1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Benalmadena σε Benalmadena, Διαμέρισμα

1-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Benalmadena

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα, μια παράκτια πόλη της νότιας Ισπανίας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και 45 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, ολοκληρωμένο το 1976. Το διαμέρισμα έχει δυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε κεντρική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες. Διαθέτει θέα στα βουνά και βρίσκεται κοντά στην παραλία (Playa de Santa Ana στα 0,5 χλμ.). Το κτίριο διαθέτει υπηρεσία 24ωρης υποδοχής.

€215,000
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
45 m²
Εμβαδόν
€215,000
Τιμή
0.5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Γκαμονάλ της Μπεναλμαδένα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές υποδομές. Προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του παρέχει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ευκαιρίες αναψυχής.

Δάπεδο

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ο δυτικός του προσανατολισμός παρέχει φυσικό φως το απόγευμα, και η διάταξη των 45 τ.μ. προσφέρει αποδοτική χρήση χώρου. Η 24ωρη υπηρεσία υποδοχής του κτιρίου παρέχει πρόσθετη ασφάλεια και ευκολία.

Κατάσταση Έργου

Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1976 και έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού. Παρά την αρχική ημερομηνία κατασκευής, το ακίνητο έχει ενημερωθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές διατηρώντας ταυτόχρονα την καθιερωμένη υποδομή του κτιρίου.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα έχει περιορισμένη επιφάνεια διαβίωσης 45 τ.μ., κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για όσους αναζητούν πιο ευρύχωρο κατάλυμα. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή ενδέχεται να μην είναι ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, απομονωμένη περιοχή.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Benalmadena
Πόλη Benalmadena
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €215,000
Εμβαδόν 45 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,777 / m²
Βεράντα 3 m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Παράδοση Completed 1976
Δημοσίευση 2026-07-05

Ref: VL159217

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία για διακοπές ή σύντομες διαμονές. Η κεντρική του τοποθεσία στη Μπεναλμαδένα το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το συμπαγές μέγεθος του διαμερίσματος (45 τ.μ.) το καθιστά διαχειρίσιμο για περιστασιακή χρήση, ενώ η 24ωρη υπηρεσία υποδοχής του κτιρίου παρέχει ηρεμία όταν το ακίνητο δεν είναι κατοικημένο. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ' αποστάσεως, το διαμέρισμα προσφέρει μια βολική βάση με καλές μεταφορικές συνδέσεις προς τη Μάλαγα και άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (9,3 χλμ.) είναι επωφελής για όσους ταξιδεύουν συχνά. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ελκύσει επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για διακοπές, δεδομένης της τοποθεσίας του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή και της υποδομής του κτιρίου για τη διαχείριση επισκεπτών. Ο συνδυασμός μιας παραλιακής τοποθεσίας και αστικών ανέσεων το καθιστά ελκυστικό για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν ο τουρισμός στη Μπεναλμαδένα βρίσκεται στην κορύφωσή του.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως σε υψηλό επίπεδο με σύγχρονο σχεδιασμό και προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα έργα ανακαίνισης έχουν ενημερώσει το ακίνητο σε σύγχρονες προδιαγραφές διατηρώντας ταυτόχρονα την πρακτική του διάταξη. Το μπάνιο περιλαμβάνει ντους και πλυντήριο ρούχων, παρέχοντας βασικές ανέσεις για άνετη διαβίωση. Το χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας διαθέτει λευκά έπιπλα και έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά τζάμια, που βοηθούν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου - ένα σημαντικό χαρακτηριστικό σε αστικό περιβάλλον. Η παρουσία μιας καλυμμένης ιδιωτικής βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και παρέχει ένα σημείο για να απολαύσει κανείς τον απογευματινό ήλιο, εκμεταλλευόμενος τον δυτικό προσανατολισμό. Το ίδιο το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 1976, ωφελείται από 24ωρη υπηρεσία υποδοχής και 24ωρη ασφάλεια, υποδεικνύοντας ένα καλά συντηρημένο ακίνητο με καλή υποδομή. Η παρουσία ασανσέρ στο κτίριο προσθέτει στην προσβασιμότητα του διαμερίσματος. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δορυφορική τηλεόραση, η οποία παρέχει επιλογές ψυχαγωγίας, ιδιαίτερα για διεθνείς κατοίκους ή παραθεριστές. Η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως "εξαιρετική", υποδεικνύοντας ότι η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε σε υψηλό επίπεδο με ποιοτικά υλικά και τέλεια εργασία.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €215.000, που είναι ανταγωνιστικό για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε αυτή την κεντρική τοποθεσία στη Μπεναλμαδένα. Η τιμή περιλαμβάνει κοινοχρήστους €125 το μήνα (που καλύπτει το νερό). Επιπλέον ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν φόρο ακινήτων (IBI) €250 και φόρο απορριμμάτων €172, και οι δύο πριν από τυχόν εκπτώσεις. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή αξία για την κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις.

