Questo appartamento di 50 m² si trova nel complesso residenziale Benal Beach a Benalmádena Costa, a soli 663 metri dalla spiaggia. Con una camera da letto e un bagno, la proprietà è completamente arredata e dotata di licenza turistica valida. L'edificio offre piscina comunale, giardini paesaggistici e diverse aree comuni. La sua posizione in un ambiente urbano sviluppato garantisce accesso immediato a servizi essenziali e opzioni di svago, rendendolo adatto sia come residenza temporanea che come investimento per locazioni brevi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benalmádena Costa, area urbana consolidata della Costa del Sol. La sua posizione privilegiata a soli 663 metri dal mare permette di raggiungere le spiagge a piedi. L'area è ben sviluppata con infrastrutture consolidate e servizi integrati nel tessuto urbano circostante, offrendo connessione diretta con le principali vie di comunicazione della zona.
L'unità di 50 m² con una camera da letto soddisfa le esigenze abitative base per una o due persone. Il design funzionale massimizza lo spazio disponibile con zona giorno integrata e camera separata. La presenza di una terrazza coperta offre spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. Le finiture complete e l'arredamento incluso permettono un inserimento immediato senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Non ci sono tempi di attesa per la costruzione o problematiche legate a cantieri in corso. L'edificio esistente presenta uno stato di manutenzione regolare con aree comuni già pienamente operative. Le finiture interne sono state recentemente aggiornate secondo standard moderni, garantendo funzionalità sin dal momento dell'acquisto.
L'appartamento non dispone di spazio esterno privato oltre alla terrazza coperta. Le dimensioni ridotte di 50 m² possono risultare limitanti per nuclei familiari numerosi o per chi richiede spazi di lavoro separati. La presenza di un solo bagno potrebbe essere insufficiente per accogliere contemporaneamente più ospiti. La residenza non include posto auto privato, richiedendo l'utilizzo di aree di sosta pubbliche.
Questa soluzione abitativa risulta particolarmente adatta per acquirenti alla ricerca di una seconda residenza per vacanze senza dover affrontare lavori o ristrutturazioni. La presenza della licenza turvetica la rende interessante per chi desidera ottenere un reddito integrativo attraverso affitti brevi durante i periodi di non utilizzo. Le dimensioni contenute e la posizione centralizzata la rendono adatta anche come primo investimento nel mercato immobiliare spagnolo per chi desidera testare il mercato senza impegnare capitali eccessivi. Professionisti single o coppie senza figli troveranno lo spazio sufficiente per soggiorni prolungati, apprezzando la facilità di gestione e la vicinanza ai servizi essenziali. La presenza di strutture ricettive nelle vicinanze la rende inoltre interessante per operatori del settore turistico che necessitano di alloggi per il personale.
L'appartamento presenta finiture di qualità standard, con pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno di pino. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica bianca e un mobile con vano lavabo in colore rosso, che aggiunge un elemento di design distintivo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiale sintetico resistente. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, garantendo buon isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione è centralizzato con unità interne nelle principali stanze, consentendo il controllo della temperatura durante tutto l'anno. Gli spazi sono stati ottimizzati con armadi a muro per massimizzare la capacità di stoccaggio nonostante le dimensioni ridotte dell'immobile.
L'appartamento è disponibile a partire da 300.000 euro, prezzo che include l'arredamento completo e gli elettrodomestici. Questa posizione di prezzo si colloca nella media del mercato locale per proprietà di dimensioni simili in zone urbane consolidate vicino al mare. La presenza della licenza turvetica già attiva rappresenta un valore aggiunto che potenzia le opportunità di reddito da locazione. La proprietà è immediatamente disponibile per il trasferimento, senza tempi di attesa legati a fasi costruttive o pratiche burocratiche pendenti.
Il ritmo quotidiano in questo appartamento si sviluppa tra interni climatizzati e spazi esterni comunali. Le mattine iniziano con la luce naturale che entra dalle finestre esposte a sud, creando un ambiente luminoso. Una breve passeggiata di meno di dieci minuti conduce alla spiaggia di Santa Ana, adatto per un caffè al mattino presso uno dei bar costieri. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio può essere trascorso presso le piscine comuni del complesso, aperte tutto l'anno, prima di rientrare per godere della vista sul giardino dalla terrazza privata. La serata offre possibilità di cena nei numerosi ristoranti nell'area circostante, raggiungibili senza bisogno di mezzi di trasporto.
