Benalmádena'nın Arroyo de la Miel bölgesindeki bu hemen taşınmaya hazır daire, 126 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunmakta ve pratik bir konaklama imkânı sağlamaktadır. Gelişmiş bir kentsel bölgede yer alan gayrimenkul, çok sayıda yerel olanaklara anında erişim imkânı sunmaktadır. Konumu, yerel toplu taşıma ağlarıyla desteklenen sakin bir yerleşim atmosferini pratik şehir bağlantılarıyla birleştirmektedir. Gayrimenkulde özel otopark yeri ve ortak havuz erişimi bulunmakta ve bu özellikler sakinler için kullanım değerini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arroyo de la Miel'de konumlanan daire, yürüme mesafesinde çok sayıda olanak bulunan kentsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlık dikkat çekicidir ve günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, daha geniş Benalmádena belediyesine bağlı olup yerel topluluk yaşamı ile kıyı cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunmaktadır.
Üç yatak odası ve geniş bir yaşam alanına sahip bu daire, ferah mekân ihtiyacı olan bireyler veya aileler için uygundur. Ayrı bir çamaşır odasının bulunması, ev yönetimi açısından işlevsel bir değer katmaktadır. Hemen taşınmaya hazır olması, anında yerleşim imkânı demektir ve hızlı bir geçiş arayanlar için çekicidir. Ortak havuz, doğrudan gayrimenkulden erişilebilen bir dinlenme olanakları sunmaktadır.
Bu daire, inşaatı 1990 yılında tamamlanmış bir projenin parçasıdır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olması, inşaat veya teslim için bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Arroyo de la Miel topluluğu içinde yerleşik bir konut birimini temsil etmektedir. Yeni inşaat olmamakla birlikte, tamamlanmış durumu satın alma ve yerleşim için anında kullanılabilirlik sunmaktadır.
Gayrimenkul tadilat gerektirmektedir; bu da potansiyel alıcıların çağdaş standartlara veya kişisel tercihlere uygun yenilemeler için bütçe ayırması gerektiğini göstermektedir. Açıklamada belirli enerji verimliliği önlemleri detaylandırılmamıştır ve inşa dönemine ait birçok gayrimenkulde olduğu gibi bu da değerlendirilmesi gereken bir unsur olabilir. Karayolu erişim mesafeleri, kuş uçuşu ölçümlerden farklılık gösterebilir.
Ref: VL734135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, anında yerleşimi ve kentsel olanaklara merkezi bir konumu öncelik eden bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Málaga ve havalimanına pratik ulaşım bağlantılarıyla Costa del Sol'u keşfetmek için bir üs arayanlar için konumu avantajlıdır. Yeni inşa bir gayrimenkul yerine, yaşam alanlarını kendilerine göre özelleştirmek amacıyla tadilat yapmayı tercih eden alıcılara hitap etmektedir. Ortak havuzun varlığı ve plajlara yakınlık (Playa de Santa Ana'ya 1,5 km), dinlenme tesislerine erişimle birlikte sahil yaşam tarzından hoşlananlar için idealdir. Ayrıca, yılda 32 yerel resmî tatilin bulunduğu bir toplulukta yer alması, yerel kültüre ve yaşam ritmine dahil olmak isteyenlere hitap edebilir.
1990 yılında tamamlanan bu 126 m² daire tadilat gerektirmekte ve bu durum, alıcılara kaplamaları kendi tercihlerine göre yenileme fırsatı sunmaktadır. Mevcut görsellerdeki detaylar, temel beyaz eşyalarla donatılmış bir mutfak, çamaşır makinesi olan bir çamaşır odası ve gömme dolaplı yatak odaları göstermektedir. Batı cephe yönelimi, öğleden sonra bol doğal ışık aldığını düşündürmektedir. Belirli malzeme spesifikasyonları detaylandırılmasa da, 'Tadilat Gerekli' durumu, kaplamaların güncel üst segment standartlarını karşılamayabileceğini ima etmektedir. Gayrimenkulde özel garaj bulunmakta ve bu ek bir kolaylık sağlamaktadır. Ortak havuz, sakinler için ek bir olanak sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 335.000 €'dur. Bu fiyat, mevcut bir gayrimenkulü yansıtmakta ve yeni projelerde yaygın olan aşamalı ödeme yapıları olmaksızın anında satın alınabilir olduğunu göstermektedir. Tadilat gerektirdiği belirtilen gayrimenkulün durumu, istenen fiyatın gerekli yenilemeleri kapsayacak şekilde belirlenmiş olabileceğine işaret etmektedir. Costa del Sol pazarının genel bağlamında, yerleşik kentsel bölgelerde bu ölçekte ve olanak erişimine sahip gayrimenkuller bölgesel pazar dinamiklerine tabidir. Bu bölgede yıllık 800 gayrimenkullük işlem hacmi, istikrarlı biçimde aktif bir pazar olduğunu göstermektedir.