€215,000
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
45 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Μπεναλμαδένα προσφέρει μια ζωντανή παράκτια ζωή με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες πεζή. Οι κοντινές παραλίες (Playa Malapesquera στα 229 μ., Playa de Santa Ana στα 588 μ.) παρέχουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει 194 εστιατόρια, 46 καφέ και 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., κάτι που υποδεικνύει καλά αναπτυγμένη αστική υποδομή. Το διαμέρισμα έχει δυτικό προσανατολισμό, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον απογευματινό ήλιο και τις ανοιχτές θέες, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (Benalmadena - Arroyo de la Miel στα 0,9 χλμ.) παρέχουν συνδεσιμότητα με άλλες παράκτιες πόλεις και την πόλη της Μάλαγας. Για την καθημερινή ζωή, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες κατά μήκος του παραλιακού δρόμου, ακολουθούμενες από πρωινό σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις, και τα πολυάριθμα εστιατόρια προσφέρουν ποικίλες επιλογές διατροφής. Η 24ωρη υπηρεσία υποδοχής στο κτίριο παρέχει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας και ευκολίας, ιδιαίτερα για όσους χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Benalmadena

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μπεναλμαδένα προσφέρει στους κατοίκους μια ισορροπημένη ζωή με τόσο αστικές ανέσεις όσο και παράκτια αξιοθέατα. Οι άμεσες παρακείμενες περιοχές περιλαμβάνουν αφθονία ανέσεων: 194 εστιατόρια, 46 καφέ, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 5 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ., υποδεικνύοντας ένα καλά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στην παραλία (Playa de Santa Ana στα 0,5 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά (Carvajal και Fuente de la Salud), που αναγνωρίζονται για την περιβαλλοντική τους ποιότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι ισχυρές, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel μόλις 0,9 χλμ. μακριά, που παρέχει πρόσβαση στη Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις. Το διαμέρισμα εξυπηρετείται επίσης από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας δυνατή τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο εάν επιλεγεί. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου του Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και του Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης σημεία θέασης όπως το Mirador Los Cañones (2,7 χλμ.), παρέχοντας ευκαιρίες για να θαυμάσει κανείς το γύρω τοπίο.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Γκαμονάλ της Μπεναλμαδένα, τοποθετημένο κοντά στην ακτογραμμή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του το τοποθετεί σε μια καλά αναπτυγμένη περιοχή της πόλης, με την παραλία μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συνδέσμους μεταφοράς και τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Μπεναλμαδένα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της περιοχής παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε παράκτια αξιοθέατα. Η πόλη είναι μέρος μιας υψηλά αναπτυγμένης παράκτιας ζώνης που περιλαμβάνει σημαντικά αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγας, με τους 579.076 κατοίκους της, βρίσκεται μόλις 18 χλμ. μακριά, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για ψώνια, πολιτισμό και επιχειρήσεις. Η Μαρμπέγια, μια άλλη μεγάλη παράκτια πόλη με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 31 χλμ. στα νοτιοδυτικά. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μπεναλμαδένα το τοποθετεί μέσα σε αυτή τη δυναμική περιοχή διατηρώντας ταυτόχρονα έναν τοπικό χαρακτήρα. Με 78.338 κατοίκους (από το 2025), η Μπεναλμαδένα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει τουριστική απήχηση με κατοικιακή λειτουργικότητα, υποστηριζόμενη από 13 δημοτικά σχολεία, 11 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 245 μ. μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Για την υγειονομική περίθαλψη, υπάρχουν 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., με το κοντινότερο στα 402 μ., και ένα νοσοκομείο που βρίσκεται 3,4 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Malapesquera μόλις 229 μ. μακριά, την Playa de Santa Ana στα 588 μ. και την Playa de Benalmádena στα 1,1 χλμ. Αυτές οι σύντομες αποστάσεις επιτρέπουν αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία και εύκολη απόλαυση της παράκτιας ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές πίστες σε εύκολη απόσταση: το Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 3,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 7,7 χλμ. Η εγγύτητα του διαμερίσματος στο Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (9,3 χλμ.) είναι ιδιαίτερα βολική για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός (Benalmadena - Arroyo de la Miel στα 0,9 χλμ.) παρέχει συνδέσεις με την πόλη της Μάλαγας και άλλους προορισμούς κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ.

Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.9 km
El Pinillo 1.9 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Φύση & Κλίμα

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για διαβίωση όλο το χρόνο. Ο δυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος διασφαλίζει απογευματινό ηλιακό φως, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Το υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα χωρίς να επηρεάζεται σημαντικά από τους παράκτιους ανέμους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν δραστηριότητες παραλίας κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή βιώνει άφθονη ηλιοφάνεια όλο το χρόνο, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας. Τα φυσικά περίχωρα της περιοχής περιλαμβάνουν βουνά που είναι ορατά από το διαμέρισμα, προσθέτοντας στη σκηνική ποιότητα της τοποθεσίας. Τα κοντινά σημεία θέασης όπως το Mirador Los Cañones (2,7 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για να εκτιμήσει κανείς το τοπικό τοπίο. Η ήπια κλίση (8,4%) προς την παραλία προσθέτει χαρακτήρα στην περιοχή, παραμένοντας ταυτόχρονα διαχειρίσιμη για καθημερινές βόλτες. Ο συνδυασμός της παράκτιας τοποθεσίας, της θέας στα βουνά και του ευνοϊκού κλίματος δημιουργεί ένα περιβάλλον που υποστηρίζει μια υπαίθρια ζωή.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
55m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa Malapesquera μόλις 229 μέτρα μακριά. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να ενσωματώσουν εύκολα τις επισκέψεις στην παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα. Η Playa de Santa Ana (588 μ.) και η Playa de Benalmádena (1,1 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε άνετη απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Carvajal και Fuente de la Salud), που αναγνωρίζονται για τα υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα, την ποιότητα του νερού και τις εγκαταστάσεις τους. Αυτές οι διακρίσεις υποδεικνύουν καλά συντηρημένες παραλίες με ανέσεις που βελτιώνουν την εμπειρία του επισκέπτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές πίστες στην περιοχή. Η κοντινότερη είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 3,4 χλμ., ακολουθούμενο από το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 7,7 χλμ., προσφέροντας επιλογές για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων και προτιμήσεις. Η περιοχή διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια αθλήματα, η εγγύτητα στην ακτή παρέχει άφθονες ευκαιρίες.

Παραλίες

  • Playa de Santa Ana 0.5 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 0.8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1.1 km
  • Playa de las Verdas 1.4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Lauro Golf 11 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Θέση στην Περιοχή

Η Μπεναλμαδένα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 12 χλμ. δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της περιοχής παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε παράκτια αξιοθέατα. Η πόλη είναι μέρος μιας υψηλά αναπτυγμένης παράκτιας ζώνης που περιλαμβάνει σημαντικά αστικά κέντρα. Η πόλη της Μάλαγας, με τους 579.076 κατοίκους της, βρίσκεται μόλις 18 χλμ. μακριά, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για ψώνια, πολιτισμό και επιχειρήσεις. Η Μαρμπέγια, μια άλλη μεγάλη παράκτια πόλη με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 31 χλμ. στα νοτιοδυτικά. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μπεναλμαδένα το τοποθετεί μέσα σε αυτή τη δυναμική περιοχή διατηρώντας ταυτόχρονα έναν τοπικό χαρακτήρα. Με 78.338 κατοίκους (από το 2025), η Μπεναλμαδένα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει τουριστική απήχηση με κατοικιακή λειτουργικότητα, υποστηριζόμενη από 13 δημοτικά σχολεία, 11 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας.

