立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナルマデナの都市部に位置し、海岸から直線距離でわずか229メートルの場所にあります。商業施設、飲食店、公共交通機関が近接しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩または自転車でアクセス可能です。近隣にはPlaya MalapesqueraやPlaya de Santa Anaなどの美しい海岸があり、地中海のライフスタイルを直接体験できる立地です。
1ベッドルーム1バスルームのこのアパートメントは、一人住まいやカップルに最適な機能性を提供します。リビングダイニングエリアと独立した寝室という基本的なレイアウトながら、西向きの窓からは自然光がたっぷりと差し込み、プライベートテラスでリラックスした時間を過ごせます。洗濯機付きのバスルームや、十分な収納スペースなど、日常生活に必要な設備が整った実用的な住空間です。
このアパートメントは1976年に建設された物件ですが、高品質なリノベーションが施されています。建物は既に完成しており、即時入居可能な状態です。建物全体は管理が行き届いており、エレベーター設備や24時間対応の受付など、現代的な快適性を維持しています。補修が必要な箇所はなく、内装も現代的なデザインで刷新されているため、完成した新しい物件のような魅力を保っています。
このプロジェクトは、広大な庭や専用プールなどの個別のアウトドア施設を提供していません。共有施設は限られており、プライベートガレージや専用駐車場もありません。建物は地上数階に位置しているため、海の眺望は部分的に制限される可能性があります。また、観光シーズン中は周辺地域が混雑する可能性があり、静寂を求める住民には適していないかもしれません。
Ref: VL159217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドライフを始めたいと考える方や、週末のリトリートとして活用したい方に最適です。一人暮らしまたはカップルにとって、45平方メートルのコンパクトな空間は管理が容易で、必要な施設がすべて揃っています。働きながら休暇を過ごしたいデジタルノマッドにとっても、近隣にカフェや公共のインターネットアクセスポイントが多数あり、快適なワーク環境が整っています。また、投資目的を考える方にも適しています。24時間受付サービスがビル内にあり、休暇貸物件としての管理が容易です。ベナルマデナは観光地として人気があり、年間を通じて賃貸需要が安定しています。リタイア後に温暖な気候での生活を楽しみたい方にも、日常的な買い物や医療機関へのアクセスが便利で、活気ある環境と静かな時間の両方を享受できる居住環境です。
このアパートメントは、ハイクオリティな内装と現代的なデザインでリノベーションされています。内部では、光沢のある白を基調としたカラーパレットが洗練された雰囲気を醸し出し、スペースをより広く感じさせます。二重窮（ダブルグレージング）が断熱性と防音性を高め、地中海沿岸の気候において快適な室内環境を維持します。バスルームは現代的な仕上げで、シャワーと洗濯機が一体型となっており、スペースを有効活用しています。キッチンエリアはコンパクトながら機能的で、冷蔵庫を含む基本的な家電が設置されています。リビングルームには白い家具が調和し、部屋の雰囲気を明るく保っています。テラスはプライベートな空間として設計され、屋根付きなので天候に関わらず使用可能です。建物全体の品質も高く、エレベーター設備が高階へのアクセスを容易にし、24時間セキュリティと受付サービスが安全性を確保しています。
このアパートメントの価格は21万5,000ユーロからで、ベナルマデナ地域の1ベッドルーム物件として市場価格に沿った設定です。同地域の類似物件と比較すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。初期投資に加え、毎月125ユーロのコミュニティ料金（水道料金含む）、年間250ユーロの不動産税（割引前）、年間172ユーロのゴミ処理税（割引前）が必要です。これらの維持費用は、スペインの同種のアパートメントと比べて標準的です。既にリノベーション済みのため、追加の改修費用は必要なく、すぐに入居できる点もコスト面での利点と言えるでしょう。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の活気と利便性に満ちています。朝は西向きの窓から入る柔らかな日光の中で目覚め、コーヒーを飲みながらテラスで一日の始まりを迎えることができます。朝食後は、徒歩圏内のカフェやベーカリーで地元の人々と交流したり、わずか245メートル離れたスーパーマーケットで新鮮な食材を購入したりできます。午後は地中海の気候を満喫し、588メートル離れたPlaya de Santa Anaへ散歩に出かけるのもよいでしょう。夕方には、周辺のレストランでスペインの伝統料理を味わうか、アパートメントで自炊してテラスでくつろぐことができます。24時間対応の建物受付がセキュリティを確保し、短期滞在者も長期居住者も安心して過ごせます。公共の場所へのアクセスに便利で、0.9キロメートル離れたベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅からはマラガやフエンギローラへの通勤や観光が容易です。週末には、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだり、地元のイベントに参加したりすることも可能です。都市の利便性と海辺のリラックスした雰囲気を兼ね備えた生活がここで実現します。
このアパートメントの周辺環境は、都市の利便性とリゾートの魅力が融合しています。位置するベナルマデナは、マラガとフエンギローラの間にある活気ある海岸都市で、年間を通じて国際的な雰囲気があります。日常生活に必要な施設はすべて近距離にあり、245メートルにはスーパーマーケット、402メートルには薬局が存在します。交通アクセスも良好で、0.9キロメートル離れたベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル鉄道駅からは、マラガ市中心部まで約20分でアクセス可能です。また、9つのバス路線が地域を網羅しており、車がなくても地域内の移動が容易です。教育施設も充実しており、2キロメートル圏内に5つの学校、13の小学校、11の中学校が存在するため、家族連れにも適した環境です。
