关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸的一个酒店式度假综合体内，距离圣安娜海滩仅300米。该区域提供住宅和旅游基础设施的混合环境，众多设施都在步行距离之内。该项目得益于其靠近海滩和城市便利设施的便利位置，在海岸生活和日常必需品可达性之间创造了平衡。
这套50平方米的一居室公寓满足寻求第二住所或投资物业的个人或夫妇的需求。紧凑的布局提供必要的生活空间，包括卧室、浴室和起居区。露台的 inclusion 将生活空间延伸到户外。综合体的公共设施，如游泳池和花园，通过额外的娱乐选择补充了私人居住区。
该公寓已经完工并可立即入住。作为已建成的贝纳尔海滩综合体的一部分，该物业已经完成了所有必要的施工和检查程序。该建筑配备现代化设施，包括电梯、公共游泳池和景观花园。目前的状况被归类为优秀，表明所有建筑工程已经完成，物业处于可入住状态。
该公寓不提供私人停车位，对于有车辆的居民来说可能是一个限制。50平方米的面积提供了有限的内部空间，无法容纳较大的家庭或需要更广泛生活区域的人。作为一个较大综合体的一部分，居民共享所有设施，这意味着与独立住宅相比隐私较少。该物业不包括私人花园或游泳池，完全依赖公共设施。
该物业适合寻求沿海位置具有租赁潜力的第二住所的个人或夫妇。它符合寻求易于维护物业的买家的需求，由于其规模和提供的社区服务。该物业适用于计划周期性使用而在空置时出租的买家。旅游许可证使其特别适合对短期租赁市场感兴趣的买家。该位置也吸引那些重视靠近海滩设施和城市便利设施而不需要日常交通工具的人。紧凑的尺寸使其适合寻求低维护度假屋而非永久全职住所的人。
该公寓具有现代装修，包括现代化的厨房和餐厅区域。浴室包括红色梳妆台单元，为空间增添了独特的设计元素。卧室提供景观，通过自然光和与周围环境的视觉连接增强了居住体验。该建筑保持优秀状况评级，表明高质量的施工和维护标准。空调的 inclusion 提供了气候控制，在地中海气候中至关重要。综合体的公共区域，包括游泳池和花园，都保持高标准， contributing 到生活环境的整体质量。该物业代表现代沿海开发中功能设计和美学考虑之间的平衡。
该公寓定价为300,000欧元，这代表了贝纳尔马德纳海岸此类房产的当前市场价值。价格包括一个完全装修和配备的单元，消除了额外的装修费用。旅游许可证的 inclusion 通过立即可用的租赁机会增加了价值。这个价格点将该物业定位于当地市场的中端细分市场，为在西班牙寻求沿海物业的国际买家提供了可及性。价格反映了位置优势和物业的可入住状态。
这个位置作为一个海滨住宅环境运营，具有强烈的旅游影响力。靠近海滩（300米）定义了日常生活，可以方便地进行沿海活动。由于其对游客和永久居民的吸引力，该地区全年保持活跃的氛围。城市环境确保超市、药店和餐厅等日常必需品都在步行距离之内，减少了对交通工具的依赖。众多餐厅和咖啡馆的存在创造了社交聚会点，而海滩则提供自然娱乐空间。综合体内的公共游泳池作为住宅社区内的社交中心。该地区经历着地中海式的生活节奏，户外活动和社交是日常生活的重要方面。
该公寓的位置提供了对全面服务和基础设施的即时访问。在2公里半径内，居民可以访问192家餐厅、5所学校、28家药店、22家银行和43家咖啡馆，证明了高浓度的便利设施。靠近马拉加市（17公里）在需要时提供额外的城市服务、就业机会和文化设施。该地区受益于高效的公共交通，附近有7条公交线路和50个站点，促进无交通工具的流动性。多个医疗设施的存在，包括3.6公里外的医院和众多药店，确保了医疗保健的可及性。交通基础设施进一步得到附近火车站的增强，贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔车站仅1.2公里远，提供通往马拉加和其他沿海城镇的连接。
地图显示公寓在贝纳尔马德纳海岸的战略位置，突出其靠近海岸线和城市便利设施。位置 clearly 在多个海滩的步行距离内，周围环绕着密集的街道网络和丰富的服务。可视化显示了物业对主要交通路线的可达性，包括沿海道路和铁路连接，而海滩的蓝色标记和休闲设施的绿色区域的集中展示了这个沿海社区的环境平衡。
该物业位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸上较大贝纳尔马德纳市镇的一部分。它位于马拉加市（东17公里）和更 exclusive 的度假胜地马尔贝亚（西34公里）之间的大致中间位置。这个中心位置提供了通往马拉加服务和国际机场的通道，同时距离马尔贝亚的高端设施在合理距离内。该区域受益于发达的沿海基础设施，同时保持其与这些较大城市中心不同的独特特征。贝纳尔马德纳已经确立自己作为一个成熟的住宅和旅游目的地，提供本地真实性和国际吸引力的平衡混合。