Benalmádena'nın bir bölgesi olan Arroyo de la Miel, Costa del Sol'de dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu daire, günlük yaşamın kolay erişilebilen bol sayıda hizmetle kolaylaştıldığı bir yerde konumlanmaktadır. Bir süpermarket yalnızca 138 metre uzaklıkta, bir eczane ise 226 metre ile daha da yakındır; bu da temel alışverişleri kolaylaştırmaktadır. 2 km içinde 164 restoran ve 44 kafenin varlığı, canlı bir sosyal ve yemek kültürüne işaret etmektedir. Aileler için aynı yarıçapta 5 okulun bulunması önemli bir avantajdır. Bölgenin bağlantısını, yalnızca 0,6 km uzaklıkta Málaga şehrine ve havalimanına doğrudan erişim sağlayan bir tren istasyonu daha da güçlendirmektedir. Olanakların ve ulaşım bağlantılarının bu yoğunluğu, birçok günlük ihtiyacın uzun yolculuklara gerek kalmadan karşılanabildiği, kentsel kolaylığı kıyı bölgelerine ve dinlenme etkinliklerine yakınlıkla dengeleyen bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Arroyo de la Miel, olanakların yoğun olduğu ferah bir kentsel ortam sunmaktadır. Yalnızca 138 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 226 metre içinde bir eczane ile günlük ihtiyaçlara anında erişim mümkündür. Bölgede 2 km yarıçap içinde 164 restoran ve 44 kafe bulunmakta ve bu da canlı bir sosyal ortama işaret etmektedir. Aileler için 2 km içinde 5 okul yer almakta ve Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezi yalnızca 0,1 km uzaklıktadır. Yılda 800 konut işlemiyle desteklenen yerleşim karakteri, istikrarlı ve aktif bir yerel pazara işaret etmektedir. 120 metrelik rakım, denize sıfır konumlanmadan biraz uzakta kalmayı sağlamakta ve denize sıfır gayrimenkullerden farklı bir mikro iklim sunabilir.
Bu harita, daireyi İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Benalmádena'nın iyi hizmet alan Arroyo de la Miel bölgesine yerleştirmektedir. Gayrimenkulün kentsel konumunu, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yakınlığını ve yakın toplu taşıma bağlantılarıyla erişilebilirliğini öne çıkarmaktadır. Görsel sunum, izole kıyı koylarından uzakta ancak kıyı şeridine yakın, gelişmiş bir bölge içindeki konumunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arroyo de la Miel, Costa del Sol'de Málaga şehrinin hemen batısında yer alan Benalmádena'nın bir parçasıdır. Torremolinos ve Fuengirola gibi daha büyük sahil kasabaları arasında yer almaktadır. Bölge, Akdeniz iklimi ve geniş kıyı şeridiyle tanınmaktadır. Benalmádena içindeki bu özel konum, kentsel olanaklarla kıyı erişiminin bir karışımını sunmaktadır. Málaga (17 km kuş uçuşu) ve Marbella (33 km kuş uçuşu) gibi büyük bölgesel merkezlere makul bir yakınlıkta yer almakta ve Endülüs'ün daha geniş olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır.
Daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonuna 0,6 km mesafede olup Málaga şehir merkezine ve havalimanına doğrudan bağlantı sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8,8 km uzaklıktadır. Playa de Santa Ana dahil olmak üzere birçok plaj 1,5 km içinde yer almaktadır. Golf meraklıları için Golf Benalmadena Pitch&Putt yalnızca 2,3 km mesafede olmak üzere birden fazla seçenek bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 138 metre, bir eczane ise 226 metre uzaklıktadır. 2 km içinde 164 restoran ve 44 kafeye yakınlık, konumun kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, ortalama aylık sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,2°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu dönemle tanımlanan deniz sezonu genellikle 4 ay sürmektedir. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş almaktadır. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 120 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya doğrudan eğim %7,1 olup orta derecede dik bir inişi göstermektedir. Bu rakım, denize sıfır gayrimenkullere kıyasla biraz daha serin koşullar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Playa de Santa Ana'ya 1,5 km mesafede olup Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil gibi diğer plajlar da 1,6 km içinde yer almaktadır. Bu plajlar, gayrimenkulün rakımından gelen %7,1'lik eğime rağmen erişilebilir durumdadır. 0,1 km mesafedeki Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezi dahil olmak üzere dinlenme tesisleri yakındadır. Golfçüler, 2,3 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch&Putt'e ve daha uzaktaki diğer sahalarla birlikte erişebilmektedir. Bölgenin iklimi, yıl boyunca açık hava etkinliklerini desteklemekte ve denizde 4 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Arroyo de la Miel'deki bu mevcut daire 335.000 € fiyatıyla daha yüksektir; bu da yerleşik konumunu ve anında kullanılabilirliğini yansıtmaktadır. Yeni inşaatlar genellikle modern tasarımlara ve enerji verimliliğine sahip olsa da, bu gayrimenkul olgun bir kentsel çevrede geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Karşılaştırılan projeler genellikle projeden satış veya yakın zamanda tamamlanmış durumdadır ve farklı satın alma süreçleri ile kaplamalar sunmaktadır. Tadilat gerektiren bu gayrimenkulün durumu, özelleştirmeye yatırım yapmaya istekli alıcılar için farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Yüksek yürünebilirliğe sahip yoğun nüfuslu bir bölgedeki konumu, daha izole olabilen veya golf gibi belirli olanaklara odaklanan bazı yeni projelerle tezat oluşturmaktadır; ancak burada 5 km yarıçap içinde birden fazla golf sahasına erişim mümkündür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
LV
ID
