See suur eramaja asub Benamáras Estepona vallas, pakudes otseset ligipääsu merele ja panoraamvaateid. Kompleks koosneb peahoonest koos teenijaruumidega, eraldiseisvast külalistemajast ja lisahoonest, mis sisaldab garaaži ja suvekööki. Kokku on kinnistul 9 magamistuba ja 9 vannituba, jagatuna kahe hoone vahel, mis sobib suurtele peredele või neile, kes vajavad töö- ja eluruumide eraldamist. Oma 4375 m² suuruse krundi ja ligipääsuga eraväravaga randadele pakub see kinnistu privaatsust ja mugavusi otse üsna arenenud rannikuäärse piirkonna kõrval.
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), esindab see kinnistu täiesti teist turusegmenti. Kui mainitud projektid pakuvad sageli korterelamuid või rühmahooneid jagatud mugavustega, siis see Benamara kinnistu on suurejooneline eraldi villa koos oma krundi ja otse merepiiriga. Hinnakategooria on märkimisvõrra kõrgem, kuid see kaasneb eksklusiivsema ligipääsuga, suurema privaatsusega ja rohkemate välismugavustega (nt eraldi grillimiskoht). Piirkond on vähem turistide ülekoormatud kui Fuengirola, mis on atraktiivsem pikaajaliseks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Benamáras, mis on linnaline piirkond Costa del Solil. Asukoht on strateegiliselt valitud: kinnistu asub otse rannajoone lähedal, võimaldades ligipääsu merele ja rannale. Ümbrus on haldatud, piirkond on roheline ja vaatega nii merele kui ka mägedele.
Kinnistu on disainitud suurejooneliseks elamiseks, pakkudes eraldi magamistube koos oma vannitubadega kogu perele või külalistele. Plaane iseloomustavad mitmed elutoad, kaetud terrassid ja välisköök, mis toetavad õueelamist ja seltskondlike ürituste korraldamist. Külalismaja võimaldab luua eraldatud ruumi külastajatele või tööks kodust.
Kuna tegemist on olemasoleva kinnistuga, on hooned valmis ehitatud ja kohe elamiseks sobivad. Peahoone ja külalistemaja on heas seisukorras, varustatud kaasaegsete sanitaartehniliste seadmete ja keskkütega vannitubades. Krundil on olemas suur bassein, kohandatud aiad ja lisahoone grillimiseks ning parkimiseks.
Kuna tegemist on suure kinnistuga mitme hoonega, nõuab hooldus rohkemat aega ja pingutusi kui korterelamu. Kohalik võrgustik on hea, kuna tegemist on linnalaiendiga, kuid isikliku auto kasutamine on soovitatav suuremate vahemaade läbimiseks. Kliimakontroll on olemas peamistes ruumides, kuid mitte kogu kinnistus.
See kinnistu sobib hästi peredele, kes otsivad ruumikalt ja privaatselt elukohta ranniku lähedal. Mitu magamistuba ja vannituba võimaldavad mugavalt majutada mitme põlvkonna liikmeid või palju külalisi. Samuti sobib see hästi inimestele, kes töötavad kodust ja vajavad eraldatud kontoriruume või külalistemaja. Asukoht on hea neile, kes hindavad ligipääsu golfiväljakutele, randadele ja kohalikele teenustele, kuid soovivad oma piiratud omaetteaiat.
Hooned on heas seisukorras ja põhjalikult furnished (möbleeritud). Põrandaküte on paigaldatud kõikidesse vannitubadesse, mis lisab mugavust jahedamate kuude ajal. Sanitaartehnilised seadmed on kaasaegsed ja kõikides magamistubades on privaatsed vannitoad. Väliselt on aiad hooldatud, kasvades puu- ja sidrunipuid ning palme. Kinnistul on ka süsteem turvakaameratega perimeetri ümber.
Hinnanguline turuväärtus on 8 499 000 €, mis asetseb luksusliku kinnistu segmendis Costa del Solil. See tase peegeldeb nii suurt elupinda (735 m²), suurt krunti (4375 m²) kui ka otsenet rannaasendit. Lisakulud, nagu kommunaalmaksud ja kinnistu hooldus, on selle suuruse jaoks vastavad ning tuleks arvesse võtta investeerimisotsuse tegemisel.
Elamine selles kinnistus Benamáras tähendab koget minekut jõest ja rannast. Terve kinnistu on plaanitud nii, et väljas viibimine oleks võimalikult mugav: suur bassein, mitmed terrassid ja välisköök koos grillialaga moodustavad loomuliku keskpunkti päevaseks tegevuseks ja õhtustel õhtusöökidel. Otsene ligipääs rannale läbi eravärava võimaldab lihtsat jalutuskäiku mereäärsetes durantidesse, samas kui rahulik aiapiirkond pakub privaatsust. Külalistemaja võimaldab peredel majutada sõpru või kasutada seda kontoriruumidena, tagamaks vajadusel eraldatuse. Kaugemale sõitmiseks on Malaga lennujaam umbes 44 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise ühenduse hõlpsaks.
Benamara on rannikuäärne piirkond, kus on hea põhivarustus kättesaadav jala. Teada on, et 50 restorani ja 21 kohvikut on kahe kilomeetri raadiuses, mis pakub palju võimalusi söömiseks ja ajaviitmiseks. Ümbrus on aktiivne: läheduses on spordikeskused nagu Better Bodies (0,3 km) ja mitmed golfiväljakud, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,3 km) ja El Paraíso Golf Club (1,7 km). Lähimad rannad on Salduna (426 m) ja Playa Isdabe (531 m), mis on kõik lihtsa jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab kinnistu otseset ligipääsu rannale ja ligitöötamist piirkonna golfiväljakutega. Naabrus on haldatud, roheline ja linnalaienditega.
Benamara asub Estepona ja Marbella vahel, mis annab ligipääsu kahe linna teenustele. Selle strateegiline positsioon Costa del Solil võimaldab lihtsalt sõita nii läände (Estepona sadam) kui itta (Marbella).
Rannad on kõige ligipääsetavamad, asudes pool kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud on mõne kilomeetri raadiuses. Põhiteenused, nagu apteek (709 m) ja supermarket (675 m), on jalutuskäigu kaugusel. Haiglad ja suuremad ostukeskused on kaugemal, nõuates autot. Malaga lennujaam on 44 km kaugusel, Gibraltar umbes 36 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastakese temperatuuriga vahemikus 12-28°C ja rohkete päikesepaistega (umbes 3848 tundi aastas) sobib hästi väljasõitudeks. Kõrgus merepinnast on 20-60 meetrit, mis tagab õrna õhuvoolu. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on kodusammu kaugusel: Salduna, Playa Isdabe ja Playa Atalaya. Tuntum La Rada rand on 0,6 km kaugusel. Golfimisklubid nagu El Campanario ja El Paraíso on vahemaal 1,3 kuni 1,7 km. Läheduses on ka kaasaegsed spordikeskused.
Allikas: OpenStreetMap
Benamara asub Estepona ja Marbella vahel, mis annab ligipääsu kahe linna teenustele. Selle strateegiline positsioon Costa del Solil võimaldab lihtsalt sõita nii läände (Estepona sadam) kui itta (Marbella).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL919567
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja põhjalikku nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
