Vilă contemporană situată în comunitatea rezidențială exclusivistă Monte Mayor din Benahavís, oferind perspective panoramice asupra munților înconjurători și spre Marea Mediterană. Amplasată pe un teren generos de 2.863 m², această proprietate impresionantă are o suprafață construită de 503 m² și a fost proiectată pentru a maximiza lumina, spațiul și încadrarea naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în comunitatea rezidențială Monte Mayor din Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 kilometri de coastă. Poziția la 174 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală și perspective panoramice asupra peisajului înconjurător și mării.
Proprietatea oferă cinci dormitoare spațioase și cinci băi moderne, potrivite pentru familii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Terenul mare de 2.863 m² oferă intimitate și spații de exterior pentru viața în aer liber. Orientările către est, sud-est și sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Proprietatea este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Nu există faze de construcție sau planificare necesare, deoarece vila a fost recent renovată la standarde înalte. Facilitățile moderne, inclusiv piscina privată, sauna, sala de sport privată și accesul cu lift la toate nivelurile, sunt deja instalate și funcționale.
Proprietatea nu este situată într-un centru urban, deci facilitățile zilnice necesită transport. Transportul public este limitat cu o singură linie de autobuz care deservește zona. Amplasarea montană include diferențe de nivel care pot fi un obstacol pentru persoanele cu mobilitate redusă fără liftul instalat. Proprietatea nu este la distanță de mers pe jos față de plaje sau centre urbane.
Această proprietate se potrivește celor care caută o combinație de exclusivitate, spațiu și frumusețe naturală care pot aprecia intimitatea unei comunități rezidențiale. Este deosebit de potrivită pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Locația atrage pasionații de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială la doar câteva minute distanță. Securitatea și facilitățile din Monte Mayor o fac potrivită pentru cei care călătoresc frecvent și doresc o proprietate sigură în absența lor. Proximitatea față de Marbella (14 km) și școlile internaționale (The International School of Estepona la 5,8 km) o fac practică și pentru familii cu copii. Pentru cei care iau în considerare o schimbare a stilului de viață care combină traiul mediteranean cu accesul la facilități de calitate, această proprietate oferă un echilibru între împrejurimile naturale și accesibilitatea la servicii.
Vila prezintă un design contemporan cu materiale de înaltă calitate pe întregul său suprafață. Elementele de sticlă de la podea la tavan creează o legătură perfectă între spațiile interioare și exterioare, oferind în același timp eficiență energetică. Proprietatea include băi recent renovate cu dotări moderne și o bucătărie deschisă proiectată atât pentru funcționalitate, cât și pentru estetică. Sistemele de control al climei includ aer condiționat, aer condiționat preinstalat, aer cald, încălzire centrală și încălzire prin pardoseală, asigurând confort în toate anotimpurile. Piscina cu margine infinită este construită cu materiale premium concepute pentru durabilitate în clima mediteraneană. Includerea unui lift privat demonstrează atenție acordată accesibilității și utilizării pe termen lung. Proprietatea se menține într-o stare excelentă cu renovări recente, indicând o întreținere corespunzătoare și utilizarea unor tehnici de construcție de calitate.
Vila are un preț de €3.195.000, reflectând poziția sa în comunitatea rezidențială exclusivistă Monte Mayor. Acest preț reprezintă segmentul superior al pieței imobiliare din Benahavís, justificat de combinația dintre suprafața terenului (2.863 m²), suprafața construită (503 m²), finisajele premium și perspectivele panoramice. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum La Finca de Jasmine (de la €2.250.000) și Finca de Jasmine Sky Villas (de la €2.400.000), această proprietate se situează în segmentul superior, deși sub nivelul premium al Villa Solis (de la €3.900.000).
Viața de zi cu zi în această vilă combină liniștea unei zone rurale cu accesul la facilități de lux. Diminețile încep cu lumină naturală care inundează ferestrele de la podea la tavan, oferind perspective asupra munților și Mediteranei. Terasele spațioase și piscina cu margine infinită oferă spații de exterior care pot fi utilizate pe tot parcursul anului datorită climei favorabile. Sala de sport privată și sauna oferă facilități de wellness în interiorul locuinței. Pentru nevoile zilnice, o mașină este esențială pentru a ajunge la supermarketul de la 4 kilometri distanță sau la farmacia de la 362 de metri. Locația este deosebit de potrivită pentru pasionații de golf, cu mai multe cluburi prestigioase la o distanță scurtă. Echilibrul dintre reținere și accesibilitatea la serviciile din Marbella (14 km) permite rezidenților să se bucure de intimitate atunci când doresc și de facilități urbane atunci când au nevoie.
