Современная однокомнатная угловая квартира в Бенаальмадене, расположенная в 229 метрах от пляжа Малапескера. Квартира площадью 45 м² полностью отремонтирована с западной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение днем. Объект расположен в городском районе Гамональ с полным доступом к местным удобствам. Строительство завершено в 1976 году, с недавним капитальным ремонтом до высокого стандарта. Квартира предлагает открытый вид на горы и территорию, что создает уютную жилую среду круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Бенаальмадены, в непосредственной близости от пляжей (229 м) и городских удобств. Район Гамональ представляет собой хорошо развитую городскую среду с высокой плотностью сервисов, магазинов и ресторанов в пешей доступности. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, а близость к транспорту (0,9 км до ж/д вокзала) упрощает передвижение по региону.
Планировка квартиры функциональна для одного или двух человек, с одной спальней, ванной комнатой и открытой зоной гостиной/столовой. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться внешней средой. Близость к пляжам и городским удобствам соответствует потребностям тех, кто ценит легкий доступ к развлечениям и сервисам без необходимости в автомобиле для повседневных дел.
Здание было построено в 1976 году, что классифицирует его как существующую застройку, а не новый проект. Однако квартира была недавно отремонтирована до современного стандарта с уделением внимания деталям. Состояние здания поддерживается на высоком уровне, включая лифт и круглосуточную службу приема. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ или ожидания завершения строительства.
Квартира площадью 45 м² может быть ограничена по площади для тех, кто привык к более просторному жилью. Как апартаменты в старом здании, они не предлагают энергоэффективность современных новостроек. Уклон к пляжу 8,4% может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие парковочного места требует поиска уличной парковки или аренды места отдельно. Одна спальня не подходит для семей с детьми или тех, кто нуждается в большем количестве спален.
Ref: VL159217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет одиноким профессионалам или парам без детей, ищущим второе жилье на испанском побережье для сезонного или постоянного проживания. Также она представляет интерес для инвесторов, рассматривающих возможность краткосрочной аренды, благодаря круглосуточной службе приема, упрощающей заселение гостей. Те, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к пляжам, оценят расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малапескера. Расположение также удобно для пожилых людей, которые хотят жить в районе с развитой инфраструктурой и легким доступом к медицинским услугам (больница в 3,4 км). Квартира не подходит для больших семей или тех, кто ищет уединенный загородный стиль жизни. Также она может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет современную новостройку с последними технологическими решениями и энергоэффективностью.
Квартира была недавно отремонтирована с использованием современных материалов и техник. В гостиной и спальне установлены качественные напольные покрытия, а в санузле применена современная плитка и сантехника. Наличие двойного остекления способствует теплоизоляции и шумоизоляции, что особенно важно в городском районе. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильник, что видно на фотографиях. На крытой террасе установлены качественные напольные материалы, устойчивые к средиземноморскому климату. Стены окрашены в нейтральные тона, что создает легкое и просторное ощущение в ограниченном пространстве 45 м². Общее состояние квартиры оценивается как отличное, что отражает внимание к деталям при недавнем ремонте. Использование современных светильников и качественной отделки создает стильную, но функциональную жилую среду.
Цена на эту однокомнатную квартиру начинается с €215,000, что делает ее доступной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения, аналогичные проекты в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, а в Эстепоне - от €259,000. При расчете общих расходов следует учитывать ежемесячные коммунальные платежи в размере €125 (включая воду), годовой налог на имущество (IBI) около €250 и налог на мусор €172 в год. Цены в Бенаальмадене остаются конкурентоспособными на фоне других популярных городов Коста-дель-Соль.
Жизнь в этой квартире в Бенаальмадене представляет собой типичный образ жизни средиземноморского прибрежного города с полным доступом к удобствам. Утро может начаться с посещения местного бара за кофе и завтраком в 245 метрах от дома, затем прогулка по набережной или работа на ноутбуке в одной из многочисленных кафе в районе. Вторая половина дня может быть проведена на пляже, расположенном в нескольких минутах ходьбы, или исследованием местных магазинов и бутиков. Близость к транспорту означает, что легко добраться до Малаги или других прибрежных городов без необходимости водить автомобиль. Вечером можно насладиться ужином в одном из 194 ресторанов в радиусе 2 км, а затем прогуляться по оживленной набережной Бенаальмадены, наблюдая за закатом над Средиземным морем с открытых горных видов. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет активную социальную жизнь с легким доступом к пляжным развлечениям.
Окружение этой квартиры в Бенаальмадене характеризуется высокой плотностью городских удобств и активной социальной жизнью. В радиусе 2 км находятся 194 ресторана, 46 кафе, 23 банка и 28 аптек, что обеспечивает полный доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Наличие 5 школ и 9 стоматологических кабинетов в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры района. Транспортная доступность отличная, с ж/д станцией Бенаальмадена - Арройо-де-ла-Мьель в 0,9 км и 9 линиями общественного транспорта в непосредственной близости. Расположение также позволяет легко добираться до культурных и развлекательных объектов региона, включая спортивные центры, поля для гольфа и пристань для яхт. Плотная городская застройка создает оживленную атмосферу, которая может быть привлекательна для тех, кто предпочитает активный образ жизни с постоянным доступом к городским развлечениям.
