关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳哈维斯内陆地区，处于一个宁静的乡村环境中。距离最近的城镇14公里，距离海岸线约7公里。该位置提供了山区的宁静与海岸便利性的结合，同时距离马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城镇较近。
别墅适合寻求宽敞、私密且高品质生活空间的家庭。五间卧室提供了充足的住宿空间，而开放式生活区域则适合社交和家庭活动。私人健身区和桑拿设施满足健康生活需求，多个露台和游泳池则提供了户外放松和娱乐的可能性。
该项目已经完工，无需等待建设周期。房屋近期进行了翻新，状态良好，所有设施均可立即使用。电梯连接所有楼层，增强了房屋的可访问性，适合不同年龄段的居民。
该别墅不提供共享社区设施，如公共游泳池或俱乐部会所。由于地处乡村，日常购物和设施需要驾车前往。公共交通选择有限，不适合没有私人交通工具的居民。不适合寻求城市生活节奏或步行可达便利设施的人士。
这座别墅适合寻求高品质乡村生活体验且预算充足的家庭或个人。对于有孩子的家庭，五间卧室提供了充足的私人空间，而封闭式社区的安全性则增加了居住的安心感。对于退休人士，电梯功能和单层生活设计提供了便利性。对于高尔夫爱好者，距离多个高尔夫俱乐部仅几公里是一个显著优势。作为第二住宅，该物业提供了一个远离城市喧嚣的度假胜地，同时仍然靠近马尔贝拉的设施和服务。对于寻求投资机会的买家，贝纳哈维斯地区的房产价值稳定，特别是在高端市场。
别墅采用现代建筑风格，注重高品质材料和精工细作。地板到天花板的玻璃窗不仅提供了充足的自然光线，还能欣赏到周围的自然景观。开放式厨房配备现代电器和优质台面材料。浴室采用高档瓷砖和洁具，部分浴室设有浴缸。空调系统、中央供暖和地暖确保全年舒适的居住环境。私人电梯采用现代设计，连接所有楼层，增加了房屋的功能性和便利性。户外区域经过精心设计，包括无边游泳池和多个露台，采用耐候性强的材料建造，以适应地中海气候。
该别墅的起价为3,195,000欧元，反映了其在贝纳哈维斯高端市场的定位。价格考虑了房屋的规模（503平方米居住面积）、地块大小（2,863平方米）、五间卧室的配置以及近期翻新状况。与区域内类似房产相比，价格处于中高端区间，特别是考虑到其位于蒙特马约尔这一受追捧的封闭社区，以及24小时安全服务提供的额外价值。
在这座别墅中的日常生活以宁静和私密为特点。早晨可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏山景和日出。白天可以在私人游泳池放松或在健身区锻炼。由于别墅位于封闭式社区，周围环境安静安全，适合家庭生活和休闲。傍晚时分，可以在多个朝南的露台上欣赏日落和地中海景观。距离贝纳哈维斯村仅几分钟车程，可以方便地前往当地的餐厅和商店。周末可以选择前往附近的海滩或高尔夫球场，享受户外活动。由于位置较为隐蔽，居民可以远离旅游区的喧嚣，享受更加宁静的生活方式。
别墅所在的贝纳哈维斯地区提供了一个平衡的生活方式，结合了乡村宁静和便利的可及性。距离最近的超市约4公里，日常购物需要驾车。附近有一所药店（362米）和医院（6.7公里），提供基本医疗服务。该地区有14家餐厅、4家咖啡馆和3家银行，满足日常需求。对于有孩子的家庭，区域内有13所小学和11所中学可供选择。马尔贝拉作为最近的较大城市，距离14公里，提供更广泛的购物、娱乐和文化设施。整体而言，该环境适合喜欢安静生活但又不希望完全远离便利设施的居民。
该地图展示了别墅在贝纳哈维斯的地理位置，以及与主要地标和便利设施的关系。别墅位于蒙特马约尔封闭式社区内，周围是山地景观。地图标明了距离海岸线约7公里的位置，以及与马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳的距离。附近的道路网络显示了前往主要设施和景点的路线，包括高尔夫球场、海滩和城镇中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省，地理位置优越，处于马尔贝拉（14公里）、埃斯特波纳和龙达之间。该地区距离海岸线7公里，提供了内陆和海岸环境的结合。与人口较多的马尔贝拉（147,958居民）相比，贝纳哈维斯（9,472居民）提供了一个更小、更紧密的社区环境。同时，距离阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）等较大城市相对较近，便于访问更广泛的城市设施和服务。这种位置使居民能够享受乡村生活的宁静，同时不会与主要城市中心的便利性完全隔绝。
距离最近的Playa del Saladillo海滩约7公里，驾车约10-15分钟可达。距离最近的超市4公里，车程大约5分钟。医院位于6.7公里处，约10分钟车程。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里，Marbella俱乐部高尔夫度假村2.6公里，El Higueral高尔夫3.1公里。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离约48公里，驾车约45分钟。直布罗陀机场（GIB）距离约49公里，是另一个可选的到达点。区域内有一个电动车充电站，位于296米处，方便电动车车主使用。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区年平均气温18.3°C，冬季最低气温约11°C，夏季最高约26°C，提供全年宜人的气候。年日照时数达3,846小时，确保充足的阳光。由于海拔174米，比沿海地区略高，夏季温度相对较为凉爽。该地区有4个月的游泳季节（水温≥20°C），从5月到9月可以享受海水浴。山地位置提供了自然景观的多样性，周围有森林和山脉，为户外活动提供了理想环境。空气质量和湿度水平适中，适合对气候敏感的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，这些海滩提供地中海游泳和日光浴的机会。该地区没有明确标注为蓝旗海滩，但维护标准良好。对于高尔夫爱好者，有三个著名的高尔夫俱乐部位于短距离内：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、Marbella俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。该地区有25个体育设施，包括市立体育中心（0.6公里）、市立健身房（0.8公里）和市立游泳池（1.0公里）。附近还有观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里），提供欣赏自然景观的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马尔贝拉省，地理位置优越，处于马尔贝拉（14公里）、埃斯特波纳和龙达之间。该地区距离海岸线7公里，提供了内陆和海岸环境的结合。与人口较多的马尔贝拉（147,958居民）相比，贝纳哈维斯（9,472居民）提供了一个更小、更紧密的社区环境。同时，距离阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）等较大城市相对较近，便于访问更广泛的城市设施和服务。这种位置使居民能够享受乡村生活的宁静，同时不会与主要城市中心的便利性完全隔绝。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳哈维斯的其他高端项目相比，该别墅提供了较大的地块和居住空间。La Finca de Jasmine（起价2,250,000欧元）和Finca de Jasmine Sky Villas（起价2,400,000欧元）虽然位于同一地区，但价格较低，可能反映了规模或位置的差异。Villa Solis（起价3,900,000欧元）价格较高，可能表示额外的豪华特性或更优越的位置。与马尔贝拉沿海地区的房产相比，贝纳哈维斯提供了更加宁静和私密的居住环境，同时仍然接近海岸设施。与埃斯特波纳等相邻城镇相比，贝纳哈维斯保留了更多的乡村特色，较少受旅游业影响。该地区的房产价值相对稳定，特别是在高端市场，吸引了寻求长期居住或第二住宅的买家。与纯粹的沿海房产相比，该别墅提供了山景和海景的结合，增加了景观多样性。
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