Das 50 m² Apartment in Benalmadena Costa befindet sich in einer städtischen Umgebung unweit des Mittelmeers. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die fertiggestellte Wohnung eine kompakte Wohnfläche. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Küstenregion. Die Immobilie ist Teil eines Hotelkomplex-ähnlichen Wohnprojekts und verfügt über eine Touristenlizenz, was die Nutzung als Ferienwohnung oder zur Vermietung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benalmadena Costa, nur 0,3 km vom Strand Playa de Santa Ana entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenstraße und ist sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferieninteressierte geeignet.
Die 50 m² Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Immobilie suchen. Die Ausstattung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer deckt Grundbedürfnisse ab. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen macht die Immobilie für Personen geeignet, die Wert auf Nähe zu Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten legen.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich um ein abgeschlossenes Bauvorhaben mit abgeschlossener Genehmigungsphase. Die Immobilien sind bereits bewohnbar oder zur Vermietung verfügbar. Die Bauqualität und die technischen Anlagen entsprechen den bei Fertigstellung geltenden Standards.
Die Immobilie bietet keine eigenen Außenbereiche wie Garten oder privat nutzbaren Pool. Die begrenzte Wohnfläche von 50 m² bietet wenig Platz für Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen. In städtischen Gebieten kann es in der Hauptsaison zu höherer Frequenz kommen. Die steile Hangneigung von 7,3% zum Strand kann die Erreichbarkeit für mobilitätseingeschränkte Personen erschweren.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Ferienunterhaltung an der Costa del Sol suchen und diese gelegentlich selbst nutzen oder vermieten möchten. Die kompakte Größe macht sie auch für Singles oder Paare ohne Kinder attraktiv, die eine Zweitwohnung in Spanien möchten. Investoren, die eine regelmäßige Mieteinnahmen erzielen möchten, finden durch die bestehende Touristenlizenz und die erfolgreiche Vermietungshistorie interessante Bedingungen. Für Berufstätige, die remote arbeiten und den Winter in wärmeren Gegenden verbringen möchten, bietet die Wohnung eine kompakte Lösung. Die Nähe zum Flughafen (8,8 km) erleichtert die Anreise für internationale Eigentümer. Personen, die value legen auf städtische Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zum Meer suchen, werden hier passende Bedingungen vorfinden.
Die Apartments sind mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung fertiggestellt. Die Küche zeigt eine zeitgemäße Gestaltung mit funktionellen Elementen. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, wie auf den Bildern ersichtlich. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind praktisch geschnitten. Die Gebäudestruktur entspricht den geltenden spanischen Bauvorschriften und Standards. Die Isolierung und die bauphysikalischen Eigenschaften sind für das mediterrane Klima ausgelegt. Die technischen Installationen wie Elektro-, Wasser- und Klimaanlagen entsprechen den bei Fertigstellung gültigen Normen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und die Poolbereiche funktionell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht eine natürliche Belichtung und eine gute Nutzung der Sonnenenergie.
Die Apartments sind ab einem Preis von 300.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung orientiert sich an der Lage in Benalmadena Costa und der Ausstattung der Immobilie. Die 50 m² Größe und die Ausstattung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer prägen das Preisniveau. Die verfügbaren Einheiten können je nach Stockwerk, Ausrichtung und konkreter Ausstattung variieren. Die Preise reflektieren die Fertigstellung und die sofortige Verfügbarkeit der Immobilien.
Der Alltag in Benalmadena Costa wird von der Nähe zum Mittelmeer geprägt. Die Bewohner können morgens nach einem kurzen Spaziergang den Strand erreichen, um die Morgenstunden am Meer zu verbringen. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass das Gebiet belebt ist, besonders während der Touristensaison. Die Apartmentanlage mit gemeinschaftlichen Poolanlagen bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, ohne eigene Pflegearbeiten. Abends kann die Promenade entlangschlendert oder die lokale Gastronomie genutzt werden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht auch Fahrten in die umliegenden Städte wie Málaga oder Marbella für kulturelle Veranstaltungen oder Einkaufsausflüge.
Die umliegende Infrastruktur macht Benalmadena Costa zu einer praktischen Wohngegend. Innerhalb von 2 km radius finden sich 192 Restaurants, 5 Schulen, 28 Apotheken und 43 Cafés, die eine gute Versorgung im Alltag sicherstellen. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 176 m entfernt, ein Supermarkt liegt in 286 m Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 3,6 km Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Mobilität ist durch 7 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut gewährleistet. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 1,2 km entfernt und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist in 17 km Entfernung leicht erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Apartmentkomplexes in Benalmadena Costa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Mittelmeer und die Positionierung in der urbanen Zone. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten veranschaulichen die gute Anbindung des Standorts. Die Topographie mit der leichten Hanglage zum Meer hin ist ebenfalls ablesbar.
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategischen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu urbanen Zentren und gleichzeitig eine direkte Küstenlage. Die Region ist durch ihre hohe touristische Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen gekennzeichnet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten Andalusiens bietet Benalmadena eine gute Balance zwischen städtischen Einrichtungen und touristischer Attraktivität.
Die Strände Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1,1 km) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Stadt Málaga befindet sich in 17 km Entfernung, Marbella in 34 km. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,8 km entfernt, was die Anreise insbesondere für internationale Besucher und Eigentümer erleichtert. Golfbegeisterte finden in der Nähe drei Golfplätze: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen auch Fahrten zu anderen Städten der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benalmadena Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Hangneigung von 7,3% zum Strand beeinflusst die lokale Topographie und bietet gleichzeitig gute Sichtverhältnisse. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und moderaten Temperaturen schafft ein ganzjährig angenehmes Klima für Freiluftaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km) sind leicht erreichbar und laden zum Baden und Sonnenbaden ein. Die drei Golfplätze in der Nähe (Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 5,4 km und Club de Golf Málaga Parador in 8,3 km) bieten Golfbegeisterten gute Möglichkeiten zur Ausübung ihres Hobbys. Sporteinrichtungen wie der Club de Raqueta (0,9 km), das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) ergänzen das Sportangebot. Die Aussichtspunkte Mirador Los Cañones (2,8 km), Mirador del Madroño (4,1 km) und Mirador del Lobo (4,3 km) bieten Möglichkeiten für Spaziergänge mit Panoramablicken.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategischen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu urbanen Zentren und gleichzeitig eine direkte Küstenlage. Die Region ist durch ihre hohe touristische Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen gekennzeichnet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten Andalusiens bietet Benalmadena eine gute Balance zwischen städtischen Einrichtungen und touristischer Attraktivität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL484944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet Benalmadena Costa eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe. Während Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) ähnliche Preise aufweist, ist die Entfernung zum Flughafen mit etwa 50 km deutlich größer. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist zwar günstiger, befindet sich aber in einer bergigeren Umgebung mit weniger direktem Strandzugang. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet ebenfalls Küstennähe, ist aber etwa 70 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage in Benalmadena Costa ermöglicht durch die Nähe zu Málaga (17 km) und Marbella (34 km) eine gute Anbindung an größere städtische Zentren, was insbesondere für Personen relevant ist, die auch kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen schätzen. Die hohe Dichte an Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung (192 Restaurants, 28 Apotheken, 22 Banken innerhalb von 2 km) übertrifft viele andere Küstenorte der Region.
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