Vienvietis kampinis butas Benalmadenoje, esantis vos 229 metrų atstumu nuo Malapeskeros paplūdimio. Šis 45 m² butas buvo pilnai renovuotas šiuolaikiniu dizainu, įrengtas su vakariniu patvarkiu, leidžiančiu mėgautis popietiniu saule. Butas yra miesto centre, visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, viešasis transportas, pasiekiamos pėsčiomis. Pastatas veikia visą parą dirbanti registratūra, užtikrinančia papildomą saugumą ir patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai prie kranto, Benalmadenos miesto centre. Paplūdimiai pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis, o visi miesto privalumai, parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra arti. Geografiškai tai yra ideali vieta tiems, kurie vertina tiek jūros artumą, tiek miesto infrastruktūros prieinamumą.
45 m² ploto vienvietis butas yra tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba atostogų būstas. Vakarinė orientacija užtikrina gerą apšvietimą popietį, o atnaujinti baldai ir dizainas suteikia šiuolaikišką jausmą. Butas turi viską, ko reikia patogiam gyvenimui: miegamąjį, vonios kambarį, virtuvę ir atvirą gyvenamąją zoną su terasa.
Nors pastatas pastatytas 1976 metais, šis butas buvo pilnai renovuotas ir modernizuotas. Atnaujinimo darbai buvo atlikti su dideliu dėmesiu detalėms, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Dėl šių atnaujinimų butas yra paruoštas gyvenamui ir atitinka šiuolaikinius standartus, nors pastatas ir nėra naujas.
Butas neturi atskiros miegamosios vietos svečiams arba didelės terasos. Nėra baseino ar bendrijos teritorijos, kuri būtų skirta tik gyventojams. Taip pat nėra specialios vietos automobiliui, nors gatvėje vietos dažniausiai pakanka. Butas neapsilgo šiaurėje, todėl vasaros popietėmis gali būti karšta.
Ref: VL159217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško paprasto, bet patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pakrantėje. Jis tiktų kaip pirmasis nuosavas butas jaunam žmogui ar porai, taip pat kaip atostogų būstas tiems, kurie nori praleisti kelis mėnesius per metus prie jūros. Dėl savo padėties miesto centre, butas tinka tiems, kurie nemėgsta vairuoti ar nori būti nepriklausomi nuo automobilio. Taip pat tai gali būti patogu verslininkams, dažnai keliaujantiems į regioną, nes Malagos oro uostas yra vos 9,3 km atstumu. Butas taip pat tinka investuotojams, planuojantiems išnuomoti jį, ypač dėl visą parą dirbančios registratūros, palengvinančios svečių priėmimą.
Butas buvo pilnai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius sprendimus. Sienos apkaltos šviesiai pilkomis spalvomis, grindys dengtos mediniu laminatu, o virtuvės įranga yra moderna ir funkcinė. Vonios kambaryje įrengta dušo kabina, o vieta skalbimo mašinai leidžia išlaikyti tvarką. Butas turi dvigubus stiklinius langus, užtikrinančius gerą garso ir šilumos izoliaciją. Balkonas įrengtas kaip atviras gyvenamosios zonos tęsinys, suteikiantis papildomą erdvę poilsiui. Vakarinė orientacija ir dideli langai užtikrina daug natūralios šviesos, kuriančios šiltą ir kvapą gniažtantį interjerą.
Šis vienvietis butas Benalmadenoje kainuoja nuo 215 000 eurų. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją, buto stovį ir atnaujimus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, o Aquamar Torre del Mar, nuo 269 950 eurų. Mokesčiai, susiję su butu, apima 125 eurų per mėnesį bendrijos mokesčius (įskaitant vandenį), 250 eurų per metus nuosavybės mokestį ir 172 eurus per metus šiukšlių surinkimo mokestį.
Benalmadena, kurioje yra šis butas, siūlo dinamišką paplūdimio gyvenimo rutiną. Rytais galima nueiti pasivaikščioti paplūdimiu, o priešpietį nusipirkti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, esančioje vos 245 metrų atstumu. Pietus galite išsikepti terasoje, mėgaudamiesi vakariniu saule ir atviru vaizdu. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų, kurių didžioji dalis yra pasiekiamos pėsčiomis. Savaitgaliais galima lankytis gretimose miestų vietovėse arba išbandyti vieną iš artimų golfo aikštynų. Geležinkelio stotis, esanti 0,9 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti Malagą ar kitas Costa del Sol vietoves.
