Цей апартамент розташований у Бенальмадена Коста, Малага, всього за 300 метрів від пляжу Санта-Ана. 50 м² однокімнатна нерухомість знаходиться у комплексі готельного типу з цілорічними громадськими басейнами. З дійсною туристичною ліцензією, він наразі генерує орендний дохід. Нерухомість має південну орієнтацію, краєвиди на гори та сад, і знаходиться в кроковій доступності від основних зручностей. Апартамент готовий до заселення та представляє типовий варіант життя на узбережжі Коста-дель-Соль за стартовою ціною €300,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у комплексі Бенал-Біч, прибережному комплексі першої лінії в Бенальмадена Коста. На висоті 35 метрів над рівнем моря він пропонує прямий доступ до набережної з ресторанами та послугами. Розташування забезпечує баланс між прибережним життям та міськими зручностями, з усіма зручностями Бенальмадени в межах пішої доступності.
Ця однокімнатна конфігурація підходить для осіб або пар, які шукають другу резиденцію з орендним потенціалом. 50 м² простір пропонує основні житлові зони з практичним плануванням. Цілорічні басейни та близькість до пляжу задовольняють потреби у дозвіллі, тоді як обставлений стан забезпечує негайну використовуваність без додаткових інвестицій у меблі.
Будівля завершена і готова для негайного заселення. Як існуючий розвиток, а не нове будівництво, він має встановлені зручності та перевірену історію орендної продуктивності. Комплекс демонструє свій вік через встановлене озеленення та зрілі громадські простори, що пропонує негайні переваги способу життя без затримок будівництва або невизначеностей щодо кінцевого вигляду.
Розмір апартаменту в 50 м² обмежує простір, роблячи його менш придатним для сімей або тих, кому потрібно кілька спалень. Статус завершеної будівлі означає відсутність опцій кастомізації під час будівництва. Як частина великого комплексу готельного типу, конфіденційність може бути обмежена порівняно з окремими будинками. Нахил 7,3% до пляжу може створювати проблеми з мобільністю для деяких мешканців.
Цей апартамент підходить для осіб або пар, які розглядають другу нерухомість у Південній Іспанії. Комбінація можливостей особистого використання та орендного потенціалу робить його придатним для людей, які не проживають в Іспанії цілий рік, але хочуть, щоб їхня інвестиція працювала. Наявність туристичної ліцензії значно спрощує процес оренди. Розташування особливо привабливе для людей, які хочуть активний відпочинок, з прямим доступом до пляжу та можливістю ходити пішки до ресторанів та зручностей. Близькість до аеропорту робить його практичним для вихідних візитів з європейських міст. Для людей, які розглядають інвестиції в іспанську нерухомість, цей апартамент пропонує перевірену орендну дохідність без невизначеностей новобудов. Існуюча туристична ліцензія та поточна орендна ситуація усувають багато ризиків, пов'язаних із створенням орендного бізнесу в Іспанії. Проект менш підходить для сімей з дітьми через обмежений простір однієї спальні, та для людей, яким першочергове значення має спокій та конфіденційність через характер готельного комплексу.
Обробка апартаменту відображає стандарт завершеного проекту в регіоні Коста-дель-Соль. Сучасна кухня, як видно з доступних фотографій, пропонує функціональні можливості для щоденного використання. Червона ванна кімната додає характерний елемент до ванної кімнати, яка в іншому функціонально облаштована практичними рішеннями для зберігання. Апартамент поставляється повністю обставленим, що означає, що меблі були обрані з урахуванням довговічності та легкості обслуговування в орендних умовах. Кондиціонер є стандартною особливістю, яка є необхідною для комфорту під час спекотних літніх місяців у цьому регіоні. Будівля має ліфт, що покращує доступність, особливо для старших мешканців або людей з обмеженою мобільністю. Спільні простори комплексу, включаючи басейни та сади, професійно обслуговуються, що сприяє загальній презентації та збереженню вартості нерухомості. Якість будівництва відповідає стандартам, типовим для регіону при подібних розробках того ж періоду. Південна орієнтація апартаменту максимізує природне освітлення, що сприяє відчуттю простору незважаючи на компактні розміри 50 м².