Карта показывает центральное расположение квартиры в районе Гамональ Бенаальмадены, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Малапескера. Объект находится в 229 метрах от побережья и в непосредственной близости к городским удобствам. Карта также иллюстрирует легкий доступ к основным транспортным артериям, соединяющим Бенаальмадену с Малагой (18 км) и другими прибрежными городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги между Торремолиносом и Фуэхиролой. Эта позиция делает город важным туристическим центром с легким доступом как к международному аэропорту Малаги (9,3 км), так и к другим популярным направлениям региона. В 18 км к востоку находится Малага (579,076 жителей), в 31 км к западу - Марбелья (147,958 жителей), а в 95 км к югу - Альхесирас (121,957 жителей). Город расположен в самом центре оживленной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования всего региона. Плотная транспортная сеть, включая железную дорогу Cercanías, соединяет Бенаальмадену с соседними городами и делает ее легкодоступной как для жителей, так и для туристов.
Расположение квартиры обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Плая Малапескера, находится всего в 229 метрах, что составляет около 3 минут пешком. Второй по близости пляж, Плая Санта-Ана, находится в 588 метрах. Питейные заведения в радиусе 500 метров включают 46 кафе и многочисленные рестораны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Поля для гольфа находятся в легкой доступности: Бенаальмадена Питч-Патт (3,4 км), Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (4,9 км). Для зарядки электромобиля ближайшая станция находится в 7,0 км. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями и коммерческими центрами находится в 18 км, что делает его доступным для однодневных поездок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаальмадена пользуется типичным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,5°C. Лето жаркое и сухое, а зимы мягкие. Регион получает около 300 солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Западная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение днем, создавая теплую атмосферу в жилом пространстве. Высота над уровнем моря (55 м) и близость к морю создают умеренный микроклимат с более мягкими температурами по сравнению с внутренними районами. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Однако уклон к пляжу 8,4% может быть достаточно заметным и требовать хорошей физической подготовки при ежедневных прогулках к морю. Количество местных праздников (34 в год) отражает активный социальный календарь региона в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая Малапескера (229 м) и Плая Санта-Ана (588 м), предлагают типичные услуги средиземноморских пляжей с развитой инфраструктурой. В регионе есть 2 пляжа с Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Пляжи Бенаальмадены известны своими песчаными берегами и умеренными волнами, подходящими для купания. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 8 км: Бенаальмадена Питч-Патт (3,4 км), Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (4,9 км) и Клуб-де-Гольф Малага Парадор (7,7 км). В регионе также зарегистрировано 219 спортивных объектов, включая спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры. Набережная Бенаальмадены популярна для пеших и велосипедных прогулок, а близость к морю предлагает возможности для водных видов спорта, включая плавание, парусный спорт и рыбалку.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенаальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги между Торремолиносом и Фуэхиролой. Эта позиция делает город важным туристическим центром с легким доступом как к международному аэропорту Малаги (9,3 км), так и к другим популярным направлениям региона. В 18 км к востоку находится Малага (579,076 жителей), в 31 км к западу - Марбелья (147,958 жителей), а в 95 км к югу - Альхесирас (121,957 жителей). Город расположен в самом центре оживленной части Коста-дель-Соль, что делает его удобной базой для исследования всего региона. Плотная транспортная сеть, включая железную дорогу Cercanías, соединяет Бенаальмадену с соседними городами и делает ее легкодоступной как для жителей, так и для туристов.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенаальмадена занимает уникальное положение на Коста-дель-Соль как город, предлагающий баланс между туристической инфраструктурой и качеством жизни для постоянных жителей. По сравнению с Торре-дель-Мар, где аналогичные объекты начинаются от €269,950, Бенаальмадена предлагает более доступные цены при сохранении высокого уровня доступности к услугам. В отличие от Эстепоны, расположенной дальше к западу, Бенаальмадена имеет лучшую транспортную связь с международным аэропортом Малаги (всего 9,3 км). По сравнению с Мияхас, где цены начинаются от €205,000, Бенаальмадена предлагает более развитую городскую инфраструктуру с большим количеством ресторанов, магазинов и медицинских учреждений в пешей доступности. Население Бенаальмадены (78,338 жителей) создает достаточно большую местную экономику для поддержания услуг круглый год, в отличие от некоторых более мелких туристических городов. Город также предлагает больше культурных и развлекательных возможностей по сравнению с исключительно жилыми районами, сохраняя при этом прибрежный образ жизни. Эта комбинация факторов делает Бенаальмадену привлекательной для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и доступом к пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
