Современная вилла расположена в эксклюзивном охраняемом сообществе Монте-Майор, Бенаавис. Площадь застройки составляет 503 м² на участке площадью 2863 м². Объект предлагает пять спален и пять ванных комнат с панорамным видом на горы и Средиземное море. Вилла полностью завершена и готова к заселению. Расположена в тихой сельской местности на высоте 174 метра над уровнем моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в охраняемом жилом комплексе Монте-Майор, Бенаавис, в гористой местности на расстоянии 7 км от побережья. Объект расположен на южном склоне с ориентацией на восток, юго-восток и юг, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Вокруг находятся горные ландшафты и лесные массивы.
Вилла предлагает просторную жилую площадь 503 м² с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, подходящую для большой семьи или приема гостей. Открытая планировка зоны гостиной объединяет внутреннее пространство с террасами и infinity-бассейном. Дополнительные удобства включают частную сауну, домашний спортзал и лифт.
Вилла полностью завершена и готова к заселению. Статус объекта: 'Готово'. Недавно проведен ремонт, что подтверждается категорией 'Отличное состояние'. Технологии включают центральную систему отопления, кондиционирование и напольное отопление. В собственности находится земельный участок площадью 2863 м².
Проект не предлагает квартиры с меньшей площадью или более низкой ценовой категорией. Расположение требует наличия автомобиля для повседневных передвижений. Удаленность от основных городских центров составляет 14-60 км. В непосредственной близости нет торговых центров или крупных развлекательных заведений. Не подходит для тех, кто предпочитает городскую среду.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в элитной обстановке с близостью к гольф-полям и морю. Просторная планировка с пятью спальнями делает ее идеальной для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы, заинтересованные в престижной недвижимости в защищенном сообществе с потенциалом роста стоимости, найдут этот проект привлекательным. Расположение в Бенаависе, известном своими гольф-клубами и природой, привлекает тех, кто ведет активный образ жизни. Для тех, кто ценит конфиденциальность и безопасность, охраняемое сообщество Монте-Майор предлагает необходимые условия. Наличие всех удобств, включая лифт, сауну и домашний спортзал, делает виллу подходящей для людей, которые ценят комфорт и не желают жертвовать стандартами качества даже вдали от города.
Вилла отличается современным дизайном с использованием высококачественных материалов. Стеклянные стены от пола до потолка создают ощущение единства с природой и обеспечивают максимальное естественное освещение. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и эстетику. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой и качественной плиткой. Установлена система климат-контроля, включая центральное отопление, кондиционирование и напольное отопление, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована современными приборами. Наличие лифта между этажами подчеркивает внимание к деталям и удобству жителей. Infinity-бассейн и несколько террас для отдыха на открытом воздухе завершают картину роскошного образа жизни.
Цена виллы составляет €3,195,000 за объект с пятью спальнями, пятью ванными комнатами и общей площадью 503 м². Участок площадью 2863 м² находится в полной собственности. Эта цена отражает статус объекта как готовой к заселению недавно отремонтированной виллы в эксклюзивном охраняемом сообществе. Цены на сопоставимые объекты в том же районе начинаются от €2,250,000, что делает данную виллу конкурентоспособной на рынке элитной недвижимости Бенаависа.
Эта вилла представляет собой пространство для жизни в гармонии с природой, где утра начинаются с панорамных видов на горы из панорамных окон. Просторная гостиная с открытой планировкой позволяет легко переходить от утреннего кофе к прием гостей, в то время как террасы и infinity-бассейн создают идеальные условия для отдыха на открытом воздухе. Расположение в охраняемом сообществе обеспечивает безопасность и конфиденциальность. Удаленность от городской суеты делает это место подходящим для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом над Средиземным морем или расслабляясь в сауне после дня, проведенного за гольфом на соседних полях. Наличие домашнего спортзала и лифта между этажами добавляет комфорта для повседневной жизни.
Жизнь в этой вилле сочетает в себе конфиденциальность сельской местности с доступом к городским удобствам. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, что позволяет легко посещать рестораны, магазины и культурные мероприятия. Ближайший супермаркет находится в 4,0 км, аптека, в 362 м, а больница, в 6,7 км. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие кулинарных возможностей. Образовательные учреждения представлены 13 начальными и 11 средними школами в регионе, а также международной школой в Эстепоне (5,8 км). Две медицинские центра и множество банков в регионе дополняют инфраструктуру. Охраняемый статус Монте-Майор обеспечивает безопасность жителей, а развитая дорожная сеть позволяет легко добираться до побережья и аэропортов.
На карте представлено расположение виллы в охраняемом сообществе Монте-Майор, Бенаавис. Объект находится в гористой местности с панорамным видом на окружающие горные массивы и Средиземное море. В непосредственной близости расположены престижные гольф-клубы, а расстояние до побережья составляет около 7 км. Карта также показывает удобную транспортную доступность к Марбелье и другим городам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Бенаависе, горном поселке между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет легко достигать как прибрежных курортов, так и внутренних достопримечательностей Андалусии. Марбелья с ее инфраструктурой находится всего в 14 км, в то время как крупные города, такие как Малага (60 км) и Алхесирас (56 км), находятся в пределах легкой досягаемости для дневных поездок. Бенаавис славится своей спокойной атмосферой и престижными гольф-клубами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городским удобствам.
Расположение виллы обеспечивает доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайших пляжей, таких как Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе, примерно 7 км. Центры гольфа находятся в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). До международного аэропорта Малаги, 48 км, до аэропорта Гибралтара, 49 км. Марбелья с ее многочисленными удобствами находится в 14 км, Эстепона, в пределах легкой досягаемости. Наличие станции зарядки электромобилей (296 м) добавляет удобства для владельцев экологического транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис характеризуется мягким средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,3°C. Летние температуры колеблются в пределах 26°C, а зимние редко опускаются ниже 11°C. Регион славится 3846 солнечными часами в году, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря (174 м) способствует более комфортным температурам летом по сравнению с прибрежными зонами. Горное расположение обеспечивает чистый воздух и панорамные виды, что благоприятно сказывается на качестве жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе, расположены примерно в 7 км от виллы. Для любителей гольфа есть доступ к престижным клубам: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В регионе насчитывается 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), муниципальный гимнастический зал (0,8 км) и муниципальные бассейны (1,0 км). Для любителей активного отдыха доступны смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио (0,5 км) и Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (1,0 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится на расстоянии 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Бенаависе, горном поселке между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет легко достигать как прибрежных курортов, так и внутренних достопримечательностей Андалусии. Марбелья с ее инфраструктурой находится всего в 14 км, в то время как крупные города, такие как Малага (60 км) и Алхесирас (56 км), находятся в пределах легкой досягаемости для дневных поездок. Бенаавис славится своей спокойной атмосферой и престижными гольф-клубами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к городским удобствам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавис отличается от других районов Коста-дель-Соль своим горным расположением и сосредоточением элитных гольф-клубов. По сравнению с прибрежными районами, такими как Марбелья или Эстепона, Бенаавис предлагает больше уединения и природной красоты, сохраняя при этом близость к побережью. Цены на недвижимость в Бенаависе, как правило, выше, чем в менее престижных районах, но ниже, чем в эксклюзивных прибрежных зонах, таких как Золотая Миля Марбельи. Сравнивая с похожими проектами в том же районе, такими как La Finca de Jasmine (от €2,250,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), данная вилла по цене €3,195,000 предлагает большую площадь и дополнительные удобства, такие как лифт и сауну. В то же время Villa Solis (от €3,900,000) в том же районе находится в более высокой ценовой категории, что делает представленную виллу конкурентоспособной по соотношению цены и качества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