Οδηγός Περιοχής: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Βασικά Στοιχεία

27.2 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

55m Υψόμετρο
0.5 km Απόσταση Θάλασσας
8.4% Κλίση προς την παραλία

Απότομο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Γήπεδα γκολφ

Μαρίνες

Μεταφορές

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0.9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1.9 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Περίληψη

  • Διαμπερές διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε κεντρική τοποθεσία στη Μπεναλμαδένα
  • Διαμορφωμένο με σύγχρονο σχεδιασμό και προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια
  • Δυτικό προσανατολισμό με ανοιχτή θέα και φυσικό φως το απόγευμα
  • Βολική πρόσβαση σε αμμουδερές παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες
  • Κτίριο με 24ωρη υποδοχή και ασφάλεια για μεγαλύτερη προστασία

Σύγκριση Περιοχής

Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Μπεναλμαδένα προσφέρει μια ανταγωνιστική θέση όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές. Τιμολογούμενο στα €215.000, βρίσκεται εντός της μεσαίας ζώνης της αγοράς για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε αυτή τη δημοφιλή παράκτια πόλη. Όταν συγκρίνεται με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο είναι ελαφρώς πιο ακριβό αλλά προσφέρει μια πιο κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία της Μπεναλμαδένα προσελκύει γενικά ένα διαφορετικό δημογραφικό στοιχείο από το Μίχας, με μια πιο ζωηρή, έμφυλη κοινότητα. Αντίθετα, το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) είναι σημαντικά πιο ακριβά. Αυτές οι τοποθεσίες αντιπροσωπεύουν διαφορετικά τμήματα της αγοράς - το Τόρρε ντελ Μαρ είναι λιγότερο ανεπτυγμένο από τη Μπεναλμαδένα και πιο μακριά από τη Μάλαγα, ενώ η Εστεπόνα είναι ένας πιο κομψός προορισμός πιο κάτω στην ακτή. Η αξία του ακινήτου στη Μπεναλμαδένα βρίσκεται στον συνδυασμό της προσιτότητας, της τοποθεσίας και των ανέσεων. Η περιοχή έχει δει 2.299 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία (€16.450) υποδηλώνει ότι αυτό το ακίνητο είναι προσιτό τόσο για τοπικούς αγοραστές όσο και για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία.

Συχνές Ερωτήσεις

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή μόνο για διακοπές;
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για τις δύο χρήσεις. Η κεντρική τοποθεσία, η πρόσβαση σε υπηρεσίες και το κτίριο με 24ωρη υποδοχή το καθιστούν πρακτικό για μόνιμη διαμονή, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα το κάνουν ιδανικό για διακοπές.
Ποια είναι οι μηνιαίες και ετήσιες δαπάνες συντήρησης του ακινήτου;
Οι μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις είναι €125 και περιλαμβάνουν το νερό. Οι ετήσιες χρεώσεις περιλαμβάνουν φόρο ακινήτων (IBI) €250 και φόρο απορριμμάτων €172, και οι δύο πριν από τυχόν εκπτώσεις.
Έχει το διαμέρισμα κλιματισμό ή θέρμανση;
Οι συγκεκριμένες πληροφορίες για κλιματισμό ή θέρμανση δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Το διαμέρισμα έχει διπλά τζάμια που βοηθούν στη μόνωση.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του διαμερίσματος με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Με τιμή €215.000, το διαμέρισμα είναι ανταγωνιστικό σε σύγκριση με διαμερίσματα σε γειτονικές περιοχές. Το Lantana Residencial στο Μίχας ξεκινά από €205.000, το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από €259.000.
Τι παροχές και ανέσεις προσφέρει το κτίριο;
Το κτίριο διαθέτει 24ωρη υποδοχή και ασφάλεια. Υπάρχει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα και υπηρεσία δορυφορικής τηλεόρασης.
Ποιοι είναι οι πρόσθετοι ετήσιοι φόροι πέρα από τις μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις;
Εκτός από τις μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις, οι κάτοχοι πρέπει να πληρώσουν ετησίως φόρο ακινήτων (IBI) περίπου €250 και φόρο απορριμμάτων περίπου €172, και οι δύο πριν από τυχόν εκπτώσεις.
Ποια έξοδα συναλλαγής πρέπει να λάβω υπόψη κατά την αγορά;
Σύμφωνα με το Ανδαλουσιανό Διάταγμα 218/2005, οι αμοιβές συμβολαιογράφου, τα έξοδα μητρώου ακινήτων, ο φόρος μεταβιβάσεως (ITP) και άλλα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Αυτά τα έξοδα προστεθούν στο τελικό κόστος αγοράς.
Χρειάζομαι αυτοκίνητο για τη διαμονή σε αυτό το διαμέρισμα;
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται 0,9 χιλιόμετρα μακριά, και υπάρχουν 9 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών στην περιοχή με 15 στάσεις.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 45 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1976 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, βρίσκεται μόλις 229 μέτρα μακριά
Η κοινότητα πληρώνει €125 το μήνα που περιλαμβάνει νερό
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)