Cet appartement de 50 m² est situé dans le complexe Benal Beach à Benalmádena Costa, à seulement 300 mètres de la plage. Le bâtiment se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité. Orienté au sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec une chambre, une salle de bain et une terrasse privée, cette propriété constitue une option de logement compacte mais fonctionnelle dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Benalmádena Costa, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. L'emplacement offre un accès direct aux installations urbaines tout en restant proche de la côte. La hauteur de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine protection sans compromettre la vue sur la mer. Le complexe se situe dans une zone bien développée avec une infrastructure complète.
L'appartement répond aux besoins d'un logement secondaire ou une résidence principale pour une personne ou un couple. La surface de 50 m² offre un espace suffisant pour un séjour confortable sans nécessiter un entretien excessif. La terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen, tandis que la présence d'une climatisation assure le confort pendant les mois d'été.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à être habité dès la signature de l'acte. La construction est récente avec des finitions modernes et une installation électrique et de plomberie aux normes actuelles. Le complexe dispose déjà de toutes ses installations communautaires opérationnelles.
La taille limitée de 50 m² ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux recherchant un grand espace de vie. La présence d'une seule chambre limite la flexibilité pour les invités. Le complexe étant situé dans une zone touristique populaire, l'affluence peut être importante pendant les haute saisons. L'absence de parking privé peut représenter un inconvénient pour les résidents permanents.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier animé sans les contraintes d'un entretien important. Pour les professionnels travaillant à distance, la surface compacte associée à une bonne connectivité et aux commodités à proximité en fait une option fonctionnelle. Les retraités apprécieront la simplicité d'accès aux services quotidiens et la possibilité de rejoindre facilement d'autres résidents dans les espaces communs. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront un avantage dans la licence touristique existante et la situation à proximité des attractions qui garantissent une demande locative soutenue. Les couples sans enfants ou les personnes vivant seules qui désirent une base méditerranéenne pour des séjours réguliers y trouveront une solution pratique sans la complexité d'une grande propriété.
L'appartement présente des finitions modernes et fonctionnelles typiques des constructions récentes de la Costa del Sol. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail durables, optimisant l'espace disponible. La salle de bain dispose d'une vanité rouge contemporaine avec des fixtures chromés qui créent un contraste visuel. Les chambres bénéficient de fenêtres généreuses qui maximisent la lumière naturelle, avec des sols en carrelage facile d'entretien. La climatisation individuelle permet de réguler la température selon les préférences personnelles. La terrasse privée est conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace extérieur avec des revêtements résistants aux conditions climatiques méditerranéennes. Les matériaux de construction sélectionnés privilégient la durabilité dans un environnement côtier, avec une attention particulière à la résistance à l'humidité saline. Les espaces communs du complexe comprennent des piscines ouvertes toute l'année et des jardins paysagers entretenus professionnellement, ajoutant à la qualité perçue de l'environnement résidentiel.
Le prix de départ de cet appartement s'établit à 300 000 euros, ce qui correspond à environ 6 000 euros par mètre carré dans cette zone de Benalmádena. Ce tarif inclut un appartement entièrement meublé et équipé, ainsi que l'accès aux installations communautaires du complexe. Le marché immobilier local montre des transactions récentes autour de 800 biens dans la région, indiquant une demande stable. Les prix similaires dans le quartier se situent généralement entre 280 000 et 350 000 euros pour des propriétés comparables, avec des variations selon l'état et l'exposition exacte. La présence d'une licence touristique valide offre un potentiel de location pouvant générer des revenus complémentaires.
La vie dans cet appartement à Benalmádena Costa suit le rythme typique de la côte méditerranéenne. Les matinées commencent souvent avec un café sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil matinal. À pied, on accède rapidement aux plages voisines comme Playa de Santa Ana ou Playa Malapesquera pour une baignade matinale. Les courses quotidiennes se font aisément au supermarché à moins de 300 mètres, tandis que les repas peuvent être pris dans l'un des 192 restaurants du quartier. L'après-midi, la terrasse offre un espace pour se détendre à l'abri du soleil intense, tandis que le soir, l'animation des rues côtières se révèle sans nécessiter de déplacement en voiture. La proximité des transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements vers les villes voisines comme Málaga à seulement 17 kilomètres.