Proprietatea este situată în Benahavís, o municipalitate cu o populație de 9.472 de locuitori, oferind un echilibru între autenticitatea locală și facilități internaționale. Zona este cunoscută pentru gastronomia sa, cu 14 restaurante într-un raza de 2 kilometri. Serviciile zilnice includ farmacii, bănci și cafenele la o distanță scurtă cu mașina. Infrastructura susține un trai confortabil cu centre de sănătate (2) și facilități sportive (25) în municipalitate. Locația necesită o mașină pentru majoritatea activităților, deoarece transportul public este limitat. Proximitatea față de Marbella (14 km) oferă acces la centre comerciale mai mari, facilități medicale și evenimente culturale. Zona este populară în rândul rezidenților internaționali, creând o comunitate diversă, păstrând în același timp rădăcinile culturale spaniole. Amplasarea montană oferă un ritm de viață diferit față de zonele costiere, cu aer mai curat și împrejurimi naturale.
Proprietatea este situată în comunitatea rezidențială Monte Mayor în partea estică a municipalității Benahavís. Zona este caracterizată prin teren ridicat cu vegetație naturală și perspective montane. Locația oferă o poziție strategică între coastă și munții din interior, oferind atât perspective spre mare, cât și acces la peisaje rurale. Proximitatea față de principalele drumuri asigură conectivitatea cu Marbella, Estepona și regiunea mai largă Costa del Sol, păstrând în același timp liniștea unui cadru natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele costiere importante, situat la 14 kilometri de Marbella (populație 147.958) și la o distanță accesibilă de Estepona și Ronda. Această amplasare montană în interiorul țării oferă un contrast față de zonele costiere aglomerate, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile lor. Municipalitatea se întinde pe 145,0 km², oferind spațiu și frumusețe naturală în comparație cu dezvoltările mai dense de pe coastă. Zona atrage rezidenți mai selectivi care apreciază intimitatea și împrejurimile naturale, fără a renunța la proximitatea serviciilor. Benahavís s-a afirmat ca una dintre cele mai dorite zone rezidențiale de pe Costa del Sol, cunoscută pentru securitatea sa, dezvoltările imobiliare de calitate și mediul natural.
Proprietatea se află la 6,9-7,0 kilometri de mai multe plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferind acces la Mediterană la doar 10 minute de mers cu mașina. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de cluburi prestigioase: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 51 de kilometri distanță (aproximativ 45 de minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri. Marina Puerto Deportivo José Banus este situată la 8,7 kilometri, oferind facilități maritime și restaurante pe malul mării. Locația combină accesul la golf și mare, păstrând în același timp liniștea unei amplasări în interiorul țării.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații sezoniere între 11-26°C. Proprietatea beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a patru luni când temperatura apei depășește 20°C. La o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, locația experimentează brize naturale de răcire în timpul lunilor de vară, menținând în același timp ierni blânde. Terenul montan oferă protecție împotriva vânturilor puternice de coastă și creează microclimaturi care susțin o vegetație diversă. Orientările estică, sudică și sud-estică ale proprietății maximizează expunerea la lumina naturală pe tot parcursul zilei, fiind deosebit de benefice în lunile de iarnă când lumina soarelui este la preț.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru la 7 kilometri distanță, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, cunoscute pentru curățenia și facilitățile lor. Principala atracție recreativă din imediata apropiere este golf-ul, cu trei cluburi prestigioase la 3,1 kilometri: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Aceste terenuri reprezintă unele dintre cele mai exclusive destinații de golf din Spania. Pentru activități sportive generale, municipalitatea oferă 25 de facilități, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Împrejurimile naturale oferă oportunități pentru drumeții, cu puncte de observație precum Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) care oferă peisaje panoramice ale regiunii.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele costiere importante, situat la 14 kilometri de Marbella (populație 147.958) și la o distanță accesibilă de Estepona și Ronda. Această amplasare montană în interiorul țării oferă un contrast față de zonele costiere aglomerate, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile lor. Municipalitatea se întinde pe 145,0 km², oferind spațiu și frumusețe naturală în comparație cu dezvoltările mai dense de pe coastă. Zona atrage rezidenți mai selectivi care apreciază intimitatea și împrejurimile naturale, fără a renunța la proximitatea serviciilor. Benahavís s-a afirmat ca una dintre cele mai dorite zone rezidențiale de pe Costa del Sol, cunoscută pentru securitatea sa, dezvoltările imobiliare de calitate și mediul natural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL197074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea din Benahavís se situează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, cu un preț de €3.195.000. Comparativ cu alte proiecte similare din Benahavís, cum ar fi La Finca de Jasmine (de la €2.250.000) și Finca de Jasmine Sky Villas (de la €2.400.000), această proprietate oferă un teren mai mare și finisaje mai exclusive. În comparație cu Villa Solis (de la €3.900.000), prețul este mai accesibil, oferind o valoare competitivă pe segmentul de lux. Din punct de vedere al poziționării regionale, Benahavís oferă un echilibru între intimitatea zonei montane și accesul la facilitățile de coastă, spre deosebire de proprietățile situate direct pe coastă, care au o densitate mai mare și mai puțină intimitate. Deși proprietățile din centrul Marbellei oferă acces pietonal la magazine și restaurante, acestea au, în general, terenuri mai mici și mai puțină intimitate. Investiția într-o proprietate din Benahavís reprezintă o alegere pentru cei care apreciază liniștea și spațiul, fără a renunța la accesul la facilitățile de înaltă calitate ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