Апартамент пропонується від €300,000 за 50 м² однокімнатне житло. Це ціноутворення розміщує його в початковому сегменті ринку нерухомості Бенальмадени. Наявність туристичної ліцензії збільшує вартість, оскільки вона забезпечує додаткові можливості доходу. Повна обстановка означає, що немає додаткових витрат на меблі. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна трохи вище за регіональний середній показник, що виправдовується безпосередньою близькістю до моря та встановленою історією оренди.
Щоденне життя в цьому апартаменті часто починається на південному балконі, де ранкове сонце визначає початок дня. Коротка відстань до пляжу робить ранкові прогулянки вздовж узбережжя звичкою для багатьох мешканців. Готельний комплекс пропонує кілька басейнів, які відкриті цілий рік, що дозволяє плавати навіть поза піковим сезоном. Міське оточення Бенальмадена Коста означає, що щоденні покупки можна здійснювати пішки, з супермаркетом всього за 286 метрів. 192 ресторани в околицях пропонують достатній вибір для вечірніх трапез без необхідності їхати далеко. Наявність 28 аптек у радіусі 2 км підкреслює добру медичну доступність. Для подорожей до та з апартаменту аеропорт на відстані лише 8,8 км є значною перевагою, що робить вихідні поїздки з європейських міст ціл досяжними. Комбінація можливостей особистого використання та орендного потенціалу означає, що апартамент можна гнучко використовувати залежно від потреб власника в різний час року.
Житлове середовище значною мірою визначається безпосередньою близькістю до Середземного моря. З пляжем Санта-Ана всього за 300 метрів, пляж є невід'ємною частиною щоденного життя. Набережна пропонує прямий маршрут до ресторанів, кафе та магазинів без необхідності використовувати автомобіль. Бенальмадена Коста пропонує міське житлове середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. З 192 ресторанами, 43 кафе, 22 банками та 28 аптеками в радіусі 2 км, щільність послуг висока. Це означає, що щоденні практичні справи можна виконувати без автомобіля, що сприяє розслабленому способу життя. Транспортні сполучення добре розвинені, з 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості. Залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель знаходиться на відстані 1,2 км, що забезпечує сполучення з Малагою та іншими містами вздовж Коста-дель-Соль. Близькість спортивних об'єктів, таких як Клуб де Ракета (0,9 км) та Полідепортіво Арройо-де-ла-Мьель (1,3 км), пропонує рекреаційні можливості. Наявність кількох гольф-полів у регіоні, найближчий з яких знаходиться на відстані 3,6 км, приваблює любителів гольфу.
Карта показує стратегічне розташування апартаменту в Бенальмадена Коста, безпосередньо на узбережжі Коста-дель-Соль. Позиціонування демонструє, як проект забезпечує доступ як до Середземного моря, так і до сусідніх міських зручностей. Найближчі пляжі, транспортні сполучення та зручності чітко видимі, що підкреслює практичну життєздатність цього розташування.
Бенальмадена Коста географічно розташована між більшими містами Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід) на Коста-дель-Соль. Ця позиція робить її центральним місцем у найрозвиненішому прибережному регіоні Південної Іспанії. Муніципалітет Бенальмадена є частиною регіону Коста-дель-Соль Окіденталь, відомого своїм туристичним розвитком та розширеними зручностями. Порівняно з іншими прибережними містами, Бенальмадена пропонує хороший баланс між туристичною привабливістю та міськими зручностями. Розташування ближче до Малаги, ніж до Марбельї, означає, що воно має легший доступ до міжнародного аеропорту та послуг великого міста. Водночас воно користується туристичною інфраструктурою, яка характеризує всю Коста-дель-Соль, без метушні центральної частини міста Малага.
