Tento byt s jednou spálňou a rozlohou 50 m² sa nachádza v komplexe Benal Beach v Benalmádena Costa. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt je situovaný v mestskom prostredí, v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v oblasti Costa del Sol s prístupom k pobrežnému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Benalmádena Costa, vzdialenej len 663 metrov od pláže Playa Malapesquera. Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom reštaurácií, obchodov a služieb v dochádzakej vzdialenosti. Vrcholové polohe vo výške 35 m.n.m. zaisťuje výhľady na more a okolitú krajinu pri zachovaní jednoduchého prístupu k pobrežiu.
Jednoposchodový byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou zodpovedá potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho kompaktné bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Spoločné vybavenie vrátane bazénov, fitnescentra a záhrad rozširuje obmedzený priestor bytu o komunitné priestory pre oddych a rekreáciu.
Projekt je už uvedený do prevádzky a plne dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Budova je klasifikovaná ako komplex hotelového typu s plne vybavenými spoločnými priestormi. Fáza výstavby bola ukončená s finálnym zameraním na udržiavanie kvality a funkčnosti všetkých priestorov vrátane celoročne prevádzkovaných bazénov a rekreačných zón.
Projekt neponúka súkromné vonkajšie priestory nad rámec zakrytej terasy. Vzhľadom na mestské prostredie a blízkosť pláže možno očakávať vyššiu koncentráciu ľudí počas hlavnej turistickej sezóny. Sklon svahu k moru (7,3%) môže byť pre niektorých obyvateľov fyzicky náročnejší. Veľkosť bytu (50 m²) nevyhovuje potrebám väčších rodín alebo tých, ktorí vyžadujú viac priestoru.
Tento projekt najviac vyhovuje jednotlivcom alebo páru hľadajúcim sekundárne bývanie na pobreží s jednoduchým prístupom k moru a mestskému životu. Pre tých, ktorí plánujú stráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku, ponúka túto kombináciu praktického mestského bývania a rekreačných možností. Investorsky je projekt zaujímavý vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu a možnosť prenájmu počas sezóny. Pre mladšie dospely hľadajúce únik z mesta do teplého podnebia počas zimných mesiacov môže byť táto lokalita atraktívnou voľbou vďaka dobrým dopravným spojeniam a mestskému charakteru. Tiež vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú možnosť života bez auta, keďže väčšina potrebných služieb je v dochádzakej vzdialenosti.
Byt je dokončený v dobrom stave so štandardnou úrovňou materiálov a vybavenia. Kuchynská časť je moderná s funkčným usporiadaním priestoru pre jedálenskú časť. Kúpeľňa je vybavená červeným kúpeľňovým nábytkom, ktorý dodáva priestoru vizuálny akcent. Spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru a je navrhnutá s ohľadom na maximálne využitie dostupnej plochy. Byt je plne vybavený a zariadený, čo zjednodušuje nasťahovanie. Vzhľadom na južnú orientáciu a klimatizáciu je zabezpečené príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané v dobrej kvalite, vrátane bazénov, záhrad a fitnes priestorov, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu začína od 300 000 €, čo predstavuje štandardnú cenovú hladinu pre jednoposchodový byt s jednou spálňou v tejto lokalite. Vzhľadom na už dokončený štádium a existujúce vybavenie komplexu nie sú poplatky za špeciálne vybavenie navyše. Projekt prináša hodnotu vzhľadom na polohu v bezprostrednej blízkosti pláže a kompletnú občiansku vybavenosť. V porovnaní s podobnými projektami v regii (napr. Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € alebo Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €) sa jedná o cenovo dostupnú možnosť s dobrym pomerom cena/vybava pre túto oblasť.
