Moderní vila situovaná v exkluzivním uzavřeném komunitním komplexu Monte Mayor v Benahavísu. Vila nabízí impozantních 503 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 2863 m² s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Architektonický design maximalizuje přirozené světlo a prostor s panoramatickými výhledy na hory a Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné venkovské oblasti Benahavís, ve vzdálenosti 14 km od Marbella. Poloha nabízí soukromí v nádherné horské krajině, zatímco zůstává v dosahu pobřežních měst. Vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí venkovského života s dobrou dostupností městských center.
Dispozice vily s pěti ložnicemi a pěti koupelnami vyhovuje požadavkům prostorného rodinného bydlení. Otevřený obývací prostor s velkoplošnými okny propojuje interiér s exteriérem. Soukromý bazén, sauna a posilovna splňují požadavky na aktivní životní styl. Vila poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Vila je již dokončena a okamžitě obyvatelná. Stavební práce byly ukončeny a nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt je ve vynikajícím stavu s moderními technologickými prvky včetně klimatizace, podlahového vytápění a výtahu mezi podlažími. Připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Vzhledem k venkovské poloze vily je automobil nezbytný pro denní dopravu a dopravu do obchodů. Lokalita není přímou součástí městské infrastruktury s omezeným přístupem k veřejné dopravě. Vila není vhodná pro ty, kteří preferují chůzí dosažitelné městské služby a obchody. Okolní krajina může představovat výzvy pro osoby s omezenou mobilitou.
Tato vila je vhodná pro majitele, kteří hledají prostorné trvalé bydlení s vysokou kvalitou života. Vhodný pro rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a prostor pro rodinný život. Také atraktivní pro golfisty díky blízkosti několika prestižních golfových klubů. Pro investory hledající luxusní nemovitost na Costa del Sol s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Vhodná pro ty, kteří preferují klidnější životní styl v přírodě s přístupem k městským službům. Taktéž atraktivní jako druhé bydlení pro víkendy a dovolené s dostatečnou kapacitou pro hosty.
Vila je vybavena moderními materiály a technologiemi včetně klimatizace, ústředního vytápění a podlahového vytápění. Velkoplošná okna od podlahy ke stropu umožňují maximální využití přirozeného světla a propojení s exteriérem. Koupelny jsou moderně vybaveny s kvalitními sanitárními prvky. Kuchyně je plně vybavena s otevřeným designem propojujícím s obývacím prostorem. Soukromý bazén, sauna a posilovna jsou funkčně navrženy pro aktivní životní styl. Přítomnost výtahu zajišťuje pohodlný vertikální pohyb mezi patry. Celkově vila odpovídá standardům moderního luxusního bydlení s důrazem na kvalitu provedení a dlouhou životnost materiálů.
Cena vily je stanovena na €3,195,000, což odpovídá tržní hodnotě pro luxusní nemovitosti v této oblasti Benahavís. Vzhledem k velikosti pozemku (2863 m²), obytné ploše (503 m²) a vybavení je tato cenová hladina reprezentativní pro srovnatelné nemovitosti v exkluzivních komunitách. Vila je ihned k dispozici k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojenou s novou výstavbou.
Denní život v této vile je ovlivněn její polohou v přírodě s přístupem k venkovním aktivitám. Ráno lze začít na jihovýchodně orientovaných terasách s ranním sluncem a výhledem na hory. Díky blízkosti golfových hřišť (nejbližší vzdálené 1,9 km) je vhodná pro golfisty. Večery lze trávit u bazénu s výhledem na západ slunce nad horami. Pro nákupy a služby je nutná krátká jízda autem do nedalekých měst. Život zde nabízí rovnováhu mezi soukromím venkovského života a přístupem ke službám a rekreačním aktivitám Costa del Sol.
Životní prostředí vily je charakterizováno klidnou venkovskou atmosférou s blízkostí přírody a hor. Vzdálenost k základním službám: supermarket (4,0 km), lékárna (362 m), nemocnice (6,7 km). Ve vzdálenosti 2 km od vily se nachází 14 restaurací, 4 kavárny a 3 banky. Sportovní vybavení v okolí zahrnuje městskou sportovní halu (0,6 km), gymnastickou tělocvičnu (0,8 km) a městský bazén (1,0 km). Pro děti je v okolí dostupné základní vzdělávání. Celkově nabízí prostředí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností základních služeb a aktivit.
Mapa ukazuje polohu vily v uzavřeném komunitním komplexu Monte Mayor v Benahavísu. Vila je strategicky situována v blízkosti několika prestižních golfových hřišť a zároveň nabízí snadný přístup k pobřežní oblasti Costa del Sol. Poloha poskytuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností klíčových lokalit v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona (7 km od pobřeží). Tato poloha zajišťuje klidnou venkovskou atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb a vybavení. Město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 60 km, zatímco Gibraltar se nachází 49 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k vnitrozemským městům jako Ronda, čímž poskytuje vyváženou kombinaci venkovského života a přístupu k městským centrům.
Vila se nachází 6,9 km od pláží Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Golfisté mají přístup k několika špičkovým golfovým hřištím v bezprostřední blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro denní nákupy a služby je Marbella vzdálena 14 km. Přístup k veřejné dopravě je omezený, proto je vlastní automobil nezbytný pro pohodlný život v této lokalitě.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Ročně zde je zaznamenáno 3,846 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Teploty se pohybují v průměru mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v létě. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Horská poloha zajišťuje příjemné ochlazování během horkých letních měsíců oproti přímému pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km od vily. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u Středozemního moře. Sportovní vyžití v okolí zahrnuje zejména golfová hřiště - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V obci Benahavís je 25 sportovních zařízení včetně městské sportovní haly (0,6 km), gymnastické tělocvičny (0,8 km) a městského bazénu (1,0 km). Pro turistiku a výlety do přírody jsou k dispozici vyhlídkové body jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona (7 km od pobřeží). Tato poloha zajišťuje klidnou venkovskou atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb a vybavení. Město Málaga s mezinárodním letištěm je vzdáleno 60 km, zatímco Gibraltar se nachází 49 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním letoviskům, tak k vnitrozemským městům jako Ronda, čímž poskytuje vyváženou kombinaci venkovského života a přístupu k městským centrům.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís představuje jedinečnou kombinaci venkovského života s přístupem k luxusním službám, kterou nabízí jen málo lokalit na Costa del Sol. Ve srovnání s přímým pobřežím Marbella nabízí Benahavís klidnější prostředí a vyšší míru soukromí, zatímco zůstává v dosahu stejné úrovně služeb. Ceny nemovitostí v Benahavís jsou obecně nižší než v přímé blízkosti pláží v Marbelle, což představuje lepší poměr cena/výkon. V srovnání s jinými venkovskými oblastmi jako Ronda nabízí Benahavís výhodu blízkosti k pobřeží a mezinárodnímu letišti. Srovnání s podobnými vilami v oblasti jako La Finca de Jasmine (od €2,250,000) a Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000) ukazuje, že tato vila s cenou €3,195,000 se pohybuje v prémiovém segmentu, ale stále pod cenovou úrovní srovnatelných vil v přímé blízkosti pláží. Unikátní kombinace hor, přírody a dostupnosti městských center činí Benahavís atraktivní lokalitou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským a městským životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
