Този апартамент се намира в Беналмадена Коста, Малага, на пешеходно разстояние от плажа. Разположен е в градска среда с множество удобства в непосредствена близост. С площ от 50 м² предлага функционално жилищно пространство с една спалня и една баня. Комплексът разполага със обществени басейни, отворени през цялата година. Местоположението на само 300 метра от плажа Плая де Санта Ана го прави централна локация в район, известен със своите туристически удобства и средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Беналмадена Коста, на южния бряг на Испания. Местоположението се характеризира с близостта до Средиземно море, с няколко плажа на пешеходно разстояние. Интегриран е в градска среда с добра свързаност както с местните удобства, така и с транспортните възможности. Локацията предлага комбинация от крайбрежен живот и градска достъпност.
Този апартамент отговаря на основната нужда от функционална втора резиденция на Коста дел Сол. Компактната площ от 50 м² предлага вариант с ниски разходи за поддръжка за хора, които предимно живеят другаде. Наличието на една спалня и една баня отговаря на минималните нужди за краткотрайно пребиваване или като инвестиционен имот. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно ползване.
Апартаментът е вече завършен и готов за незабавно ползване. Строителният статус „готов“ означава, че няма строителни рискове или забавяния. Настоящото състояние е описано като отлично, което показва скорошен ремонт или добра поддръжка. Наличието на валидна туристическа лицензия потвърждава, че апартаментът отговаря на законовите изисквания за отдаване под наем.
Апартаментът не предлага паркомясто, което може да бъде ограничение в този градски район. Площта от 50 м² предлага ограничено жилищно пространство, особено за продължително пребиваване или за множество наематели. Няма лична градина или открито пространство извън терасата. Комплексът е ориентиран към туризма, което може да доведе до сезонна натовареност и променлива заетост на общите части.
Този апартамент подхожда на купувачи, които търсят втора резиденция с ниски разходи за поддръжка в средиземноморска среда. Комбинацията от местоположение до плажа и градски удобства го прави подходящ за хора, търсещи ваканционен имот с много възможности за забавление и отдих. Инвеститорите, заинтересовани от пазара за наеми, ще оценят съществуващата туристическа лицензия и текущите приходи от наем. Апартаментът също е подходящ за самотни хора или двойки без деца, които търсят компактно, функционално пространство като база за проучване на региона. Хората, които ценят високо общите удобства като басейни и поддържана открита площ без сами да трябва да се грижат за поддръжката, ще оценят този комплекс. Ограничената площ го прави по-малко подходящ за продължително постоянно пребиваване или за семейства, които се нуждаят от повече пространство.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което показва внимателна изработка. Описанието на „модерна кухня-трапезария“ предполага скорошен ремонт или инсталиране на нови кухненски елементи. Банята е оборудвана с червена мивка, което е специфичен дизайнерски елемент, който показва внимание към естетическите детайли. Спалнята предлага гледка, което показва добро позициониране в комплекса за максимизиране на естествената светлина и гледка навън. Апартаментът разполага с климатик, което е съществено удобство в средиземноморския климат, особено през горещите летни месеци. Наличието на асансьор в комплекса допринася за достъпността, особено важно за пренасяне на багаж или за хора с ограничена подвижност. Общите части на комплекса, включително басейните и градините, се поддържат от професионално управление, което гарантира постоянно качество без лични усилия от страна на собствениците.
Пазарната цена за този апартамент е 300 000 евро, което съответства на 6000 евро на квадратен метър. В контекста на пазара на имоти на Коста дел Сол това се позиционира като средна цена за апартамент до морето. Наличността е ограничена поради настоящата експлоатация като ваканционен наем, което означава, че огледи са възможни само през определени периоди между наемните периоди. Цената отразява местоположението до плажа, наличието на туристическа лицензия и общите удобства на комплекса. В сравнение със сходни апартаменти в региона тази цена предлага баланс между крайбрежно местоположение и градски удобства.
Този апартамент в Беналмадена Коста функционира като база за средиземноморския живот на Коста дел Сол. Местоположението на кратко разстояние от множество плажове позволява ежедневни разходки до морето. Сутринта обитателите могат първо да посетят местното кафене на пешеходно разстояние, преди да прекарат деня на плажа или при някой от басейните в комплекса. За ежедневни пазарувания има супермаркет на само 286 метра. Близостта до различни ресторанти и кафенета предлага много възможности за вечеря без използване на транспорт. Разположението в хотелски комплекс с общи удобства означава, че обитателите могат да участват в туристическия живот на Беналмадена, без да напускат личното си пространство. Малката площ насърчава начин на живот, при който повече време се прекарва навън, на терасите, при басейна или при проучване на околността. Близостта до обществен транспорт прави ежедневните екскурзии до съседни градове като Малага или Фуенхирола достъпни без зависимост от автомобил.
