Apartamento de luxo totalmente renovado em Benalmádena Costa, com vistas panorâmicas para o mar. Situado a poucos minutos a pé da praia, esta propriedade de 120 m² com três quartos e duas casas de banho combina localização privilegiada com acabamentos de alta qualidade. O apartamento beneficia de uma orientação sul, proporcionando luz solar abundante durante todo o dia. A renovação completa inclui instalações modernas, tecnologia de casa inteligente e materiais contemporâneos, oferecendo um padrão elevado de conforto em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa oferece uma relação equilibrada entre preço, localização e qualidade. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar oferece preços a partir de €269.950, mas encontra-se mais afastado dos principais centros urbanos e do aeroporto internacional. Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, situa-se numa zona mais montanhosa, exigindo deslocações mais frequentes de carro para acesso a praias e serviços. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, localiza-se a oeste de Málaga, aumentando significativamente a distância ao aeroporto (aproximadamente 80 km). A vantagem deste apartamento em Benalmádena reside na sua localização central na Costa del Sol, proximidade ao aeroporto (10 km) e excelente acesso a pé a praias e serviços diários, mantendo simultaneamente um preço competitivo para o padrão de acabamento e área útil oferecido. Em termos de valorização, Benalmádena tem demonstrado resiliência no mercado imobiliário devido ao seu turismo consistente durante todo o ano e boa conectividade com Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena Costa, a propriedade está estrategicamente posicionada a 558 metros da Playa de Bil Bil e a 616 metros da Playa del Arroyo de la Miel. O apartamento situa-se a 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7,3% em direção ao mar, proporcionando vistas desimpedidas. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (171m) e farmácias (151m), garantindo conveniência diária.
O apartamento oferece 120 m² de área útil distribuída por três quartos e duas casas de banho, adequado para residência permanente ou como segunda habitação. A cozinha aberta e a sala de estar de 60 m² criam um espaço versátil para convívio e entretenimento. O terraço virado para o mar e o solarium privado no telhado ampliam as áreas de lazer, proporcionando espaços exteriores privados para relaxar e aproveitar o clima mediterrânico.
Construído originalmente em 1989, o imóvel passou por uma renovação completa recentemente, incluindo instalações elétricas e hidráulicas novas. O projeto de renovação integrou tecnologia moderna, como sistema de áudio distribuído e sistema de alarme de segurança, atualizando o edifício para os padrões contemporâneos. As áreas comunitárias também receberam manutenção adequada, com jardins tropicais e piscina bem conservados.
O apartamento não oferece mobilidade reduzida adaptada, com possíveis limitações devido à sua localização no piso superior. A inclinação de 7,3% em direção ao mar pode representar um desafio para pessoas com mobilidade limitada. O estacionamento de visitantes é limitado apesar do espaço privado na garagem subterrânea. A propriedade não inclui acesso direto à praia ou serviços de concierge exclusivos.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que valorizam a vida litoral sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. É especialmente adequada para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente com bom clima durante todo o ano, ou para casais na fase de pré-reforma que desejam uma segunda residência com potencial de aluguel sazonal. Famílias com crianças mais velhas beneficiam da proximidade a escolas, enquanto aposentados apreciam a facilidade de acesso a pé a serviços diários e o clima ameno. Para investidores, a localização próxima a atrações turísticas e a facilidade de acesso ao aeroporto (10 km) tornam esta propriedade atrativa para aluguel de curto prazo, especialmente durante os meses de verão quando a procura na Costa del Sol atinge o seu pico.
A renovação do apartamento enfatizou materiais de alta qualidade e tecnologia moderna. Todas as instalações elétricas e hidráulicas foram substituídas por sistemas novos, garantindo funcionalidade e eficiência. Os acabamentos contemporâneos incluem elementos de design em madeira nas paredes dos quartos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos integrados. O sistema de casa inteligente permite controlo remoto de iluminação e temperatura, enquanto o sistema de áudio distribuído proporciona entretenimento em todas as divisões. Foram instaladas janelas de vidro duplo com portas deslizantes grandes que maximizam a luz natural e as vistas marítimas. A segurança foi reforçada com um sistema de alarme e intercomunicador de vídeo. Nos espaços exteriores, o terraço e o solarium foram projetados com materiais duráveis adequados ao clima mediterrânico, exigindo mínima manutenção.
O apartamento está disponível a partir de €495.000, refletindo o seu posicionamento no segmento premium de Benalmádena Costa. Este valor representa o investimento necessário para uma propriedade de três quartos com vistas panorâmicas do mar, recentemente renovada e localizada a curta distância das praias. Na região de Benalmádena, os preços variam significativamente conforme a proximidade ao mar e o estado de conservação, sendo esta propriedade avaliada acima da média local devido aos seus acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. Propriedades comparáveis na área costeira de Benalmádena geralmente situam-se entre €400.000 e €600.000.
