Ez a felújított tetőtéri lakás a Benalmádena Costa negyedben található, mindössze 558 méterre a Playa de Bil Bil strandtól. A 120 m² alapterületű ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakás déli fekvésének köszönhetően panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. Az ingatlan egy őrzött társasházban helyezkedik el, közösségi medencével, sportpályákkal és vendégparkolóval. A lakás teljes körűen felújításra került, modern berendezésekkel és intelligens otthon technológiával ellátva.
Benalmádena Costa a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely egyedülálló egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi életmód között. Az itt található ingatlanok árai jellemzően magasabbak, mint a keletebbre fekvő Torre del Mar vagy a nyugatabbi Estepona területeken, de ennek megfelelően a szolgáltatások kínálata is szélesebb. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok Benalmádenában átlagosan 10-15%-kal drágábbak, mint a közeli Mijas vagy Fuengirola településeken. Ez az árkülönbség elsősorban a tengerpart közelségének és a turisztikai infrastruktúrának fejlettségének köszönhető. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) jelentősen kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de ezekben az esetekben a tengerpart és a városi szolgáltatások távolsága nagyobb. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) ugyan tengerparti elhelyezkedést kínál, de a városi infrastruktúra fejlettsége elmarad Benalmádenához képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A lakás a sétálóövezet közvetlen közelében található, számos üzlet, étterem és szolgáltatás néhány perc sétára elérhető. A strand mindössze 558 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 171 méterre. A városközpont és a kikötő könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik tengerparti életstílust keresnek kényelmes városi környezetben. A három hálószoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására. A lakás elosztása és a nagy terasz lehetővé teszi a mediterrán életmód kihasználását, ahol a beltéri és kültéri életterek összekapcsolódnak. Az ingatlan zárt közössége biztonságot és privát szférát nyújt a lakóknak.
Az épület 1989-ben készült el, de a lakás teljes körűen felújításra került a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelően. A felújítás során teljes víz- és villamos hálózat cseréje történt, valamint modern intelligens otthon rendszerek kerültek telepítésre. Az épület állapota kiváló, karbantartott, és a közösségi területek is jó állapotban vannak. A lakás azonnal birtokba vehető, nincs szükség további fejlesztésekre.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, mivel a lakás egy társasházban található közösségi medencével. A tengerpart közelsége ellenére nincs közvetlen tengerparti hozzáférés. Az épület felépítése nem teszi lehetővé a további bővítést vagy átalakítást. A parkoló csak a földalatti garázsban érhető el, nincs lehetőség további gépjárművek elhelyezésére a telken belül.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. Három hálószobájával és tágas élettereivel alkalmas családok számára, akik a mediterrán éghajlat melletti állandó lakhelyet keresnek. Ugyanakkor második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, és értékelik a biztonságos, karbantartott közösséget. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a rövid távú bérleti piacra való tekintettel, különösen a nyári turistaszezonban, amikor a tengerparti szállások iránti kereslet jelentősen megnő. A közeli légitámaszpont miatt nemzetközi utazók számára is könnyen megközelíthető.
A lakás felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technikákat alkalmazták. Az egész lakásban modern, kortárs burkolatok és festések kerültek felhasználásra, amelyek eleganciát és tartósságot egyaránt biztosítanak. A konyha teljesen új, prémium minőségű berendezésekkel felszerelve, integrált háztartási gépekkel és elegáns munkalappal. A fürdőszobák szintén felújításra kerültek, modern zuhanyzókkal, minőségi szaniterekkel és stílusos burkolatokkal. A lakásban teljesen új víz- és villamos hálózat készült, ami a biztonságot és energiahatékonyságot szolgálja. Az intelligens otthon rendszer lehetővé teszi a világítás, klíma és biztonsági rendszerek központosított vezérlését. A hangrendszer szintén integrálásra került, így a lakóidő szórakoztatásához optimális hangélményt nyújt.
