Este apartamento de 50 m² com um quarto está localizado no complexo Benal Beach em Benalmádena, na Costa del Sol. O imóvel já está concluído e pronto para ocupação, com uma localização privilegiada a poucos metros do mar. A propriedade inclui uma licença turística válida, o que a torna uma opção para investimento. O complexo oferece várias piscinas abertas o ano todo, jardins paisagísticos e outras comodidades. A orientação sul garante boa exposição solar durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 663 metros da Playa Malapesquera e a 1,1 km da Playa de Santa Ana, o imóvel está inserido em um ambiente urbano consolidado. A proximidade com o mar define a localização, com serviços essenciais como supermercados a 286 metros e farmácias a 176 metros. A área desenvolveu-se como um polo turístico residencial ao longo das últimas décadas.
Com 50 m² de área útil, um quarto e uma casa de banho, o apartamento atende às necessidades básicas de residência secundária ou investimento. A cozinha e área de jantar integradas otimizam o espaço disponível, enquanto o terraço coberto oferece área adicional para lazer. A distribuição compacta torna o imóvel adequado para casais ou indivíduos buscando uma base costeira para férias ou rendimento.
O imóvel está concluído e pronto para entrega imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. Pertencente a um complexo já consolidado, o edifício apresenta estabilidade estrutural comprovada ao longo do tempo. As áreas comuns já estão totalmente operacionais, incluindo as piscinas e jardins, permitindo o usufruto imediato de todas as infraestruturas do condomínio.
O apartamento não oferece estacionamento privativo designado na propriedade, o que pode representar uma limitação durante períodos de alta temporada. Não existe área de armazenamento adicional além do espaço interior principal. O tamanho compacto de 50 m² limita a capacidade de acomodar mais de duas pessoas confortavelmente a longo prazo. Não estão incluídas características de luxo como banheiro privativo na suite.
Este imóvel ajusta-se particularmente a investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento turístico na Costa del Sol. A licença turística existente e o histórico de arrendamento bem-sucedido constituem fatores decisivos para este perfil. Também é adequado para indivíduos ou casais que buscam uma residência secundária para uso pessoal durante algumas semanas ao ano, valorizando a proximidade imediata à praia e as comodidades do complexo sem preocupações com manutenção. Para compradores que priorizam a praticidade em detrimento do espaço, o formato compacto oferece baixa exigência de manutenção e custos operacionais reduzidos. Não é indicado para famílias numerosas que necessitem de áreas generosas ou múltiplos quartos.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes a um padrão moderno funcional, conforme verificado nas áreas de cozinha e casa de banho. A cozinha está equipada com materiais contemporâneos que combinam durabilidade e estética atualizada, enquanto a casa de banho apresenta mobiliário de cor vermelha que adiciona um elemento distintivo ao espaço. Os materiais de revestimento foram selecionados considerando a durabilidade num ambiente costeiro, com especial atenção à resistência à humidade e salinidade típica da proximidade marítima. O estado geral de conservação é classificado como "Excelente", indicando manutenção adequada e preservação das funcionalidades estruturais e estéticas do imóvel ao longo do tempo.
Com um valor de partida de €300.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário de Benalmádena. O preço reflete a combinação de localização privilegiada, licença turística e infraestruturas do complexo. Variações podem ocorrer dependendo do estado de conservação, mobilário específico e exata localização dentro do condomínio. A existência de licença turística valida adiciona valor à propriedade, permitindo exploração comercial legalizada e gerando potencial de rendimento que justifica parcialmente o valor de mercado praticado.
Este apartamento destina-se a um estilo de vida focado na praia e no convívio social. A proximidade com o mar permite rotinas diárias que incluem caminhadas matinais pela orla, banhos de mar e refeições em restaurantes à beira-mar. A área circundante oferece uma infinidade de estabelecimentos comerciais, cafés e serviços essenciais acessíveis a pé. Durante os meses de verão, a região ganha um ritmo mais acelerado com influxo turístico, enquanto no inverno mantém uma atmosfera mais tranquila adequado para quem busca um retiro com clima ameno. As múltiplas piscinas do complexo funcionam como prolongamento do espaço vital, permitindo o usufruto da água mesmo fora da temporada de praia.
