Appartamento monolocale di 45 m² situato a Benalmadena, Málaga, con una posizione privilegiata sulla costa in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Questo appartamento angolare con orientamento ovest gode di vista aperta sulla montagna ed è stato completamente ristrutturato con un design contemporaneo. La proprietà si trova a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e offre un terrazzo coperto, ascensore e reception 24 ore su 24. Completato nel 1976 e attualmente disponibile a un prezzo di partenza di 215.000 €, rappresenta un'opzione abitativa consolidata nel cuore della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica nel quartiere Gamonal di Benalmadena, a soli 229 metri dal Playa Malapesquera e 588 metri da Playa de Santa Ana. L'appartamento beneficia di una posizione centrale con servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) a breve distanza a piedi, offrendo un accesso conveniente alla vita urbana mediterranea.
Con i suoi 45 m² ben distribuiti, questo monolocale soddisfa le esigenze abitative di singoli o coppie che cercano una soluzione pratica e funzionale. La presenza di una camera da letto, un bagno completo e una zona giorno con terrazzo privato offre spazi definiti per riposo, igiene e svago, ideali per chi cerca un'abitazione a manutenzione ridotta con tutti i comfort essenziali.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1976, l'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha aggiornato gli interni con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. La fase di rinnovamento è terminata, rendendo la proprietà pronta per l'immediato godimento senza i tempi di attesa tipici dei progetti di nuova costruzione.
Questo progetto non offre spazi esterni condivisi come piscine o aree giardino, tipiche di molti complessi residenziali moderni. Inoltre, la metratura di 45 m² limita la possibilità di ospitare più persone o di avere spazi di stoccaggio estesi. La posizione urbana centrale comporta anche un potenziale livello di rumore ambientale tipico delle aree cittadine ad alta densità.
Ref: VL159217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a diverse situazioni abitative, in particolare per single professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso immediato ai servizi e alla costa. È adatto per chi lavora a distanza e desidera un ambiente mediterraneo senza rinunciare alla comodità di una città ben attrezzata. La presenza di una reception 24 ore su 24 lo rende adatto anche come seconda residenza per chi divide il tempo tra diversi paesi, poiché offre sicurezza e assistenza anche durante i periodi di assenza. Per gli investitori, la posizione centrale e la vicinanza alle attrazioni turistiche lo rendono interessante per affitti a breve termine, specialmente considerando la domanda costante nella zona di Benalmadena.
Questo appartamento vanta finiture di qualità che rispecchiano un recente intervento di ristrutturazione completo. Gli interni presentano un design contemporaneo con attenzione ai dettagli, partendo dalla cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e armadietti funzionali che massimizzano lo spazio disponibile. La zona giorno è caratterizzata da mobili bianchi che creano una sensazione di ampiezza e luminosità, completata da piante che aggiungono un tocco di naturalezza all'ambiente. La camera da letto offre armadi incorporati che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, mentre il bagno è dotato di una doccia moderna e lavatrice per una maggiore praticità quotidiana.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 215.000 €, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmadena. Il costo riflette la metratura di 45 m², la posizione strategica a pochi passi dal mare e le recenti ristrutturazioni che hanno modernizzato gli interni. I costi di comunità fissi ammontano a 125 € mensili, includendo l'acqua, mentre l'IBI (imposta sulla proprietà) è di circa 250 € all'anno prima degli sconti applicabili. La tassa sui rifiuti è di 172 € annui.
Vivere in questo appartamento a Benalmadena significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove servizi, svago e relax si fondono armoniosamente. La posizione centrale consente di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, raggiungendo facilmente il supermercato a soli 245 metri e le numerose farmacie, caffè e ristoranti che caratterizzano il quartiere. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo la costa, con la spiaggia a soli 229 metri, per poi godere della colazione sul terrazzo privato sfruttando l'orientamento ovest che assicura luce naturale durante le ore pomeridiane. L'appartamento funziona bene come base per esplorare la regione, con la stazione dei treni di Benalmadena-Arroyo de la Miel a meno di un chilometro di distanza. La reception 24 ore su 24 aggiunge un elemento di sicurezza e praticità, specialmente utile per chi utilizza la proprietà come seconda residenza.
La vita intorno a questo appartamento è definita dalla comodità e accessibilità che offre la sua posizione centrale a Benalmadena. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi: un supermercato a soli 245 metri, farmacie a 402 metri, e numerosi bar, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura sanitaria è ben rappresentata con un ospedale a 3,4 km e diversi centri sanitari nella zona. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione di Benalmadena-Arroyo de la Miel si trova a 0,9 km, offrendo collegamenti frequenti con Málaga e altre città della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Benalmadena, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge principali e ai servizi urbani. La proprietà si trova nel quartiere Gamonal, con facile accesso a piedi a supermercati, farmacie, ristoranti e stazioni dei trasporti. La posizione centrale rispetto alla Costa del Sol permette di apprezzare come l'immobile sia ben collegato sia alle attrazioni locali sia alle città principali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località note di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale nella regione offre un equilibrio ideale tra l'accessibilità alla vivace città di Málaga (18 km con oltre 579.000 abitanti) e le località turistiche più esclusive come Marbella (31 km). A differenza delle zone più interne, Benalmadena mantiene un forte carattere costiero con la presenza di spiagge e attività marittime, pur offrendo allo stesso tempo un ambiente urbano ben sviluppato.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge sono a portata di mano: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile a soli 9,3 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.5°C che rende possibile godere di attività all'aperto durante tutto l'anno. La posizione a 55 metri sopra il livello del mare offre un microclima piacevole con brezze marine che mitigano il caldo estivo. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. L'appartamento, con orientamento ovest, beneficia di ore di sole pomeridiano che riscaldano l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre numerose opportunità ricreative, a cominciare dalle spiagge vicine che includono due spiagge Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che certificano la qualità delle acque e dei servizi. Playa Malapesquera, a soli 229 metri, e Playa de Santa Ana, a 588 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi per bagni di sole e nuotate. Per gli amanti del golf, l'area è ben servita con diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località note di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale nella regione offre un equilibrio ideale tra l'accessibilità alla vivace città di Málaga (18 km con oltre 579.000 abitanti) e le località turistiche più esclusive come Marbella (31 km). A differenza delle zone più interne, Benalmadena mantiene un forte carattere costiero con la presenza di spiagge e attività marittime, pur offrendo allo stesso tempo un ambiente urbano ben sviluppato.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmadena si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio distintivo tra turismo, servizi e autenticità spagnola. Rispetto a Torremolinos, più orientata al turismo di massa, Benalmadena offre un ambiente più variegato con un mix di residenti locali e internazionali. A differenza di Marbella, nota per l'esclusività e i prezzi più elevati, Benalmadena mantiene un'accessibilità economica migliore pur offrendo servizi di qualità. Confrontando questo appartamento con alternative nella zona come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000 €), questo monolocale offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione.
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