Az ingatlan ára 495 000 eurótól kezdődik, amely a Benalmádena Costa piaci átlagának megfelelő egy felújított, tengerparti panorámával rendelkező lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljesen felújított belső teret, a modern konyhát, a hideg-meleg klímaberendezéseket, a privát tetőtéri napozóteraszt, valamint a földalatti parkolóhelyet és tárolót. A térségben hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai jellemzően 450 000 és 550 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron kínálkozik a piacán.
A lakás mindennapi életét a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. Reggelente a napfény a déli fekvésű teraszra süt, megfelelő helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz. A strand mindössze öt percnyi sétára található, így a lakók könnyen integrálhatják a tengerparti sétákat a mindennapjaikba. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így az autó használata nem mindennapi szükséglet. A közösségi medence és sportpályák lehetőséget nyújtanak a közösségi életre és a testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni az lakókomplexumot. Esténként a teraszról élvezhető a naplemente a Földközi-tenger felett, miközben a város fényei lassan kigyulladnak.
A lakás környéke sétálható, városias jellegű, mindennapi szolgáltatásokkal ellátva. A Benalmádena Costa központja mindössze 15 perc sétára található, ahol számos étterem, üzlet és szolgáltatás érhető el. A Málaga városközpont 17 km-re fekszik, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A közeli Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás (1,2 km) lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és Fuengirola irányába. A terület 7 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami kiváló mobilitást biztosít autó nélkül is. A közeli gyorsforgalmi út lehetővé teszi a gyors eljutást a Costa del Sol többi részéhez, beleértve Marbella (34 km) és Estepona irányába is.
A térkép bemutatja Benalmádena Costa elhelyezkedését a Costa del Sol déli részén. A lakás a sétálóövezet közvetlen közelében helyezkedik el, mindössze 300 méterre a tengertől. A térképen jól látható a stratégiai elhelyezkedés: a strand közelsége, a környékbeli szolgáltatások és a közlekedési útvonalak. Az ingatlan megfelelő kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez.
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A település Málaga tartomány déli partvidékén helyezkedik el, kb. 17 km-re Málaga városközpontjától és 34 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket és szolgáltatásokat anélkül, hogy a tengerparti nyugalmat feladnák. Benalmádena Costa a település turisztikai központja, kiválóan kapcsolódva a többi parti városhoz és a regionális közlekedési hálózathoz. A terület a Costa del Sol egyik legkedveltebb úti célja, amely egyaránt ideális turisták és állandó lakosok számára.
A lakás stratégiai elhelyezkedése miatt számos fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A Playa de Santa Ana strand mindössze 300 méterre található, míg más népszerű strandok (Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena) 600 méteren belül helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 171 méterre van, míg a gyógyszertár 151 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 10 km-re fekszik, ami autóval 15-20 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo de Fuengirola 10 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A régió évi átlagosan 3888 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig tartó öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális úszási feltételeket teremtve. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strand felé 7,3%-os lejtővel, ami enyhe tengerszínt jelképez. Az éghajlati viszonyok miatt a terület ideális helyszín a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található. A Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre fekszik, míg a Playa de Bil Bil és a Playa de Benalmádena kb. 600 méterre helyezkednek el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek közül említésre méltó a közeli Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sportközpontok, valamint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) uszoda. A golf szerelmesei számára több jól karbantartott pálya is elérhető, köztük a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) és a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). A kilátópontok közül a Mirador Los Cañones (2,8 km) és a Mirador del Madroño (4,1 km) kínál lenyűgöző panorámát a tengerpart felett.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A település Málaga tartomány déli partvidékén helyezkedik el, kb. 17 km-re Málaga városközpontjától és 34 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket és szolgáltatásokat anélkül, hogy a tengerparti nyugalmat feladnák. Benalmádena Costa a település turisztikai központja, kiválóan kapcsolódva a többi parti városhoz és a regionális közlekedési hálózathoz. A terület a Costa del Sol egyik legkedveltebb úti célja, amely egyaránt ideális turisták és állandó lakosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL755162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID