Enosobno stanje v Benalmadeni, Málaga, s 45 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem naselju Gamonal, neposredno ob obali, z zahodno orientacijo in odprtim pogledom. Zgradba je bila zgrajena leta 1976, stanje pa je bilo nedavno obnovljeno. Oddaljenost od najbližje plaže Playa Malapesquera je le 229 metrov. V objektu je 24-urna recepcija, ki zagotavlja dodatno varnost in udobje za prebivalce. Stanje se prodaja za ceno od €215.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil postavljen v urbano središče Benalmadena, le nekaj korakov od glavnih mestnih ugodnosti. Nahaja se v neposredni bližini trgovin, restavracij in javnega prevoza, kar nudi odlično povezljivost z okolico. Njegova lega omogoča peš dostop do plaže v manj kot 15 minutah, kar izkorišča prednosti obalnega življenja v urbanem okolju.
Stanje z eno spalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo praktično bivalno površino. Zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo popoldne, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Zaradi osrednje lokacije so vse dnevne aktivnosti in nujne storitve dosegljive peš, kar odpravi potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Objekt je bil končan leta 1976, kar ga uvršča med starejše zgradbe v regiji. Kljub svoji starosti je bilo stanje nedavno temeljito prenovljeno, kar izboljšuje njegovo funkcionalnost in sodoben videz. Gradnja je fizično zaključena, kar pomeni, da je objekt takoj primeren za bivanje brez dodatnih gradbenih del ali zamud.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar predstavlja omejitev za lastnike vozil. Zaradi svoje starosti zgradba nima sodobnih energetskih standardov, ki jih najdemo v novogradnjah. Omejena bivalna površina 45 m² lahko predstavlja izziv za tiste, ki iščejo več prostora ali družine z otroki. Nahaja se v gostem urbanem okolju, ki nudi manj zasebnosti kot odmaknjene lokacije.
Ref: VL159217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ob sredozemski obali. Zaradi svoje lokacije in manjše velikosti je tudi primeren za tiste, ki načrtujejo delnično preselitev in želijo preizkusiti življenje v Španiji. Prav tako je zanimiv za naložbenike, ki iščejo nepremičnino za najem, saj 24-urna recepcija olajša organizacijo najema za turiste. Za mlajše kupce je to priložnost za vstop na trg nepremičnin v priljubljeni obalni regiji z manjšo začetno investicijo. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto prijetnega podnebja, ta objekt nudi praktično rešitev z dostopom do vseh potrebnih storitev v bližini. Vsakdo, ki išče enostavno vzdrževanje in urbano življenje z bližino morja, bo našel to stanje privlačno rešitev.
Stanje je bilo nedavno temeljito obnovljeno z visokimi standardi gradnje in sodobnim dizajnom. Notranjost je opremljena s sodobnimi materiali, kar vidno izboljšuje estetski videz in funkcionalnost. Posebna pozornost je namenjena podrobnostim, kot so dvoplastna okna, ki izboljšujejo zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Kopalnica je opremljena s tušem in pralnim strojem, kar povečuje praktičnost vsakodnega življenja. Dnevna soba s jedilnico je zasnovana tako, da optimizira prostor, hkrati pa ohranja udobje. Zahvaljujoč zahodni orientaciji in dobri pozicioniranosti oken, prostor prejema obilico naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Obnovljena kuhinja s sodobnimi belimi tehničnimi napravami in shranjevalnimi prostori ponuja funkcionalnost, ki ustreza sodobnim zahtevam. Vse površine so končane s kvalitetnimi materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in enostavno vzdrževanje.
Cena stanja se začne pri €215.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za enosobno stanje v tej lokaciji ob obali. Cenovni razred ustreza segmentu dostopnih nepremičnin na Costa del Sol, še posebej glede na neposredno bližino plaže in mestnih ugodnosti. Obenem je treba upoštevati dodatne stroške, kot so mesečne skupne stroške v višini €125 (vključno z vodo), letna nepremičninska taksa €250 in letna taksa za odpadke €172. Ti stroški so standardni za tovrstne nepremičnine v španski obalni regiji in predstavljajo realno oceno dodatnih obveznosti za lastnika.
Vsakdanje življenje v tem stanju se odvija v ritmu mestnega obalnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekare ali kavarne za zajtrk, opoldne pa si lahko privoščijo sprehod do plaže, oddaljene manj kot pet minut. Večerni ure lahko potekajo na balkonu s pogledom na okoliške hribe, kjer zahodna orientacija nudi prijetno sončno svetlobo. Vsa nujna opravila, od nakupov do zdravniških storitev, so dosegljiva peš, kar poenostavi vsakdanje rutine. Urbanost lokacije pomeni, da so v neposredni bližini številne restavracije, trgovine in zabaviščni centri, kar nudi pestro življenjsko okolje brez potrebe po daljših potovanjih. Kljub mestni gostoti bližnja plaža omogoča hitri dostop do sprostitve ob morju.
