Однокімнатна квартира в Бенамадені, розташована в центральній частині міста, в кількох хвилинах ходьби від пляжів та міських зручностей. Будівля побудована у 1976 році, з західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення вдень. Квартира має площу 45 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою, пропонуючи практичне житлове рішення в урбанізованій зоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Гамональ міста Бенамадена, в безпосередній близькості до міських послуг. Розташована всього за 229 метрів від пляжу Малапескера та 588 метрів від пляжу Санта-Ана. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та громадського транспорту.
Квартира задовольняє потреби тих, хто шукає практичне житло в центральному місці з легкою доступністю до пляжу та міських зручностей. Підходить для одиноких осіб, пари або як друге житло для відпочинку. Західна орієнтація забезпечує природне світло вдень, а закрита тераса розширює житловий простір.
Це не новобудова, а житло, побудоване у 1976 році, яке пройшло повну реконструкцію з сучасним дизайном. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якість виконаних ремонтних робіт та підтримання будівлі в хорошому стані протягом років експлуатації.
Ref: VL159217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для одиноких осіб або пар, які шукають практичне житло в центральному місці з легким доступом до пляжу та міських зручностей. Ідеальний варіант для тих, хто цінує можливість пішки дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу. Підходить як постійне проживання, так і як друге житло для відпустки. Наявність 24-годинної ресепшн робить її придатною для інвесторів, які планують здавати квартиру в короткострокову оренду. Завдяки західній орієнтації та відкритому вигляду, квартира буде зручною для тих, хто цінує природне освітлення вдень. Її розташування в Бенамадені робить її привабливою для людей, які хочуть жити в розвиненому місті Costa del Sol з хорошим транспортним сполученням з Малагою та іншими містами регіону.
Квартира повністю реконструйована з сучасним дизайном та увагою до деталей. Стан оцінюється як відмінний, що свідчить про якісні матеріали та виконання ремонтних робіт. У квартирі встановлено подвійне скління для кращої теплоізоляції та шумозахисту, що особливо важливо для міського середовища. Наявність супутникового телебачення та пральної машини вказує на сучасне технічне оснащення. Закрита тераса збільшує функціональний простір, а ліфт у будівлі полегшує доступ до квартири. Реконструкція врахувала сучасні стандарти комфорту, включаючи ефективне планування простору для максимального використання 45 м². Будівля має 24-годинну охорону та ресепшн, що додатково підвищує якість проживання та безпеку мешканців.
Ціна квартири становить від €215,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для однокімнатних квартир у Бенамадені. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця пропозиція має конкурентну ціну. Додаткові витрати включають комунальні збори €125 на місяць (з включеною водою), податок на нерухомість (IBI) €250 на рік та податок на сміття €172 на рік.
Ця квартира пропонує міський стиль життя в Бенамадені з легким доступом до пляжів та міських зручностей. Завдяки центральному розташуванню, мешканці можуть щодня користуватися numerними кафе, ресторанами та магазинами в межах пішої доступності. Ранок можна розпочати з кави в одній з 46 близьких кав'ярень, а вечір провести на пляжі, який знаходиться в 15-хвилинній ходьбі. Наявність громадського транспорту в безпосередній близькості (15 зупинок) полегшує пересування без автомобіля. Район Гамональ має урбанізовану атмосферу з постійною активністю, особливо в туристичний сезон, що створює жваве, але не надто галасливе оточення для проживання.
Бенамадена пропонує розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Близькість до пляжів (найближчий - Плая де Санта-Ана всього за 0.5 км) дозволяє легко користуватися морським відпочинком. У радіусі 2 км знаходяться 194 ресторани, 5 шкіл, 28 аптек, 23 банки та 46 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для власників автомобілів доступна EV-зарядна станція на відстані 7.0 км. Місто має добре розвинену систему громадського транспорту з 9 маршрутами та 15 зупинками, а найближча залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться всього за 0.9 км. Наявність двох великих спортивних центрів в межах 1 км (Club de Raqueta та Polideportivo Arroyo de la Miel) забезпечує можливості для активного відпочинку. Для охорони здоров'я в місті є 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 3.4 км.