Benalmádena Costa oferece um ritmo de vida litoral combinado com a conveniência urbana. Os residentes podem começar o dia com uma caminhada pela praia a poucos minutos de distância, seguida de café nas numerous esplanadas locais. A proximidade de supermercados e lojas permite compras diárias a pé, enquanto os restaurantes e bares proporcionam opções de entretenimento sem necessidade de deslocação. Os finais de tarde podem ser desfrutados na piscina comunitária ou no solarium privado, com vistas para o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A vida quotidiana equilibra facilmente relaxamento na praia com acesso a serviços essenciais e atividades sociais. A estação de comboios a 1,2 km facilita exploração de áreas vizinhas sem necessidade de carro.
Benalmádena Costa oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita a vida quotidiana. A 17 km de Málaga e a 34 km de Marbella, o local permite fácil acesso a serviços e oportunidades de emprego nestes centros urbanos mais importantes. A região conta com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, garantindo mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A área dispõe de 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km, demonstrando a concentração de serviços. Para famílias, existem 5 escolas nas proximidades, incluindo 1 escola primária. A presença de centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) oferece opções de lazer e exercício físico a curta distância. A combinação de infraestrutura urbana com ambiente litoral cria um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida mediterrânica.
O apartamento está localizado na área costeira de Benalmádena, a aproximadamente 600 metros da linha de costa. A sua posição privilegiada oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e fácil acesso a pé às praias da zona. A propriedade está inserida numa comunidade fechada com jardins tropicais e piscina, a curtíssima distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua orientação sul garinge exposição solar durante todo o dia.
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Málaga (17 km a leste) e Fuengirola (a oeste), a aproximadamente 15 km de cada cidade. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Benalmádena enquanto mantém fácil acesso aos serviços e oportunidades de emprego em centros urbanos maiores. A 34 km de Marbella, a propriedade permite acesso a uma das zonas mais exclusivas da Costa del Sol sem os custos associados a residir diretamente nesta área. A distância relativamente curta até ao Aeroporto Internacional de Málaga (10 km) torna a localização conveniente para viajantes frequentes e para propriedades de aluguer sazonal. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar tanto as culturas tradicionais andaluzas como as comodidades turísticas modernas da região.
A localização do apartamento proporciona excelente acesso a praias, serviços e infraestruturas essenciais. As praias mais próximas estão a menos de 600 metros: Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) e Playa Malapesquera (0,7 km), todas acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 10 km, sendo facilmente alcançável em 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). O hospital mais próximo está a 2,3 km, enquanto supermercados e farmácias estão a menos de 200 metros. O acesso a transporte público é facilitado pela estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 km, com ligações regulares para Málaga e Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,7°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, garantindo mais de 300 dias de sol anuais. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. Situada a 35 metros acima do nível do mar, a área beneficia de microclima influenciado pela proximidade do Mediterrâneo, que modera as temperaturas extremas. A inclinação de 7,3% em direção ao mar contribui para vistas desimpedidas e exposição solar privilegiada. Estas condições climáticas favoráveis permitem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, influenciando diretamente o estilo de vida e bem-estar dos residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas ao apartamento oferecem excelentes condições para lazer e atividades marítimas. A Playa de Santa Ana, a apenas 300 metros, é uma das praias mais frequentadas da área, enquanto a Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera, situadas entre 500-700 metros, são conhecidas pelas suas águas calmas e areia fina. A região dispõe de vários campos de golfe, sendo o mais próximo o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 km. Para atividades desportivas, o Club de Raqueta a 0,9 km oferece instalações para ténis, enquanto o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km disponibiliza diversas opções desportivas. A Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,4 km oferece alternativa às praias durante todo o ano. A marina de Benalmádena, a cerca de 10 km, é um importante centro de recreação náutica com restaurantes, lojas e oportunidades para passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Málaga (17 km a leste) e Fuengirola (a oeste), a aproximadamente 15 km de cada cidade. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo de Benalmádena enquanto mantém fácil acesso aos serviços e oportunidades de emprego em centros urbanos maiores. A 34 km de Marbella, a propriedade permite acesso a uma das zonas mais exclusivas da Costa del Sol sem os custos associados a residir diretamente nesta área. A distância relativamente curta até ao Aeroporto Internacional de Málaga (10 km) torna a localização conveniente para viajantes frequentes e para propriedades de aluguer sazonal. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar tanto as culturas tradicionais andaluzas como as comodidades turísticas modernas da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL755162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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