Benalmadena nudi mestno življenje, ki ga objekt z odlično povezljivostjo. Nahaja se na oddaljenosti le 229 metrov od plaže Playa Malapesquera in 588 metrov od plaže Playa de Santa Ana, kar omogoča hitri dostop do obalnega užitka. V bližini je supermarket na 245 metrih, lekarna na 402 metrih, več restavracij in kavarn na dosegu roke. Za športne aktivnosti so na voljo bližnje športne centre kot so Club de Raqueta (0.9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Javni prevoz je dobro organiziran z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel na 0.9 km. Do bolnišnice je 3.4 km, do letališča Málaga-Costa del Sol pa 9.3 km, kar nudi odlično povezljivost za mednarodne popotnike. Vse te značilnosti prispevajo k udobnemu vsakodnemu življenju brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Lokacija predstavlja urbanen obalni kompleks v srcu Benalmadena, ki nudi optimalno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do morja. Nahaja se v neposredni bližini glavnih mestnih ugodnosti, hkrati pa omogoča hitri dostop do plaž in obalnih sprehajališč. Karte kažejo, da je objekt dobro povezan z lokalno infrastrukturo in glavnimi cestnimi povezavami do drugih delov Costa del Sol. Ta geografski položaj nudi ugodnosti tako prebivalcem kot turistom, ki želijo izkoristiti vse, kar ponuja obalna regija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, oddaljena 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo. S površino 27.2 km² in 78.338 prebivalci (2025) je eno od pomembnejših obalnih mest v regiji. Nahaja se 18 km od Málage (579.076 prebivalcev), 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 95 km od Algeciras (121.957 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in sproščen življenjski slog. Regija je znana po turizmu, kar dokazuje 24 hotelov s 11.154 posteljami v mestu, ter bogata kulinarinja in kulturna ponudba.
Plaže so glavna atrakcija, ki jih najdemo na dosegu peš: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1.1 km). Med njimi sta dve z modro zastavo (Carvajal in Fuente de la Salud), kar jamči kakovost morja in storitev. Golf igralci lahko obiščejo Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ali Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Do bližnjega mesta Málage je 18 km, do Marbelle 31 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9.3 km, kar omogoča hitri dostop za mednarodne povezave. EV polnilne postaje so na voljo v Fuengiroli (6.3 km) in Málagi (7.8 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Nahaja se na višini 55 metrov nad morjem, kar prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zaradi obalne lege ima območje daljše poletje in milde zime, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, ponavadi od junija do septembra. Zahodna orientacija stanja zagotavlja sončno svetlobo popoldne, kar izkorišča optimalno rabo naravnih virov ogrevanja. Razmeroma majhen nagib proti plaži (8.4%) prispeva k raznolikosti pokrajine in omogoča razgledne točke, kot sta Mirador Los Cañones (2.7 km) in Mirador del Madroño (3.9 km), od koder se odpira pogled na obalo in notranjost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Benalmadena ponuja več kakovostnih plaž, od katerih sta dve prejemnici modre zastave - Carvajal in Fuente de la Salud. Najbližja plaža Playa Malapesquera je oddaljena le 229 metrov in ponuja peščeno obalo s standardnimi obalnimi storitvami. Za ljubitelje golfa so na volo tri bližnja igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Območje ima tudi bogato ponudbo športnih aktivnosti, vključno s 219 športnimi objekti v regiji. Med bližnjimi športnimi centri so Club de Raqueta (0.9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) in mestni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km). Za vodne športne aktivnosti so na volo različne šole in oddajalne centre ob plažah, medtem ko kopališki moli Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) ponujajo možnost jadranja in drugih vodnih aktivnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zaseda strateški položaj na Costa del Sol, oddaljena 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo. S površino 27.2 km² in 78.338 prebivalci (2025) je eno od pomembnejših obalnih mest v regiji. Nahaja se 18 km od Málage (579.076 prebivalcev), 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 95 km od Algeciras (121.957 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in sproščen življenjski slog. Regija je znana po turizmu, kar dokazuje 24 hotelov s 11.154 posteljami v mestu, ter bogata kulinarinja in kulturna ponudba.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, to stanje ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se prodaja od €269.950 za podobno velikost, kar predstavlja bistveno višjo ceno za manj centralno lokacijo. Lantana Residencial v Mijasu ima nižjo začetno ceno (od €205.000), vendar je oddaljena od obalnega območja in mestnih ugodnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v bolj ekskluzivnem, a tudi manj dostopnem območju za dnevno življenje. Kar ta projekt izstopa, je kombinacija urbane gostote, neposredne bližine plaže in bolj dostopne cene v primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti kot sta Marbella in Fuengirola, kjer so cene za podobna stanja običajno 20-30% višje. Benalmadena prav tako ponuja boljšo infrastrukturo in storitve kot manjše obalne naselje, hkrati pa ohranja manj stiske kot velika turistična središča kot sta Torremolinos ali Fuengirola poleti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