Карта показує центральне розташування квартири в районі Гамональ міста Бенамадена. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжної зони Коста-дель-Соль, з легким доступом до основних транспортних артерій регіону. Розташування дозволяє швидко дістатися як до центру Малаги, так і до інших курортних міст узбережжя. В українській традиції таке розташування часто асоціюється з комфортом та можливістю насолоджуватися морським кліматом цілий рік.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенамадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремоліносом та Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це положення робить місто зручним місцем для життя з легким доступом як до великого міста Малага (18 км, населення 579,076 осіб), так і до престижних курортів на кшталт Марбельї (31 км). Місто є частиною урбанізованої зони Коста-дель-Соль, де різні населені пункти практично злилися в єдину агломерацію. Близькість до міжнародного аеропорту (9.3 км) та добре розвинена транспортна інфраструктура роблять Бенамадену зручним місцем як для постійного проживання, так і для відпустки. Порівняно з іншими містами регіону, Бенамадена пропонує баланс між розвиненою інфраструктурою та відносно спокійною атмосферою, особливо за межами літнього туристичного піку.
Найближчий пляж Playa de Santa Ana знаходиться за 588 метрів, що становить близько 7-10 хвилин ходьби. Пляж Playa Malapesquera розташований ще ближче - всього за 229 метрів. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 8 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9.3 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Центр Малаги з його численними магазинами, культурними об'єктами та діловими центрами розташований за 18 км. Для подорожей на електромобілях доступна зарядна станція Fuengirola Supercharger на відстані 6.3 км, що дозволяє зручні подорожі по регіону.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Місто розташоване на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без різких температурних коливань. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Географічне положення між горами та морем створює унікальні мікрокліматичні умови. Західна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення вдень, особливо в післяобідній час. Наявність двох Блакитних прапорів пляжів (Carvajal та Fuente de la Salud) свідчить про високу якість води та інфраструктури пляжної зони. Річна кількість сонячних днів у регіоні перевищує 300, що робить Бенамадену привабливою для тих, хто цінує сонячний клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенамадена пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Два з них (Carvajal та Fuente de la Salud) мають престижну нагороду Блакитний прапор, що гарантує високу якість води, безпеку та наявність розвиненої інфраструктури. Для любителів гольфу в радіусі 8 км знаходяться три гольф-поля різного рівня складності. Спортивні можливості включають 219 спортивних об'єктів у місті, зокрема Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Для огляду місцевих пейзажів доступні оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2.7 км) та Mirador del Madroño (3.9 км), звідки відкриваються панорамні види на море та місто. Плавальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen знаходиться на відстані 3.2 км і доступний для громадського використання.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремоліносом та Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це положення робить місто зручним місцем для життя з легким доступом як до великого міста Малага (18 км, населення 579,076 осіб), так і до престижних курортів на кшталт Марбельї (31 км). Місто є частиною урбанізованої зони Коста-дель-Соль, де різні населені пункти практично злилися в єдину агломерацію. Близькість до міжнародного аеропорту (9.3 км) та добре розвинена транспортна інфраструктура роблять Бенамадену зручним місцем як для постійного проживання, так і для відпустки. Порівняно з іншими містами регіону, Бенамадена пропонує баланс між розвиненою інфраструктурою та відносно спокійною атмосферою, особливо за межами літнього туристичного піку.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира в Бенамадені має кілька переваг. Ціна від €215,000 є конкурентною порівняно з Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та значно нижчою, ніж Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). На відміну від багатьох новобудов в регіоні, ця квартира пропонує перевагу вже існуючої інфраструктури та розвиненого міського середовища Бенамадени, яка має населення 78,338 осіб та численні зручності. Бенамадена пропонує краще транспортне сполучення з аеропортом Малага (9.3 км) порівняно з деякими віддаленішими курортами. Кількість доступних послуг в межах 2 км (194 ресторани, 5 шкіл, 28 аптек) перевищує показники багатьох менших населених пунктів Коста-дель-Соль. Проте, на відміну від проектів в Естепоні або Марбельї, Бенамадена може вважатися менш престижним напрямком, що відображається в відносно нижчих цінах на нерухомість порівняно з цими містами. Згідно з українською традицією оцінки нерухомості, ця пропозиція виглядає як збалансований варіант між ціною, якістю та розташуванням в регіоні Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