该公寓得益于靠近关键便利设施的 exceptional 位置。最近的海滩圣安娜海滩仅300米远，而其他热门海滩如马拉佩斯克埃拉海滩（663米）和卡里埃拉海滩（1.4公里）都在轻松步行距离内。马拉加-太阳海岸机场位于8.8公里外，确保国际旅行的便利性。日常购物需求由距离物业仅286米的超市满足。高尔夫爱好者可以访问3.6公里外的贝纳尔马德纳高尔夫球场和4.4公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场，都在短途驾驶距离内。医疗设施得到良好体现，距离176米处有药店，3.6公里处有医院。对于电动车车主，距离物业6.9公里处有充电站。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳海岸享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，全年温度在12-26°C之间。该地区每年接收约3,888小时的阳光，为户外活动创造理想条件。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，允许延长海滩和泳池享受时间。该物业位于海拔35米处，提供沿海气候优势而没有过度海拔。朝向海滩的适度7.3%坡度创造了温和的倾斜，有助于排水和景观，而不会造成重大的可访问性挑战。这个沿海位置的微气候受益于缓和的海风，调节夏季热量并在一年中的大部分时间提供舒适的居住条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
围绕公寓的海滩环境提供多样化的娱乐机会。圣安娜海滩，最近的300米处，提供方便的地中海海水通道。附近的多个蓝旗海滩表明高环境标准和水质。该地区支持活跃的海滩生活方式，拥有多种游泳选择和水上活动。高尔夫设施在附近得到良好体现，3.6公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场和4.4公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场提供全年高尔夫机会。体育爱好者可以访问0.9公里处的拉奎塔俱乐部和1.3公里处的阿罗约德拉米埃尔体育中心进行额外的娱乐活动。综合体本身具有全年开放的多个游泳池，将水上娱乐延伸到海滩季节之外。
来源: OpenStreetMap
该物业位于贝纳尔马德纳海岸，是太阳海岸上较大贝纳尔马德纳市镇的一部分。它位于马拉加市（东17公里）和更 exclusive 的度假胜地马尔贝亚（西34公里）之间的大致中间位置。这个中心位置提供了通往马拉加服务和国际机场的通道，同时距离马尔贝亚的高端设施在合理距离内。该区域受益于发达的沿海基础设施，同时保持其与这些较大城市中心不同的独特特征。贝纳尔马德纳已经确立自己作为一个成熟的住宅和旅游目的地，提供本地真实性和国际吸引力的平衡混合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL484944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳尔马德纳海岸在太阳海岸房地产市场中提供独特的位置。与托雷马尔的阿夸马尔（起价269,950欧元）相比，贝纳尔海滩在区域内提供更中心的位置，更靠近马拉加和国际机场。相比之下，米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）位于一个更成熟的旅游环境中，拥有直接的海滩通道。而埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（起价259,000欧元）位于更西边，导致不同的区域动态和距离马拉加设施更远。贝纳尔马德纳通过旅游设施和本地社区的平衡混合区别开来，比较小的沿海城镇拥有更多基础设施，但比马尔贝亚和班努斯港的优质区域价格更低。该位置在旅游投资潜力和永久居住宜居性之间提供了最佳平衡。
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