Jednoizbový byt s rozlohou 45 m² v Benalmádene, dokončený v roku 1976. Byt sa nachádza v zastavanej časti pri pobreží Costa del Sol, s jednou spálňou a kúpeľňou. Poloha v blízkosti pláží a mestských vybaveností poskytuje praktické riešenie pre trvalé bývanie alebo prenájom. Byt bol rekonštruovaný a má západnú orientáciu, ktorá zaisťuje príjemné svetlo počas popoludnia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Benalmádena, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť k pláži Playa Malapesquera je len 229 metrov. Poloha umožňuje prístup k mestskému vybaveniu na krátku vzdialenosť pešo. Obec leží 12 km západne od Málagy, medzi obcami Torremolinos a Fuengirola.
Byt s rozlohou 45 m² ponúka praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Jedna spálňa a jedna kúpeľňa spolu s obývačkou poskytujú dostatočný priestor pre každodenné potreby. Západná orientácia zaisťuje príjemné svetlo počas popoludnia. Súkromná terasa umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre relaxáciu.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1976, byt následne prešiel kompletnou rekonštrukciou. Aktuálny stav budovy je kvalitatívny a vyhovuje súčasným štandardom bývania. Bytový dom má výťah a 24-hodinovú recepciu, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti obyvateľov.
Byt má obmedzenú rozlohu 45 m², čo nemusí stačiť pre rodiny s deťmi alebo osoby vyžadujúce viac priestoru. Neobsahuje parkovacie miesto, čo môže byť problém v oblasti s obmedzeným parkovaním. Vzhľadom na stavebný rok 1976 môžu existovať obmedzenia v energetická účinnosť v porovnaní s novšími budovami.
Ref: VL159217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhé bydlisko na pobreží alebo investičnú nehnuteľnosť. Je tiež praktický pre tých, ktorí plánujú prechod do dôchodku v teplejšom podnebí. Vhodný je pre ľudí, ktorí ocenia mestské vybavenie a blízkosť pláže, pričom nevyžadujú veľký priestor. Prítomnosť 24-hodinovej recepcie tiež zjednodušuje správu prenájmu pre investície.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný so súčasným dizajnom a dôrazom na detail. Medzi kľúčové prvky patria dvojité sklá pre lepšiu izoláciu, satelitná TV a kvalitné povrchové úpravy. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Obývacia izba je prepojená s terasou, čo zvyšuje pocit priestoru. Kvalita rekonštrukcie sa odráža vo vynikajúcom stave bytu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Cena bytu je stanovená od €215,000, čo je konkurencieschopná suma pre túto lokalitu a veľkosť. Mesačné poplatky za spoločné časti predstavujú €125, vrátane vody. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je €250 pred zľavami a poplatok za odpadky €172 ročne. Celkové náklady na prevádzku bytu sú relatívne nízke v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti.
Táto lokalita v Benalmádene je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život s prístupom na pláž. Výhodou je blízkosť mestského vybavenia - obchody, reštaurácie a dopravné spojenie sú v dochádzke. Ráno sa môžete vydať na krátku prechádzku na pláž, popoludní navštíviť miestne obchody a večer využiť bohatú ponuku reštaurácií. Vzhľadom na množstvo vybavenosti v okolí nie je potrebný automobil pre každodenné potery.
Vzdialenosť k základným službám je výhodou tejto lokality. Supermarket je vzdialený len 245 m, lekárňa 402 m a nemocnica 3,4 km. V okolí sa nachádza 194 reštaurácií a 46 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie. Školy a zdravotné strediská sú v dochádzacej vzdialenosti. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0,9 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s okolitými mestami.
Mapa ukazuje polohu bytu v Benalmádene, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vizuálne je zrejmá blízkosť k plážam, mestskému centru a dopravným koridorom. Poloha v južnej časti Španielska zaisťuje prístup k celému regiónu Andalúzia s jeho bohatou históriou a kultúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, 12 km západne od Málagy. Nachádza sa medzi dvoma ďalšími populárnymi pobrežnými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiskom pre objavovanie celej oblasti. Vzdialenosť k veľkému mestu Málaga s jeho letiskom je len 18 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť dopravných a administratívnych služieb.
Najbližšie pláže sú v dochádzacej vzdialenosti: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Vzdialenosť k mestu Málaga je 18 km a k Marbelle 31 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa nachádza vo výške 55 m n.m. s miernym sklonom 8,4% smerom k moru. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo zaisťuje príjemné podnebie počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Západná orientácia bytu zaisťuje príjemné popoludňajšie slnko. Mesto má 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v dochádzke: Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana a Playa de Benalmádena. Dve z nich (Carvajal a Fuente de la Salud) majú prestížne ocenenie Modrá vlajka pre kvalitu vody a služieb. Okrem toho je v oblasti 219 športových zariadení, vrátane Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pre tých, ktorí majú radi golf, je v okolí viacero golfových ihrísk v rámci krátkej vzdialenosti.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umiestnená na Costa del Sol, 12 km západne od Málagy. Nachádza sa medzi dvoma ďalšími populárnymi pobrežnými mestami - Torremolinos a Fuengirola. Vzhľadom na svoju polohu je dobrým východiskom pre objavovanie celej oblasti. Vzdialenosť k veľkému mestu Málaga s jeho letiskom je len 18 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť dopravných a administratívnych služieb.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka tento byt v Benalmádene výhodnú kombináciu ceny a polohy. Lantana Residencial v Mijas má síce nižšiu počiatočnú cenu od €205,000, ale nachádza sa v menej centrálnej lokalite. Aquamar v Torre del Mar a Etherna Homes 2 v Estepona majú vyššie ceny (od €269,950, resp. od €259,000), a hoci ponúkajú novšie výstavby, ich poloha nie je taká výhodná z hľadiska prístupu k pláži a mestskému vybaveniu. Benalmádena ako lokalita poskytuje dobrú rovnováhu medzi mestským životom a pobrežným životným štýlom, s výborným dopravným spojením a bohatou škálou služieb v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