La localisation de Benalmádena offre un équilibre entre accès urbain et plaisirs balnéaires. La proximité immédiate de plusieurs plages (Santa Ana à 0,3 km, Bil Bil à 0,5 km, Malapesquera à 0,7 km) permet une routine quotidienne incluant facilement des activités nautiques. Les services essentiels comme les pharmacies (28 à moins de 2 km), les supermarchés (286 m) et les établissements médicaux (hôpital à 3,6 km) sont facilement accessibles sans nécessiter de véhicule. L'infrastructure de transport est bien développée avec la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à seulement 1,2 km, offrant des connexions régulières vers Málaga et au-delà. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,8 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. La présence de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'activité touristique permanente du secteur, créant une atmosphère vivante même en dehors des mois d'été.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans Benalmádena Costa, à proximité immédiate des plages et des principales voies de communication. La propriété bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime et aux installations côtières, tout en étant intégrée dans le réseau urbain. Les distances indiquées représentent des lignes droites ; les temps de trajet réels peuvent varier selon la circulation et le mode de transport utilisé. La situation entre Málaga et Marbella place le bien dans l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et Fuengirola (à l'ouest). Cette situation centrale offre un accès équilibré aux grands centres urbains et aux zones plus calmes de la côte. La commune se trouve à environ 34 kilomètres de Marbella, la destination touristique haut de gamme de la région, permettant des visites faciles sans subir l'affluence constante. L'emplacement représente un compromis intéressant entre l'animation de la côte et l'accès aux services culturels et commerciaux de Málaga, capitale provinciale. Le développement urbanistique de Benalmádena a créé une continuité résidentielle le long du littoral tout en préservant des espaces distincts comme Benalmádena Pueblo, la partie traditionnelle située à quelques kilomètres à l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied en quelques minutes : Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km). La ville de Málaga, avec ses services complets, se trouve à 17 kilomètres, environ 20 minutes en voiture ou 30 minutes en train depuis la gare proche. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 8,8 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon la circulation. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Le port de Benalmádena, avec ses restaurants et activités nautiques, se trouve à environ 1,5 kilomètre de l'appartement. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est située à 6,9 kilomètres pour les résidents possédant une voiture électrique.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec 3 888 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La pente de 7,3% vers la plage crée un relief légèrement vallonné qui contribue au drainage naturel et aux vues panoramiques. La combinaison de l'ensoleillement abondant et de la proximité de la mer crée un microclimat particulièrement favorable aux activités en extérieur et à une vie en plein air presque toute l'année, caractéristique prisée de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité de l'appartement offrent diverses possibilités de loisir. Playa de Santa Ana, à seulement 300 mètres, est une plage urbaine bien entretenue avec tous les services nécessaires. Playa de Bil Bil, reconnaissable à son château arabe, et Playa Malapesquera offrent également des installations complètes pour les baigneurs. La région compte plusieurs installations sportives, dont le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km pour les activités intérieures. La piscine municipale Virgen del Carmen à 3,4 km constitue une option supplémentaire pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs terrains de qualité, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,6 km, parfait pour une partie rapide, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,4 km pour une expérience plus complète. Les miradors locaux comme Mirador Los Cañones à 2,8 km offrent des points de vue panoramiques sur la côte, idéaux pour la photographie ou simplement pour apprécier le paysage côtier.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et Fuengirola (à l'ouest). Cette situation centrale offre un accès équilibré aux grands centres urbains et aux zones plus calmes de la côte. La commune se trouve à environ 34 kilomètres de Marbella, la destination touristique haut de gamme de la région, permettant des visites faciles sans subir l'affluence constante. L'emplacement représente un compromis intéressant entre l'animation de la côte et l'accès aux services culturels et commerciaux de Málaga, capitale provinciale. Le développement urbanistique de Benalmádena a créé une continuité résidentielle le long du littoral tout en préservant des espaces distincts comme Benalmádena Pueblo, la partie traditionnelle située à quelques kilomètres à l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL484944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement de Benalmádena présente un positionnement de prix différent de projets similaires dans la région. À 300 000 € pour 50 m², il se situe dans une gamme supérieure à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) mais comparable à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et légèrement inférieur à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La valeur de ce projet réside principalement dans son emplacement directement côtier et ses installations communautaires complètes, alors que les alternatives moins chères impliquent généralement un éloignement plus important de la mer ou des installations moins développées. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Benalmádena offre un équilibre entre accessibilité aux plages, vie urbaine animée et connexion aux grandes villes comme Málaga. Les projets plus à l'est comme Estepona sont généralement plus orientés vers le luxe et l'exclusivité, tandis que ceux à l'ouest comme Torre del Mar présentent une atmosphère plus locale et traditionnelle, avec des prix qui reflètent cette différence. Benalmádena représente un segment intermédiaire attractif pour ceux cherchant une expérience côtière sans l'éloignement des résidences plus exclusives.
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