このマップは、ベナルマデナの中心的な位置を示しており、海岸線と主要道路との関係性がわかります。アパートメントは市内のGamonal地区に位置し、海岸からわずか数分の距離です。周辺には商業施設、レストラン、公共交通機関が集中し、マラガ国際空港へは短時間でアクセス可能な好立地。マップ上では、近隣のゴルフコース、ビーチ、主要観光スポットの位置関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市から西へ12キロメートル、トルレモリノスとフエンギローラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。地域内での位置は戦略的で、マラガ国際空港から9.3キロメートルと近く、国際的なアクセシビリティに優れています。より大きな都市圏へは、マラガ（18キロメートル、579,076人）、マルベージャ（31キロメートル、147,958人）、アルヘシラス（95キロメートル、121,957人）へ容易にアクセスできます。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近い海岸であるPlaya Malapesqueraまではわずか229メートル、Playa de Santa Anaへは588メートル、Playa de Benalmádenaへは1.1キロメートルという距離で、地中海へのアクセスが極めて良好です。空港へは9.3キロメートルと近く、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、3.4キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch&Putt、4.9キロメートルのCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、7.7キロメートルのClub de Golf Málaga Paradorといった複数のゴルフコースが利用可能です。日常生活に必要なスーパーマーケットまで245メートル、薬局までは402メートルという近距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5度、年間の日照時間は約300日と非常に恵まれています。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで雨がやや多くなりますが、全体的に過ごしやすい気候が続きます。海岸線に位置するこのアパートメントは、海風により夏の暑さが和らげられ、より快適な生活環境を提供します。年間4ヶ月間、海水温が20度以上に達するため、4月から10月にかけて海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高55メートルの場所に位置し、海までの傾斜は8.4%とやや急ですが、短い距離で海岸へアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の高品質なビーチへのアクセスに優れています。最も近いPlaya Malapesqueraまでは229メートル、Blue Flag認定のPlaya de Santa Anaまでは588メートル、Playa de Benalmádenaまでは1.1キロメートルです。Blue Flagビーチは水質、環境管理、安全性の基準を満たした欧州最高品質のビーチとして認識されています。レクリエーション施設として、219のスポーツ施設が地域に存在し、中でも0.9キロメートル離れたClub de Raquetaや1.0キロメートル離れたPolideportivo Arroyo de la Mielは人気です。ゴルフ愛好家には、3.4キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch&Puttや、4.9キロメートルのCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど複数のゴルフコースが利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市から西へ12キロメートル、トルレモリノスとフエンギローラの間に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。地域内での位置は戦略的で、マラガ国際空港から9.3キロメートルと近く、国際的なアクセシビリティに優れています。より大きな都市圏へは、マラガ（18キロメートル、579,076人）、マルベージャ（31キロメートル、147,958人）、アルヘシラス（95キロメートル、121,957人）へ容易にアクセスできます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
このベナルマデナのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の類似物件と比較して、優れた価格パフォーマンスを提供します。トルレマールのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やエステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロから）よりも手頃な価格帯でありながら、同様の施設と海岸への近さを享受できます。ミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロから）とは同価格帯ですが、ベナルマデナの都市環境は商業施設や公共交通機関の面でより充実しています。地理的な位置付けにおいて、ベナルマデナはマラガ（18キロメートル）とフエンギローラの中間にあり、両方の都市へのアクセスに優れています。これはマラガ市内の物件よりもリゾート感を保ちつつ、フエンギローラやトルレモリノスの西部地域よりマラガへのアクセスが良いという利点を意味します。
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