Benalmádena Costa oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso direto à praia, com infraestruturas bem desenvolvidas que suportam turismo residencial durante todo o ano. A 17 km de Málaga, a cidade beneficia de proximidade a serviços metropolitanos enquanto mantém carácter próprio. A rede de transportes inclui 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A concentração de 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km demonstra a completa cobertura de serviços essenciais. A presença de escolas e centros desportivos completa a oferta de infraestruturas para uma comunidade residente estável além do fluxo turístico sazonal.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade imediata às praias e ao complexo Benal Beach. A área circundante revela uma densa concentração de serviços, estabelecimentos comerciais e infraestruturas turísticas que sustentam o carácter vibrante desta zona costeira. A posição estratégica permite visualizar a relação harmoniosa entre ambiente residencial e acesso a praias.
Benalmádena Costa situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17 km) e Marbella (34 km), beneficiando da proximidade a estes dois polos urbanos importantes. A 8,8 km do Aeroporto Internacional de Málaga, desfruta de excelente acessibilidade aérea. A sua posição central na costa ocidental de Málaga permite um estilo de vida que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços, entretenimento e infraestruturas de maior dimensão disponíveis nas cidades vizinhas. Esta localização equilibra convenientemente o acesso a serviços metropolitanos com a qualidade de vida associada a um destino costeiro consolidado.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 663 metros (Playa Malapesquera) e 1,4 km (Playa de la Carihuela), estando acessíveis a pé em poucos minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a apenas 8,8 km, aproximadamente 15 minutos de carro, proporcionando excelente ligação aérea. As opções de golfe disponíveis incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 km. Para quem necessita de recargas elétricas, existem estações EV a 6,9 km de distância. A cidade de Málaga, com serviços mais especializados, está a 17 km, enquanto Marbella pode ser alcançada a 34 km pela estrada costeira.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 35 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais garantem ampla exposição solar, particularmente valorizada no apartamento com orientação sul. A temperatura da água mantém-se acima dos 20°C durante 5 meses ao ano, definindo uma estação balnear extensa de maio a outubro. A inclinação moderada de 7,3% em direção ao mar cria um terreno ligeiramente elevado que favorece vistas e drenagem natural, minimizando riscos de humidade excessiva no imóvel. A posição geográfica protege a área dos ventos mais fortes, mantendo condições agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece múltiplas opções de praia, com destaque para Playa de Santa Ana a apenas 300 metros do imóvel. As praias da região são conhecidas pela sua qualidade, areias finas e águas calmas, adequadas para banho e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km oferece uma opção acessível, enquanto campos mais completos como o Miguel Ángel Jiménez e o Málaga Parador encontram-se a menos de 8 km. Os desportos estão bem representados com centros como o Club de Raqueta a 0,9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km, oferecendo instalações para diversas modalidades durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (17 km) e Marbella (34 km), beneficiando da proximidade a estes dois polos urbanos importantes. A 8,8 km do Aeroporto Internacional de Málaga, desfruta de excelente acessibilidade aérea. A sua posição central na costa ocidental de Málaga permite um estilo de vida que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços, entretenimento e infraestruturas de maior dimensão disponíveis nas cidades vizinhas. Esta localização equilibra convenientemente o acesso a serviços metropolitanos com a qualidade de vida associada a um destino costeiro consolidado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL484944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com projetos similares na região, este apartamento em Benalmádena apresenta um preço médio de €300.000, posicionando-se acima das opções mais económicas como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e na mesma faixa de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). No entanto, frente a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este imóvel oferece valor acrescido pela sua localização mais central na Costa del Sol e pela inclusão da licença turística. Benalmádena beneficia de maior dinamismo infraestrutural em comparação com Torre del Mar, estando mais próxima do aeroporto internacional e da cidade de Málaga. A diferença para Mijas reside na natureza mais urbana e costeira de Benalmádena, enquanto Mijas oferece uma experiência mais residencial e panorâmica com vistas para a montanha. Este apartamento representa, portanto, uma opção equilibrada entre preço, localização e potencial de rendimento dentro do mercado costeiro malagueño.
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