skaper et velpleidet hagemiljø. Interiøret kjennetegnes av store rom og panoramaterrasser på andre etasje hvor havet er synlig opp til 30 meter unna. Sikkerheten sikres av et system med perimeterkameraer.
Nærmeste dagligvarebutikk ligger 675 meter unna, noe som muliggjør daglige innkjøp til fots. Området er godt betjent av sportsfasiliteter som Better Bodies (300 meter) og idrettshaller. Nærheten til Estepona og dens sykehus (5,2 km) garanterer medisinsk assistanse. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 busslinjer i nærheten.
Dette kartet viser nøyaktig plassering av eiendommen i Benamara. Merk den umiddelbare nærheten til kystlinjen (426 meter) og tilstedeværelsen av golfbaner i den nordlige delen av området. Viste avstander er beregnet i fugleflukt.
Benamara ligger mellom Estepona og Marbella, et område som kombinerer bymessige tjenester og turistboliger. Sammenlignet med mer innlandsområder som Mijas, er tilgangen til stranden her umiddelbar. Costa del Sol i dette området kjennetegnes av en middel tetthet av tjenester og god tilgjengelighet til kystmotorveiene.
Flyplassen i Malaga ligger 44 kilometer unna i fugleflukt. Stranden La Rada kan nås på 600 meter. For golf ligger El Campanario-banen på 1,3 km. Veiadgangen er enkel på grunn av nærheten til kysten, selvom lokaltrafikken i sommermånedene kan påvirke de faktiske reisetidene i forhold til avstanden i fugleflukt.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 20 meter over havet nyter eiendommen et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. De 3.848 soltimene per år garanterer lys. Badesesongen varer ca. 4 måneder, noe som lettes av nærheten til havet. Hellingen mot havet er på 3,3%, en moderat helning som letter tilgangen til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Rada på 600 meter. Den private direkte tilgangen til havet gjør det mulig å nå kysten uten å krysse offentlige veier. I nærheten finner man havnene Puerto Estepona og Puerto Deportivo. Ut over golf finnes det treningssentre som Better Bodies 300 meter unna og lekeplasser for barn på tomten.
Kilde: OpenStreetMap
Benamara ligger mellom Estepona og Marbella, et område som kombinerer bymessige tjenester og turistboliger. Sammenlignet med mer innlandsområder som Mijas, er tilgangen til stranden her umiddelbar. Costa del Sol i dette området kjennetegnes av en middel tetthet av tjenester og god tilgjengelighet til kystmotorveiene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL919567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