Непосредствената околност на апартамента предлага пълна гама удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 километра има 192 ресторанта, 43 кафенета, 28 аптеки, 22 банки и 8 зъболекарски кабинета. Тази плътност на услуги означава, че ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени без превозно средство. Местната училищна система включва едно начално училище в непосредствена близост, което може да ограничи пригодността за семейства с малки деца. За спортни дейности има множество спортни центрове в района, като Клуб де Ракета на 0.9 км и Полидепортиво Аройо де ла Миел на 1.3 км. Мрежата на обществения транспорт е добре развита със седем автобусни линии и 50 спирки в близост. Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел се намира на 1.2 км разстояние, което осигурява връзки с Малага и други крайбрежни градове. Комбинацията от градски удобства и възможности за крайбрежен отдих създава динамична жизнена среда, която покрива както практически нужди, така и възможности за отдих.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Беналмадена Коста, директно зад бреговата линия между Малага и Марбеля. Близостта до Средиземно море е ясно видима, с няколко плажа на пешеходно разстояние. Местоположението предлага идеална база за проучване на западната Коста дел Сол, с добри връзки както до град Малага, така и до туристически центрове като Фуенхирола и Марбеля. Компактните разстояния позволяват преживяването на разнообразието на региона без дълги пътувания.
Беналмадена Коста се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази позиционировка предлага централно местоположение в най-развитата крайбрежна зона на Южна Испания. Град Малага, с неговия исторически център, международно летище и културни удобства, се намира само на 17 километра разстояние, което прави ежедневните екскурзии или бизнес дейности достъпни. Марбеля, известен със своите луксозни удобства и шик обстановка, е на 34 километра разстояние, достъпен за около 30 минути с кола. Други важни крайбрежни градове като Фуенхирола (10 км) и Торемолинос (5 км) са още по-близки, което създава непрекъсната градска крайбрежна зона.
Бреговата линия с множество плажове се намира на пешеходно разстояние, като Плая де Санта Ана е на само 300 метра. Други близки плажове са Плая де Бил Бил (0.5 км) и Плая Малапескера (0.7 км), които всички са лесно достъпни пеша. Най-близкият град, Малага, се намира на 17 километра разстояние, около 20 минути с кола или 30 минути с обществен транспорт. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 8.8 километра разстояние, което представлява около 15 минути с кола. За ентусиасти на гольф има различни възможности наблизо: Гольф Беналмадена Пич&Път на 3.6 км, Кампо де Гольф Мигел Анхел Хименес на 4.4 км и Клуб де Гольф Малага Парадор на 7.2 километра разстояние. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 10 километра разстояние, което е около 15 минути с кола.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Коста се радва на ясно изразен средиземноморски климат със средна годишна температура 18.7°C. Регионът получава годишно около 3888 слънчеви часа, което води до слънчев климат през по-голямата част от годината. Температурите варират между средно 12°C в най-студения месец и 26°C в най-топлия месец, което характеризира меки зими и топли лета без екстремна жега. Плазният сезон в Средиземно море продължава около пет месеца, от май до септември, когато температурите на водата остават над 20°C. Апартаментът се намира на надморска височина 35 метра, което осигурява лек бриз от морето без неудобствата на по-високо разположените райони. Наклонът към плажа е 7.3%, което се описва като умерено стръмен и може да изисква леко усилие при връщане от плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия около Беналмадена Коста предлага разнообразни плажни възможности на пешеходно разстояние от апартамента. Най-близките плажове са Плая де Санта Ана (300 м), Плая де Бил Бил (500 м) и Плая Малапескера (700 м). Тези плажове предлагат различни удобства включително плажни услуги, водни дейности и достъпност за хора с ограничена подвижност. В региона има плажове с отличието Син флаг, което показва високи стандарти за качество на водата, безопасност и екологична информация. За ентусиасти на гольф има различни възможности в близостта, с Гольф Беналмадена Пич&Път на 3.6 км разстояние като най-близка опция. Кампо де Гольф Мигел Анхел Хименес на 4.4 км и Клуб де Гольф Малага Парадор на 7.2 км предлагат по-предизвикателни игрища за опитни играчи. Самият апартамент предлага достъп до обществени басейни, отворени през цялата година, което предоставя възможности за отдих извън официалния плажен сезон.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Малага и Марбеля. Тази позиционировка предлага централно местоположение в най-развитата крайбрежна зона на Южна Испания. Град Малага, с неговия исторически център, международно летище и културни удобства, се намира само на 17 километра разстояние, което прави ежедневните екскурзии или бизнес дейности достъпни. Марбеля, известен със своите луксозни удобства и шик обстановка, е на 34 километра разстояние, достъпен за около 30 минути с кола. Други важни крайбрежни градове като Фуенхирола (10 км) и Торемолинос (5 км) са още по-близки, което създава непрекъсната градска крайбрежна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL484944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други оферти за апартаменти в региона този се отличава с комбинацията от непосредствена близост до брега и градски удобства. В близкия Торемолинос цените за подобни апартаменти са средно с 10-15% по-ниски, но те обикновено се намират по-далеч от първата крайбрежна линия и имат по-малко директен достъп до плаж. В Фуенхирола, на 10 километра разстояние, апартаменти със сходни характеристики могат да бъдат намерени на цени между 280 000 и 320 000 евро, но те често се намират в по-жилищни комплекси с по-малко туристически удобства. Сходните проекти в Торе дел Мар (Акуамар от 269 950 евро) и Естепона (Етерна Хоумс 2 от 259 000 евро) предлагат повече пространство за същата цена, но местоположенията им са по-далеч от централната крайбрежна зона и основните удобства на Коста дел Сол. Лантана Резиденсиал в Михас (от 205 000 евро) предлага по-ниска входна цена, но се намира в по-жилищен район без директен достъп до плаж и с по-малко обхватни удобства в непосредствена близост. Уникалната стойност на този апартамент се състои в баланса между разумна цена за крайбрежно местоположение с пълни удобства и възможността за доходоносен наем благодарение на съществуващата туристическа лицензия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
