Butas Benalmadena Costa rajone, Málagoje, esantis tik 300 metrų atstumu nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Tai 50 kvadratinių metrų vieno miegamojo butas, įsikūręs Benal Beach komplekse, pasižymintis miesto pakrantės charakteriu. Projekto statusas - baigtas, todėl nekilnojamas turtas yra paruoštas gyventi arba išnuomoti. Butas turi turistinę licenciją, kas leidžia jį išnuomoti trumpalaikiam nuomai. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų ir įstaigų skaičiumi, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benalmadena Costa rajone, populiarioje pakrantės zonoje. Objektas yra tik 300 metrų nuo jūros ir 1,2 km nuo Benalmadena - Arroyo de la Miel geležinkelio stoties. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 28 vaistinės, 22 bankai ir 43 kavinių, teikiant didelį paslaugų pasirinkimą netolimoje aplinkoje.
50 kvadratinių metrų butas su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu atitinka vieno ar dviejų asmenų poreikius. Butas yra puikiai tinka kaip antroji būstas arba investicinė nuomos galimybė dėl savo vietovės prie jūros. Bendrijos baseinai, veikiantys ištisus metus, terasa su vaizdu į sodą ir kalnus bei oro kondicionierius patenkina pagrindinius komforto poreikius.
Butas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nėra jokių statybų darbų ar planų, todėl investicija yra nedelsiama. Butas jau turi visus reikalingus teisinius dokumentus, įskaitant galiojančią turistinę licenciją, leidžiančią iš karto pradėti nuomoti objektą. Objekto būklė įvertinta kaip
Butas neturi atskiro privačaus baseino ar sodo, nes tai yra bendrijos dalis. Projekto statybos plotas yra tik 50 kvadratinių metrų, todėl erdvė yra ribota ir netinka didelėms šeimoms. Butas neturi individualios garžo vietos, o 7,3% nuolydis link paplūdimio gali būti iššūkis žmonėms su judėjimo apribotimais. Nėra specialiai pritaikytų vaikų žaidimo aikštelių komplekse.
Šis butas tiktų asmenims, ieškantiems antrųjų namų ar investicinio objekto Ispanijos pakrantėje. Pavyzdžiui, vieniši žmonės ar poros be vaikų, norintys praleisti vasaros atostogas arba žiemos mėnesius šiltesniuose kraštuose, rastų šį butą tinkamu dėl jo dydžio ir patogumų. Investuotojai, domintys trumpalaikės nuomos rinka, galėtų pasinaudoti jau suteikta turistine licencija ir pradėti nuomoti objektą iš karto po pirkimo. Taip pat butas tiktų pensionuojantiems žmonėms, ieškantiems kompaktiško būsto su visu reikalingu infrastruktūra arti. Nesant didelių sodų ar teritorijos priežiūros reikalavimų, tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie nori praleisti daugiau laiko poilsiui o ne priežiūrai.
Butas yra įrengtas su šiuolaikiška virtuve ir valgomuoju kambariu, modernia miegamuoju kambariu su vaizdu ir vonios kambariu su raudona vonios komoda. Interjeras yra funkcionalus, netaškingas, taikant paprastą, bet elegantų dizainą. Statybinės medžiagos atitinka regiono standartus, o šilumos izoliacija yra tinkama Viduržemio jūros klimatui. Butas turi bendriją baseiną, veikiantį ištisus metus, o oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų mikroklimatą karščiausiais mėnesiais. Bendrijos teritorijoje yra švari, tvarkinga aplinka su sodais ir poilsio zonomis, kurios prižiūrimos profesionalių aptarnavimo paslaugų.
Kaina prasideda nuo 300 000 eurų už 50 kvadratinių metrų butą su viena miegamuoju kambariu. Tai atitinka vidutinę kainą Benalmadenos pakrantės zonoje, kur kvadratinio metro kaina svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros ir objekto būklės. Palyginti su kitais regiono objektais, šis butas yra konkurencingai įkainojamas, atsižvelgiant į jo padėtį ir galimybę išnuomoti. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo lygio, peržiūros laiko ir sutarties sąlygų.
Gyvenimas Benalmadena Costa pakrantės zonoje siūlą urbanizuotą pakrantės gyvenimo būdą su visa reikalinga infrastruktūra netoli. Rytais galite pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį už kelių minučių, pasimigyti kava vienoje iš daugelio kavinių ir grįžti atgal į butą priešpietį. Dieną galite naudotis bendrijos baseinais arba tyrinėti vietines parduotuves, o vakare pasivaikščioti palei pakrantę arba lankytis viename iš netoliese esančių restoranų. Dėl artimų prekybos centrų ir transporto stočių kasdieninės buities reikalai išsprendžiami lengvai, o transportas po regioną yra patogus. Vasaros mėnesiais vietovė tampa gyvesnė dėl turistų, tačiau rudens-žiemos periodu atmosfera tampa ramesnė, suteikiant vietiniams gyventojams daugiau ramybės.