La posizione di questo appartamento offre un ambiente di vita urbano consolidato con pieno accesso ai servizi. A soli 286 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre diverse farmacie sono raggiungibili in meno di 200 metri. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per le necessità sanitarie, un ospedale si trova a 3,6 chilometri, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. L'area è ben dotata di strutture educative con 5 scuole presenti nel raggio di 2 chilometri. I servizi finanziari sono rappresentati da 22 banche nell'area circostante, mentre per il tempo libero sono disponibili 8 studi dentistici, 43 caffetterie e 192 ristoranti che offrono diverse opzioni culinarie.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel tessuto urbano di Benalmádena Costa, con particolare riferimento alla vicinanza immediata al litorale. L'edificio si colloca in un'area densamente sviluppata ma ben organizzata, con servizi e infrastrutture equamente distribuiti. La visualizzazione mostra chiaramente come le principali spiagge e i punti di interesse siano raggiungibili a piedi, sottolineando il carattere pedonale della zona.
Benalmádena Costa occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga e Marbella. Questo centro urbano ben sviluppato si trova a soli 17 chilometri da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e a 34 chilometri da Marbella, celebre località turistica con 147.958 abitanti. La sua collocazione permette di godere di servizi completi evitando al contempo l'intensa urbanizzazione delle grandi città. La vicinanza all'aeroporto internazionale, a soli 8,8 chilometri, facilita i collegamenti internazionali, rendendo questa località particolarmente interessante per residenti temporanei e investitori esteri che cercano facile accessibilità.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti percorrendo 300 metri. Per chi ama il golf, il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3,6 chilometri, circa 8 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è distante 8,8 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti di automobile o 30 minuti tramite trasporti pubblici. La vicina stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 chilometri offre collegamenti regolari con Málaga centro e altre località della costa. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 6,9 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica a 35 metri sul livello del mare offre un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C. Durante l'inverno, le temperature oscillano intorno ai 12°C, mentre in estate raggiungono i 26°C, creando un ambiente piacevole tutto l'anno. La regione beneficia di 3.888 ore di sole annue, garantendo un'elevata esposizione luminosa. Lo stazionamento balneare dura 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature estreme, mantenendo un'umidità relativa confortevole. La pendenza del terreno verso la spiaggia del 7,3% offre una vista panoramica senza eccessivi disliveli che potrebbero rendere difficoltosi gli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre numerose opzioni balneari, con la spiaggia di Santa Ana a soli 300 metri e Playa Malapesquera a 663 metri dall'appartamento. Entrambe le spiagge sono ben attrezzate e offrono servizi completi per i bagnanti. A circa 1,4 chilometri si trova la famosa spiaggia de la Carihuela, rinomata per la sua lunga estensione sabbiosa e i ristoranti di pesce. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 chilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,4 chilometri e Club de Golf Málaga Parador a 7,2 chilometri. Le attività sportive sono ben rappresentate con strutture come il Club de Raqueta a 900 metri e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 chilometri, che offrono attrezzature per diverse discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Málaga e Marbella. Questo centro urbano ben sviluppato si trova a soli 17 chilometri da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, e a 34 chilometri da Marbella, celebre località turistica con 147.958 abitanti. La sua collocazione permette di godere di servizi completi evitando al contempo l'intensa urbanizzazione delle grandi città. La vicinanza all'aeroporto internazionale, a soli 8,8 chilometri, facilita i collegamenti internazionali, rendendo questa località particolarmente interessante per residenti temporanei e investitori esteri che cercano facile accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL484944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti della Costa del Sol, questo appartamento a Benalmádena offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. Se comparato con Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), la proprietà si trova in un'area più centralizzata con migliore connessione all'aeroporto internazionale. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento presenta una posizione più vicina al mare e una maggiore densità di servizi nelle immediate vicinanze. Paragonato a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Benalmádena offre una migliore integrazione con il tessuto urbano esistente e una vasta gamma di servizi a portata di mano. La differenza principale rispetto alle altre località risiede nella maturità del mercato immobiliare di Benalmádena, con infrastrutture già consolidate e un flusso turistico stabile tutto l'anno, che garantisce una maggiore liquidità per eventuali rivendite future.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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