立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナマデナ・コスタの市街地に位置し、ビーチからわずか300メートルの距離です。マラガ市から17キロ、マルベージャから34キロの地点にあり、コスタ・デル・ソルの中心的なロケーションを提供します。周辺には多数の飲食店、銀行、薬局が集中し、生活に必要な施設がすべて近くにあります。
このアパートメントは、1ベッドルーム、1バスルームの50平方メートルというコンパクトな設計で、一人またはカップルの居住に適しています。南向きの配置により、日中は自然光が豊富に入ります。エアコン、共用プール、ジムなどの施設が備わっており、快適な生活環境を提供します。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。ホテル式複合施設の一部として建設され、すでに完成しているため、建設の遅延や未完了のリスクがありません。現在、観光客向けに貸し出されており、安定した収益を生み出している実績があります。
この物件は1ベッドルームのみで、家族向けの十分な空間を提供しません。プライベート駐車場はありませんが、建物内にエレベーターは設置されています。ビーチまでの道のりには7.3%の勾配があるため、移動にはやや体力が必要です。また、観光地エリアに位置するため、シーズン中は混雑する可能性があります。
この物件は、南スペインで第二の住居を探している方に適しています。特に、コスタ・デル・ソルでの休暇を頻繁に楽しみたい方や、投資物件として安定した収益を求めている方にとって魅力的な選択肢です。1ベッドルームというコンパクトな間取りから、単身者やカップルが休暇中に利用するのに最適です。すでに観光客向けに貸し出されて成功しているため、不動産投資を始めたい方にも良い機会です。また、現地で長期滞在したいが、最初は小規模な物件から始めたいと考えている退職者にも適しています。観光ライセンスが付いているため、自分で利用しない期間は容易に賃貸できるという利点があります。
このアパートメントはホテル式複合施設の一部として、高品質な仕上げで完成しています。室内は完全に家具付きで、すぐに生活を始められる状態です。エアコンは完備されており、年間を通して快適な室温を保てます。バスルームはモダンなデザインで、赤い化粧台がアクセントになっています。キッチンは現代的で、実用的なスペース配備がなされています。南向きのテラスからは、庭園とプールの景色を楽しむことができ、日光浴や屋外でのくつろぎに最適です。建物内にはエレベーターが設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。共用施設にはプールのほか、ジムも備わっており、住民の健康意識の高さを反映しています。複合施設全体が手入れの行き届いた状態に保たれており、長期的な資産価値の維持が期待できます。
このアパートメントの価格は30万ユーロからです。ベナマデナ・コスタエリアの類似物件と比較すると、ビーチ近くという優れた立地を考慮すると標準的な価格帯です。観光ライセンスが付帯しており、年間を通しての賃貸収入が見込めるため、投資物件としても価値があります。現時点で賃貸中ですが、5月11日から14日の間に内覧が可能です。その後、夏シーズンはすべて予約済みで、秋以降の購入が検討できます。
このアパートメントは、ベナマデナ・コスタの活気あるエリアに位置し、日常の利便性と休暇の楽しみを両立させられる場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、ビーチでの散歩から一日を始めることができます。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わい、複合施設のプールでリラックスするといった生活が可能です。周辺には192ものレストラン、43のカフェ、28の薬局があり、日常生活のニーズはすべて徒歩で満たせます。特に、ビーチからの帰りにプールで水泳を楽しんだり、ジムで運動したりできるのは大きな魅力です。夜は、南向きのテラスからマラガ湾の景色を眺めながら、地元の雰囲気を満喫できます。休暇シーズンには観光客で賑わいますが、オフシーズンには地元の静かな生活も体験できます。
このアパートメントはベナマデナ・コスタの中心部に位置し、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは286メートル、薬局は176メートルと、日常の買い物には徒歩で十分です。銀行やレストランも数多くあり、20以内の施設が半径2キロメートル圏内にあります。医療機関は3.6キロ離れた場所にあり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、7路線のバスが利用でき、50のバス停が周辺にあります。最寄りの鉄道駅はベナマデナ・アロージョ・デ・ラ・ミエルで、1.2キロの距離にあります。マラガ市中心部へは鉄道やバスで容易にアクセスでき、文化施設やショッピングを楽しむことができます。地域全体が観光地として開発されていますが、地元の生活圏としても機能しているため、生活に必要なサービスがすべて揃っています。
この地図はベナマデナ・コスタエリアを示し、アパートメントの位置をビーチや主要施設との関係で表示しています。物件は海岸線に近接し、市街地の中心部にあります。周辺にはレストラン、ショップ、観光施設が集中し、活気あるエリアであることがわかります。マラガ市へのアクセス道路や主要公共交通機関のルートも表示されており、物件の戦略的な立地を視覚的に理解できます。
このアパートメントはベナマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアにあります。マラガ市までは17キロ、マルベージャまでは34キロ、アルヘシラスまでは97キロの距離です。マラガ県内の主要都市へのアクセスが良く、大都市の利便性とリゾート地の魅力を両立しています。ベナマデナはマラガとマルベージャの中間地点に位置し、両方の都市へ日帰りで訪れることが可能です。地域内には年間800件の不動産取引があり、活発な不動産市場が形成されています。この立地は、コスタ・デル・ソルの観光地としての魅力を最大限に活かしながら、必要なインフラやサービスへのアクセスも確保している点で優れています。