Gyvenimas šiame bute suteikia prieigą prie visų Benalmadenos privalumų. Miesto centre yra 194 restoranai, 28 vaistinės, 23 bankai ir 46 kavos, o visi jie pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio dviračiu. Artimiausia mokykla yra už kelių šimtų metrų, o ligoninė, 3,4 km atstumu. Transportas yra patogus, artimiausia geležinkelio stotis yra vos 0,9 km atstumu, o mieste veikia 9 viešojo transporto maršrutai su 15 sustojimų. Automobiliu galima lengvai pasiekti Malagą (18 km) ar Marbelą (31 km), o Malagos oro uostas yra vos 9,3 km atstumu, todėl kelionės į ir iš Ispanijos yra patogios.
Žemėlapis parodo buto padėtį Benalmadenos centre, tik 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Matyti, kad butas yra miesto širdyje, su lengva prieiga prie pagrindinių gatvių, parduotuvių, restoranų ir transporto. Žemėlapis taip pat parodo artumas prie geležinkelio stoties (0,9 km) ir automagistralės, sujungiančios su Malaga ir kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos. Šis miestas, turintis 78 338 gyventojų (2025 m.), pasižymi išvystyta infrastruktūra ir turizmu. Svarbesni miestai regione yra Malaga (18 km, 579 076 gyventojų), Marbella (31 km, 147 958 gyventojų) ir Algeciras (95 km, 121 957 gyventojų). Benalmadena yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti prie jūros, bet kartu nori turėti prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų, kaip tarptautinis oro uostas Malagoje.
Šio buto vieta ypač patogi dėl savo artumo prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu, o Playa de Santa Ana, 588 metrų. Taip pat arti yra du kiti paplūdimiai: Playa de Benalmádena (1,1 km) ir Playa de Bil Bil (0,7 km). Orų uostas Malaga-Costa del Sol yra 9,3 km atstumu, o automobiliu tai trunka apie 15 minučių. Artimiausias golfo aikštynas, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra 3,4 km atstumu, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 4,9 km. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 7,0 km atstumu, o artimiausia didelė parduotuvė, vos 245 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos, tarp 10-15°C. Dėl vakarinės buto orientacijos, popietės saulė apšviečia gyvenamąsias patalpas, sukurianti šiltą ir jaukią atmosferą. Butas yra 55 m aukštyje virš jūros lygio, o nuo jūros iki buto yra 8,4% nuolydis. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio. Regione per metus iškrenta vidutiniškai 600 mm kritulių, o saulėta dienų skaičius yra apie 300 per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė turi du Mėlynos vėliavos paplūdimius: Carvajal ir Fuente de la Salud, įrodantys aukštą kokybės standartą. Artimiausias paplūdimys prie buto, Playa Malapesquera, yra populiari ir dažnai lankoma vieta. Paplūdimiuose galima mėgautis vandens sportu, maudytis arba tiesiog poilsiu saulėje. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfo entuziastams yra keli aikštynai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Taip pat galima lankytis vietinėse sporto centre Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp Torremolinos ir Fuengirola, 12 km į vakarus nuo Malagos. Šis miestas, turintis 78 338 gyventojų (2025 m.), pasižymi išvystyta infrastruktūra ir turizmu. Svarbesni miestai regione yra Malaga (18 km, 579 076 gyventojų), Marbella (31 km, 147 958 gyventojų) ir Algeciras (95 km, 121 957 gyventojų). Benalmadena yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti prie jūros, bet kartu nori turėti prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų, kaip tarptautinis oro uostas Malagoje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis Benalmadenos butas pasižymi gera kainos ir kokybės santykiu. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo jūros ir miesto centro. Aquamar Torre del Mar kainuoja nuo 269 950 eurų, o tai žymiai brangiau, nors ir panašus dydis. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet Estepona yra toliau į vakarus ir reikalauja daugiau laiko kelionėms į Malagą ar tarptautinį oro uostą. Benalmadenos privalumas yra jos geografinė padėtis, arti Malagos oro uosto, gerai išvystyta infrastruktūra, daug paslaugų ir turistinių objektų. Tai daro šį butą patrauklų tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, tiek kaip investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