Benalmadena Costa yra urbanizuota pakrantės vietovė su išvystyta infrastruktūra. Miesto centro paslaugos yra pasiekiamos per 5-10 minučių pėsčiomis, o didesnės parduotuvės, prekybos centrai ir administracinės įstaigos - per 15-20 minučių. Geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 1,2 km atstumu, o artimiausias autobusų stotelė yra mažiau kaip 300 metrų nuo buto. Vietovėje yra gerai išvystytas dviračių takų tinklas, leidžiantis pasiekti gretimas rajonus be automobilio. Peržiūrėjus visą regioną, šis butas siūlą idealų balansą tarp pakrantės poilsiui ir miesto patogumų, su visa reikalinga paslaugų ir parduotuvių tinklu artimiausiai aplinkoje.
Žemėlapis parodo, kad butas yra įsikūręs Benalmadena Costa rajone, tiesiogiai prie jūros kranto, su tiesiu prieigimu prie Playa de Santa Ana paplūdimio. Objektas yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo pagrindinių prekybos ir pramogų zonų, o geležinkelio linija eina per artimiausią Arroyo de la Miel rajoną, suteikiant lengvą susisiekimą su Málaga ir Fuengirola miestais.
Benalmadena Costa yra strategiškai patogiai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų: Málaga (17 km į rytus) ir Marbella (34 km į vakarus). Tai padaro šią vietovę idealiu baze tiems, kurie nori tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Benalmadena yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Málago provincijoje, dėl savo puikaus susisiekimo su tarptautiniu oro uostu ir keliais. Regione yra daugybė turistinių lankytinų vietų, įskaitant Tivoli World pramogų parką, Sea Life akvariumą ir Benalmadena Puerto marine
Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra tik 300 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai kaip Playa de Bil Bil (0,5 km) ir Playa Malapesquera (0,7 km) taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Málaga miestas, su 579 000 gyventojų, yra 17 km atstumu, o Marbella - 34 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 8,8 km atstumu, leidžiantis pasiekti jį per 15-20 minučių automobiliu. Artimiausios golfo aikštynai yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km), o Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas - 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 888 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, su žiemos mėnesių temperatūromis svyruojančiomis aplink 12°C ir vasaros mėnesiais siekiančiomis 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Butas yra įsikūręs 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 7,3% nuolydiu link paplūdimio, kas suteikia gražų vaizdą į jūrą, tačiau gali būti iššūkis žmonėms su judėjimo apribotimais. Regione vyrauja rytų-pietryčių vėjai, o drėgmės lygis yra vidutinis, nesuteikiantis per didelio diskomforto karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera, visi pasiekiami pėsčiomi per mažiau nei 10 minučių. Šie paplūdimiai turi smėlėtą paviršių ir yra aptarnaujami su papildomomis paslaugomis. Sporto mėgėjai gali lankyti artimiausius sporto klubus, tokius kaip Club de Raqueta (0,9 km) arba Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), o golfo entuziastai turi net kelis pasirinkimus artimiausiuose golfo aikštynuose, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km). Regione taip pat yra daug plaukimo baseinų, įskaitant Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km), o vandens sporto rūšys, tokių kaip burlenčių ir kajakų nuoma, yra populiarios paplūdimiuose vasaros mėnesiais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai patogiai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų: Málaga (17 km į rytus) ir Marbella (34 km į vakarus). Tai padaro šią vietovę idealiu baze tiems, kurie nori tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Benalmadena yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Málago provincijoje, dėl savo puikaus susisiekimo su tarptautiniu oro uostu ir keliais. Regione yra daugybė turistinių lankytinų vietų, įskaitant Tivoli World pramogų parką, Sea Life akvariumą ir Benalmadena Puerto marine
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL484944
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Benal Beach butas Benalmádenoje yra konkurencingai įkainojant atsižvelgiant į jo vietą. Pvz., Aquamar Torre del Mar projekte pradedant nuo 269 950 eurų, tačiau ten yra didesnis atstumas iki Málaga miesto ir tarptautinio oro uosto. Lantana Residencial Mijas prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau ten trūksta tokios pat artimos prieigos prie jūros ir infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje pradedant nuo 259 000 eurų, tačiau Estepona yra toliau nuo tarptautinio oro uosto ir pagrindinių transporto mazgų. Benalmádenos išskirtinumas yra jos ideali geografinė padėtis tarp dviejų didžiausių Andalūrijos miestų, išvystyta transporto infrastruktūra ir didelis paslaugų pasirinkimas, o tai leidžia ne tik gyventi, bet ir sėkmingai nuomoti nekilnojamąjį turtą visus metus. Taip pat regionas pasižymi didesniu turistų srautu nei kai kurios kitos pakrantės vietovės, kas yra svarbu investuotojams, planuojantiems trumpalaikę nuomą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