このアパートメントの最大の利点は、主要な施設へのアクセスの良さです。最も近いビーチであるサンタ・アナ・ビーチまでわずか300メートル、マラペスクエラ・ビーチまで663メートル、カリエラ・ビーチまで1.4キロメートルです。マラガ空港までは8.8キロメートルで、車やタクシーで約15分です。ゴルフ愛好家にとっては、ベナマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場が3.6キロ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が4.4キロ、マラガ・パラドール・ゴルフクラブが7.2キロに位置しています。マリーナ方面はフエンヒローラ・スポーツ港まで10キロです。電気自動車の充電スタンドは6.9キロの場所にあり、環境に配慮した移動も可能です。これらの施設へのアクセス性が、休暇生活の質を大きく向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ・コスタは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃です。年間の日照時間は3,888時間に達し、太陽を楽しむには最適な環境です。気温は12℃から26℃の範囲で変動し、年間を通して温暖な気候が続きます。海の水温は5ヶ月間にわたり20℃以上を保ち、4月から10月までの長期間にわたって海水浴が楽しめます。アパートメントは海抜35メートルの高さに位置し、涼しい海風を感じながら過ごせます。南向きの配置により、冬場も暖かい日光を十分に取り込むことができます。年間32回の地元の祭りやイベントがあり、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。この穏やかで太陽に恵まれた気候は、屋外活動やリラックスしたライフスタイルを求める居住者にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も美しいビーチのいくつかに近接しています。最も近いのはサンタ・アナ・ビーチで、300メートルの距離にあります。これに続くのがマラペスクエラ・ビーチ（663メートル）とカリエラ・ビーチ（1.4キロメートル）です。これらのビーチは水質の良さで知られ、休暇期間中は多くの観光客で賑わいます。水泳や日光浴のほか、ビーチバレーなどのアクティビティも楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、3.6キロ離れたベナマデナ・ピッチ＆パットゴルフ場が手軽な選択肢です。より挑戦的なコースを求めるなら、4.4キロ離れたミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場や7.2キロ離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブがあります。近くにはクラブ・デ・ラケタ（0.9キロ）やポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（1.3キロ）などのスポーツ施設もあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。複合施設内のプールが年間を通して利用できるため、ビーチシーズン外でも水泳を楽しめるのは大きな利点です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはベナマデナ・コスタに位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアにあります。マラガ市までは17キロ、マルベージャまでは34キロ、アルヘシラスまでは97キロの距離です。マラガ県内の主要都市へのアクセスが良く、大都市の利便性とリゾート地の魅力を両立しています。ベナマデナはマラガとマルベージャの中間地点に位置し、両方の都市へ日帰りで訪れることが可能です。地域内には年間800件の不動産取引があり、活発な不動産市場が形成されています。この立地は、コスタ・デル・ソルの観光地としての魅力を最大限に活かしながら、必要なインフラやサービスへのアクセスも確保している点で優れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL484944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナマデナ・コスタのこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較していくつかの特徴を持ちます。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）は価格面ではわずかに安いですが、ベナマデナほど観光施設が集中していません。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ビーチからの距離が遠く、都市的な利便性に欠けます。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は価格競争力がありますが、マラガ空港や主要都市からのアクセスが不利です。ベナマデナ・コスタの最大の強みは、マラガ（17キロ）とマルベージャ（34キロ）という2つの主要都市の中間に位置しながら、ビーチに近いという地理的优势です。また、年間を通して観光客が訪れるため、不動産投資としての安定性も高い地域です。コスタ・デル・ソルの中でも特に活気のあるエリアの一つであり、観光施設と居住環境のバランスが取れている点で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