Denný rytmus v tomto projekte je ovplyvnený mestským pobrežným charakterom Benalmádeny Costa. Ráno môžu obyvatelia začať kávou v jednej z mnohých blízkych kaviarní, nasledovať prechádzka po promenáde k pláži vzdialenej len niekoľko minút chôdze. Popoludní ponúka možnosť využitia bazénov v komplexe alebo oddychu na terase s výhľadom. Večer sa mestský život sústredí do reštaurácií a barov v okolí, kde môžu obyvatelia zažiť miestnu atmosféru. Blízkosť supermarketu a lekární zaisťuje riešenie bežných denných potrieb bez nutnosti použitia auta. Pre aktívnych je k dispozícii blízke fitnescentrum a možnosti športových aktivít na pláži alebo v okolitých parkoch. Táto poloha ponúka kompromis medzi mestským pohodlím a prístupom k moru.
Okolie bytu poskytuje plnú mestskú vybavenosť s vysokou koncentráciou služieb a možností trávenia voľného času. V pešej vzdialenosti sa nachádza 192 reštaurácií, 43 kaviarní, 28 lekární a 22 bánk, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu každodenného života. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá v bezprostrednej blízkosti (Club de Raqueta 0,9 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1,3 km). Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami a 50 zastávkami, z čoho najbližšia stanica vlaku je vzdialená 1,2 km (Benalmadena - Arroyo de la Miel). Táto hustá sieť služieb a dopravných spojení vytvára prostredie, kde je možný pohodlný život bez závislosti na automobile.
Mapa ukazuje strategickú pozíciu projektu v rámci Benalmádena Costa. Znázorňuje blízkosť pláží (0,3-1,4 km), mestské vybavenie v dochádzakej vzdialenosti a dopravné koridory. Z mapy je zrejmá hustota urbanizácie v okolí a poloha vzhľadom na blízkose Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Značky ukazujú umiestnenie kľúčových služieb, reštaurácií a dopravných spojení.
Projekt je situovaný v Benalmádena Costa, čo je súčasťou mestskej oblasti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza medzi dvoma väčšími mestskými centrami – Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Pozícia v strednej časti Costa del Sol umožňuje jednoduchý prístup k obojstranným službám a vybaveniu. V porovnaní s východnejšími časťami pobrežia (Torre del Mar) alebo západnejšími oblasťami (Estepona) ponúka strednú pozíciu s vyváženým prístupom k mestskému životu.
Blízkosť pláží je jedným z kľúčových benefitov projektu. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 0,3 km, čo predstavuje 3-4 minútovú chôďu. V rámci 1,4 km sa nachádza niekoľko ďalších pláží (Playa Malapesquera, Playa de la Carihuela). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km, čo zaisťuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovné. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v rámci 8,3 km. Mesto Málaga ako hlavné regionálne centrum je vzdialené 17 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12-26°C. S 3 888 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 35 m.n.m. a sklon svahu 7,3% prispievajú k prirodzenému vetraniu a výhľadom na more. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie vonkajších priestorov a bazénov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré vysoko kvalitné pláže. Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km) ponúkajú možnosti na plávanie a slnenko. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v rámci 8,3 km. Najbližšie je Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), nasledované Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Športové vybavenie v okolí zahŕňa viaceré športové centrá a mestský bazén Virgen del Carmen (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v Benalmádena Costa, čo je súčasťou mestskej oblasti Benalmádena na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza medzi dvoma väčšími mestskými centrami – Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Pozícia v strednej časti Costa del Sol umožňuje jednoduchý prístup k obojstranným službám a vybaveniu. V porovnaní s východnejšími časťami pobrežia (Torre del Mar) alebo západnejšími oblasťami (Estepona) ponúka strednú pozíciu s vyváženým prístupom k mestskému životu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL484944
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii sa Benal Beach v Benalmádena Costa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k moru. Porovnateľný projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, čo je o niečo nižšia cena, ale Torre del Mar ponúka menej urbanizované prostredie s nižšou koncentráciou služieb. Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 € predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale je situovaný vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pláže. Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 € je porovnateľnej cenovej hladiny, ale Estepona je vzdialenejšia od letiska a hlavného regionálneho centra Málaga. Benalmádena ako lokalita ponúka vyvážený pomer medzi mestským životom, turistickými službami a prístupom k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