Розташування забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Санта-Ана, знаходиться всього за 300 метрів, що становить приблизно 4 хвилини ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Малапескуера (663 м) та Ла Каріхуела (1,4 км), також доступні в межах пішої відстані. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8,8 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди в нормальних умовах трафіку. Ця коротка відстань робить апартамент дуже придатним для частих подорожей або людей, які використовують його переважно як vacation будинок. Любителі гольфу знайдуть кілька варіантів поблизу, з гольф-полем Бенальмадена Пітч-Патт як найближчим на відстані 3,6 км. Історичний центр міста Малага, з його розширеними культурними та комерційними зручностями, знаходиться на відстані 17 км, приблизно 20-25 хвилин на автомобілі чи поїзді. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті всього за 286 м, тоді як медична допомога доступна через кілька аптек (найближча за 176 м) та лікарню на відстані 3,6 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенальмадені характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 18,7°C. Температура коливається між 12°C у найхолодніші місяці та 26°C у найтепліший період. З 3888 годинами сонця на рік, цей регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень включно. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує субтропічний середземноморський клімат з достатньою вентиляцією з моря, що обмежує екстремальну спеку в літні місяці. Схил у 7,3% до пляжу забезпечує природний дренаж і запобігає повеням під час сильних дощів. Орієнтація на південь максимізує вплив сонця, що сприяє енергозбереженню в зимові місяці. Вигляд на гори з апартаменту також забезпечує візуальний контакт з природним оточенням Сьєрра-де-Міхас.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує прямий доступ до кількох пляжів, з Санта-Ана як найближчим всього за 300 метрів. Цей пляж, разом з Малапескуерою (663 м) та Біль-Біль (500 м), належить до популярних пляжів Бенальмадени. Пляжі обладнані всіма необхідними зручностями, такими як рятувальники, ресторани та можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу. Гольф Бенальмадена Пітч-Патт знаходиться на відстані 3,6 км, за ним слідує Кампо-де-Гольф Мігель-Анхель Хіменес (4,4 км) та Клуб-де-Гольф Малага Парадор (7,2 км). Ця різноманітність гольф-полів пропонує можливості для гри для різних рівнів навичок. Спортивні об'єкти широко представлені в околицях, з Клубом де Ракета на відстані 0,9 км та Полідепортіво Арройо-де-ла-Мьель на відстані 1,3 км. Ці центри пропонують різноманітні спортивні можливості, включаючи теніс, падель та фітнес-зручності. Пісіна Мунісіпаль Вірген-дель-Кармен на відстані 3,4 км пропонує муніципальний басейн як альтернативу приватним басейнам комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста географічно розташована між більшими містами Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід) на Коста-дель-Соль. Ця позиція робить її центральним місцем у найрозвиненішому прибережному регіоні Південної Іспанії. Муніципалітет Бенальмадена є частиною регіону Коста-дель-Соль Окіденталь, відомого своїм туристичним розвитком та розширеними зручностями. Порівняно з іншими прибережними містами, Бенальмадена пропонує хороший баланс між туристичною привабливістю та міськими зручностями. Розташування ближче до Малаги, ніж до Марбельї, означає, що воно має легший доступ до міжнародного аеропорту та послуг великого міста. Водночас воно користується туристичною інфраструктурою, яка характеризує всю Коста-дель-Соль, без метушні центральної частини міста Малага.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL484944
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в регіоні, ці апартаменти в Бенальмадені пропонують конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, що нижче, ніж €300,000 за цей проект, але Бенальмадена пропонує більш встановлену туристичну інфраструктуру та кращі транспортні сполучення до міжнародного аеропорту. Лантана Резіденсьял в Міхас, з цінами від €205,000, позиціонується в нижчому сегменті, але знаходиться далі від узбережжя та не має такого ж прямого доступу до пляжу. Etherna Homes 2 в Естепоні, з початковими цінами €259,000, знаходиться в більш преміальному сегменті, але вимагає більше часу на дорогу до аеропорту та не має такої ж міської щільності зручностей, як Бенальмадена. Що відрізняє ці апартаменти, так це комбінація прямого розташування на пляжі з можливістю законної короткострокової оренди через наявну туристичну ліцензію. Це забезпечує інвестиційну перевагу порівняно з багатьма новобудовами, де такі ліцензії не гарантовані або ще повинні бути отримані. Розташування між Малагою та Марбельєю надає йому центральну позицію в найрозвиненішому регіоні Коста-дель-Соль, з відмінною доступністю як до культурних пам'яток, так і до зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
