Стан од 50 м² са једном спаваћом собом на обали у Беналмадени Коста. Смештен у урбаном окружењу на 35 метара надморске висине, са панорамским погледом на планине, вртове и базен. Објекат се налази у комплексу са заједничким базенима, теретаном и другим удобностима. Локација нуди директан приступ пешачким стазама до плажа и бројним услугама у близини, уз годишње 3.888 сунчаних сати.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Беналмадена Коста, на 300 метара од плаже Санта Ана. Урбана локација са пешачким приступом до супермаркета (286 м), апотеке (176 м) и ресторана. Комплекс је позициониран на 7.3% нагибу према мору, што омогућава природну проветриваност и панорамске погледе. Железничка станица Аројо де ла Миел налази се на 1.2 километра.
Једнособни стан од 50 м² погодан за појединце или парове који траже секундарни стан за одмор или инвестицију. Јужна оријентација осигурава природно осветљење током дана, док покривена тераса пружа заштићени простор за боравак на отвореном. Зграда садржи лифт, што олакшава приступ свим спратовима.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Стан се налази у изграђеном комплексу хотелског типа са свим потребним дозволама. Изградња је завршена према свим техничким стандардима, са климатизацијом и инфраструктуром за савремено живљење.
Стан нема сопствени паркинг простор, што може бити ограничење у сезонским периодима. Површина од 50 м² са само једном спаваћом собом не испуњава потребе већих породица. Нагиб терена од 7.3% може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже секундарно пребивалиште на медитеранској обали. Погодан је за оне који планирају боравити током одмора или повремено изнајмљивати имовину. Инвестори који траже имовину са туристичком дозволом и могућношћу изнајмљивања ће пронаћи вредност у постојећем уговору о изнајмљивању. Стан такође задовољава потребе оних који желе активан животни стил са приступом плажама, ресторанима и рекреативним садржајима. Локација је посебно погодна за људе који не желе зависност од аутомобила, уз јавни превоз и пешачку удаљеност до кључних услуга.
Стан садржи модерне материјале и технике који су у складу са стандардима квалитета на шпанском тржишту некретнина. Унутрашњост обухвата модерну кухињу са трпезаријом и купатило са црвеном намештајем, док спаваћа соба нуди поглед на околину. Климатизациони систем обезбеђује температурну контролу током целе године, што је важно због локалних климатских услова. Објекат има заштитне мере против влаге и изолацију прилагођену медитеранској клими. Заједнички простори комплекса одржавају се стручним тимом, укључујући базене и зелене површине. Доступност лифта и теретане додатно унапређују квалитет живота у комплексу.
Цена стана износи од 300.000 €, што одговара просечним ценама за једнособне станове у овој локацији. Квалитетна завршна обрада и постојећа туристичка дозвола утичу на вредност имовине. Поред цене стана, купци треба да урачунају трошкове додељења, правне накнаде и годишње порезе на имовину. Успешно изнајмљивање указује на одрживост инвестиције у овом сегменту тржишта.
Овај стан представља урбано боравиште на обали морa, где се дневни ритам креће у складу са медитеранским животним стилом. Ујутру, становници могу уживати у јутарњем сунцу на тераси уз поглед на заједничке базене и вртове, након чега следује шетња до оближњег супермаркета или локалне пекаре за свјеже намирнице. Током дана, централна локација омогућава лак приступ плажама Санта Ана, Малапескера и Ла Карихуела, свима у радијусу од 1.5 километара. Поподнева се могу посветити рекреацији у заједничким базенима комплекса или теретани, а вече нуди бројне ресторане, кафеове и забавне садржаје у непосредној близини. Живот у овом комплексу спаја урбане погодности са приступом природи, при чему су све кључне услуге доступне пешке или кратком вожњом.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 километра доступно је 192 ресторана, 5 школа, 28 апотека и 43 кафеа, што указује на разноврсност услуга. Железничка станица Аројо де ла Миел на 1.2 км омогућује везу са Малагом и другим приморским градовима. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8.8 км, што омогућују брзе везе са међународним одредиштима. Аутобуске линије (7 линија са 50 стајалишта) повезују локацију са околним градовима и туристичким центрима.
Локација стана на обали у Беналмадени, урбаном подручју између Малаге и Марбеље. Карта показује близину плажа, укључујући Санта Ану (300 м), и транспортне везе ка железничкој станици Аројо де ла Миел (1.2 км). Подручје је добро повезано са аеродромом Малага (8.8 км) и главним путним правцима који повезују целу Коста дел Сол.
Беналмадена Коста представља део урбаног појаса између Малаге (17 км) и Фуенгироле (око 10 км). Ова локација омогућује приступ већим урбаним центрима уз истовремено очување приморског карактера. У односу на Марбељу (34 км), Беналмадена нуди сличне погодности по приступачнијим ценама. Положај на 97 км од Алхесираса омогућују везу са афричким континентом преко трајектних линија.
Најближа плажа, Санта Ана, налази се на 300 метара, док су остале плаже (Малапескера, Ла Карихуела) у размацима од 0.7-1.4 км. Град Малага са 579.076 становника удаљен је 17 км, а Марбеља са 147.958 становника на 34 км. Аеродром Малага налази се на 8.8 км, што омогућују брз приступ ваздушном саобраћају. ГOLF терени (Беналмадена Пич&Пут, Мигуел Анхел Хименез) налазе се на 3.6-4.4 км, што их чини доступним за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 35 метара надморске висине са благим нагибом према мору. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18.7°C и сезонским флуктуацијама од 12-26°C. Годишње има 3.888 сунчаних сати, што представља висок степен инсoлације. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена од 7.3% према мору утиче на природну вентилацију и погледе, док надморска висина од 35 метара смањује ризик од екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ више плажа у непосредној близини: Санта Ана (300 м), Бил Бил (500 м) и Малапескера (700 м). Подручје је познато по плажама са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Спортски садржаји укључују Клуб ракете (0.9 км) и општински базен Вирхен дел Кармен (3.4 км). ГOLF терени доступни у радијусу од 8.3 км укључују Беналмадена Пич&Пут (3 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км). Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се на 10 км.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста представља део урбаног појаса између Малаге (17 км) и Фуенгироле (око 10 км). Ова локација омогућује приступ већим урбаним центрима уз истовремено очување приморског карактера. У односу на Марбељу (34 км), Беналмадена нуди сличне погодности по приступачнијим ценама. Положај на 97 км од Алхесираса омогућују везу са афричким континентом преко трајектних линија.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL484944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Беналмадени нуди конкурентну цену од 300.000 € у односу на Аквамар у Торее дел Мар (од 269.950 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €). Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) нуди нижу ценовну тачку, али са мање развијеном инфраструктуром. Кључна предност ове локације је њена непосредна близина плажама и урбаним садржајима, за разлику од пројеката у Естепони који су удаљенији од главних градских центара. У односу на старије грађевине у региону, овај комплекс нуди модерне удобности и углавном одржаване заједничке просторе. Статус туристичке дозволе додатно повећава вредност имовине у поређењу са станима без ове дозволе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
