Земљиште за изградњу са одобрењем за градњу 46 станова, смештено у Арројо де ла Миел, Малага. Ова парцела нуди потенцијал за развој стамбеног пројекта са погледом на море, лоцирана у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Пројекат се налази близу кључних саобраћајница и инфраструктуре, што га чини привлачном инвестиционом приликом у региону са великом потражњом.
Позиционирање овог грађевинског земљишта у Арројо де ла Миел нуди јединствену комбинацију урбаних предности и потенцијала за развој. У поређењу са Естепоном, где се пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) нуде као завршени станови, ова парцела представља прилику за грађевинске компаније да стварају нове стамбене јединице. Беналмадена, као локација, већ има пројекте попут Alba Benalmadena (од €598,000), што указује на снажно тржиште. Међутим, ова парцела, са ценом од €3,800,000 за 4427 м², нуди прилику за развој већег броја јединица (46 станова) у оквиру урбаног подручја са директном близином садржаја и саобраћајница. Док други пројекти у Естепони нуде готове станове, ова локација је фокусирана на потенцијал раста и развоја, са одобрењем за градњу које олакшава реализацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у непосредној близини обале, у оквиру урбане средине где су бројни садржаји на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним погодностима и рекреативним активностима, истовремено нудећи потенцијал за поглед на море.
Ова локација је погодна за оне који траже урбани животни стил са лаким приступом свакодневним потрепштинама попут продавница и апотека. Близина спортских центара и голф терена такође задовољава потребе активних појединаца и породица.
Пројекат предвиђа изградњу 46 станова на постојећем грађевинском земљишту. Иако тренутно није изграђен, има одобрење за градњу, што указује на припремљеност за почетак грађевинских радова и потенцијални развој у скорој будућности.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште без постојећих стамбених објеката. Пројекат не укључује тренутне објекте као што су базени или баште, већ нуди могућност њиховог развоја у оквиру будуће изградње станова.
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре и грађевинске компаније које траже пројекат са одобрењем за градњу у популарној туристичкој зони. Идеалан је за развој стамбеног комплекса са 46 јединица, циљајући на тржиште које тражи некретнине са погледом на море и близином садржаја. За оне који желе да искористе тренутну високу потражњу за некретнинама на Коста дел Сол, ово представља прилику за брзу реализацију пројекта. Посебно је погодан за инвеститоре који желе да искористе инфраструктуру и повољан климатски положај региона, нудећи потенцијал за профитабилну продају станова.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује постојећу завршну обраду. Међутим, одобрење за градњу 46 станова имплицира да ће будући објекти бити изграђени према савременим грађевинским стандардима. Очекује се да ће квалитет завршне обраде будућих станова бити у складу са захтевима тржишта у Беналмадени, са могућношћу уградње квалитетних материјала и модерних технологија. Тренутна локација има добру инфраструктуру, укључујући приступ комуналним услугама, што је основа за квалитетну градњу.
Тражена цена за овај грађевински плац износи 3.800.000 евра. Парцела, површине 4427 м², је тренутно доступна за куповину. Како је ово грађевинско земљиште намењено развоју стамбеног пројекта са одобрењем за изградњу 46 станова, цена се односи на целокупну површину намењену изградњи. Тренутна цена указује на вредност земљишта у урбаном подручју са високим потенцијалом за даљи развој и потражњом за некретнинама у региону, што је потврђено и чињеницом да су слични пројекти у близини распродати.
Арројо де ла Миел, као део општине Беналмадена, нуди живописан урбани амбијент са свим неопходним садржајима на дохват руке. Живот овде подразумева разноврсност: од јутарње шетње до оближње апотеке (226м) или супермаркета (138м), до поподневног одласка на плажу Санта Ана (1.5 км) или голф терен. Регион је познат по свом повољном климатским условима, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и обилним сунчаним данима (3,891 сати годишње), што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина спортских објеката попут Полидепортиво Арројо де ла Миел (0.1 км) додатно обогаћује свакодневницу.
Живот у Арројо де ла Миел нуди комбинацију урбаног комфора и близине природних лепота. Са супермаркетом удаљеним само 138 метара и апотеком на 226 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плажа попут Плаја де Санта Ана (1.5 км) и голф терена попут Голф Беналмадена Пич&Пит (2.3 км) пружа могућности за рекреацију. Регион је добро повезан, са више од 50 станица јавног превоза и 7 ОВ линија, што олакшава кретање. Такође, присуство 164 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км говори о динамичној друштвеној сцени.
Визуелни приказ показује локацију парцеле у Арројо де ла Миел, Бенамадена. Означене су кључне тачке попут плажа, голф терена, аеродрома и градских центара, дајући контекст доступности и близине рекреативних и транспортних ресурса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Арројо де ла Миел је стратешки лоциран у оквиру Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се 12 км западно од Малаге, главног града провинције са око 579,076 становника. Удаљеност од око 17 км до Малаге чини је лако доступном за културне и комерцијалне активности. Марбеља, још један значајан град на обали, удаљена је око 33 км. Ова позиција нуди баланс између мирнијег градског живота и близине већих градских центара.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 8.8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плаже су удаљене 1.5-1.6 км, а центар Бенамадене и околни градови су лако доступни. У близини се налазе и бројни садржаји: супермаркет (138м), апотека (226м), болница (2.3км), као и више голф терена. Најближи возни станица, Бенамадена - Арројо де ла Миел, удаљена је 0.6 км, пружајући додатну опцију за транспорт.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Бенамадене карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Са историјским просеком од 3,891 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 120 метара, са благим јужним нагибом (7.1% ка плажи), што може допринети погледу и осветљености.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три популарне плаже: Плаја де Санта Ана (1.5 км), Плаја Малапескерa (1.6 км) и Плаја де Бил Бил (1.6 км), све познате по свом квалитету. За љубитеље голфа, постоје више опција, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пит (2.3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км). Регион такође нуди спортске садржаје попут Полидепортиво Арројо де ла Миел (0.1 км) и различите спортске центре, задовољавајући широк спектар рекреативних потреба.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 38 mm |
| Март | 13.8°C | 102 mm |
| Април | 15.8°C | 54 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.9°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 9 mm |
| Септембар | 22.9°C | 27 mm |
| Октобар | 19.3°C | 68 mm |
| Новембар | 14.9°C | 66 mm |
| Децембар | 12.4°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL470908
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
