Это полностью обновленный пентхаус с панорамным видом на море, расположенный в Бенамадена Коста, в 300 метрах от пляжа Санта-Ана. Апартаменты площадью 120 м² включают 3 спальни и 2 ванные комнаты. Построенный в 1989 году и недавно отремонтированный, объект находится на южной стороне, что обеспечивает максимум солнечного света. Комплекс имеет охраняемую территорию с общим бассейном, площадкой для паделя и баскетбольной площадкой. Расположен в урбанизированной зоне с полным доступом к местным удобствам и инфраструктуре.
По сравнению с другими проектами в регионе, Бенамадена Коста предлагает баланс между доступностью и качеством. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более низкие цены от 269 950 евро, но находится дальше от основных городских центров. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляют собой новые постройки, но им не хватает непосредственной близости к пляжу и развитой инфраструктуры, характерной для Бенамадены. Расположение Бенамадены между Малагой и Марбельей дает жителям доступ к рабочим местам, образовательным учреждениям и культурным мероприятиям в этих крупных городах. В отличие от более эксклюзивных районов Марбельи, Бенамадена сохраняет более аутентичный испанский характер с более доступными ценами на недвижимость. Климатические условия здесь схожи с остальными прибрежными районами Коста-дель-Соль, но меньшее расстояние до аэропорта Малаги (10 км против 50+ км до некоторых частей Марбельи) делает этот объект более удобным для частых путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Бенамадена Коста, в прибрежной городской зоне, в 558 метрах от пляжа Биль-Биль и 599 метрах от пляжа Бенамадена. Расположен на высоте 35 метров над уровнем моря с уклоном 7,3% в направлении моря. Комплекс окружен тропическими садами и находится в пешей доступности от ресторанов, магазинов и общественного транспорта, что обеспечивает удобную городскую жизнь с прямым доступом к пляжу.
Этот проект отвечает потребностям в основном проживании или вторичном жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь 120 м² обеспечивает достаточно места для семьи или для приема гостей. Наличие террасы с видом на море и частной солнечной террасы на крыше позволяет для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Общая парковка и кладовая добавляют функциональности для постоянного проживания.
Хотя здание было построено в 1989 году, этот конкретный объект был полностью отремонтирован с новой сантехникой, электричеством и современными отделочными материалами. Объект классифицируется как готовый к проживанию, без каких-либо текущих строительных работ. Реконструкция включала установку системы умного дома, интегрированной аудиосистемы и системы безопасности, соответствующих современным стандартам комфорта.
Этот проект не предлагает эксклюзивности или уединенности, характерной для закрытых жилых комплексов премиум-класса. Объект не имеет прямого доступа к частному пляжу или причалу для яхт. Несмотря на вид на море, здание расположено во второй линии от пляжа, что означает, что между объектом и морем есть другие строения. В комплексе нет спа-услуг или объекта полного обслуживания.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье у моря с возможностью постоянного проживания. Расположение делает его идеальным для тех, кто ценит активный образ жизни с пешим доступом к пляжам, ресторанам и развлечениям. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи или для приема гостей, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для длительного отпуска. Близость к аэропорту Малаги (10 км) выгодна для международных покупателей, планирующих регулярные поездки. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря расположению в популярном туристическом районе и возможностью сдачи в аренду. Однако он менее подходит для тех, кто ищет уединение или тихую загородную жизнь, поскольку расположен в оживленном прибрежном районе с интенсивным туристическим движением.
Объект был полностью отремонтирован с использованием высококачественных современных материалов. В ходе реконструкции была заменена вся сантехника и электрические системы, установлены новые окна и двери повышенной энергоэффективности. Кухня оборудована современной техникой и интегрирована в гостиную зону, создавая единое пространство площадью 60 м². Отделка включает современные напольные покрытия, дизайнерскую сантехнику в ванных комнатах и качественные отделочные материалы. В квартире установлена система климат-контроля с кондиционированием и отоплением. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и видеодомофоном. Интегрированная аудиосистема и элементы умного дома добавляют современный комфорт. Общая территория содержит ухоженные тропические сады, бассейн с зоной отдыха и спортивные площадки, что дополняет высокое качество отделки внутренних помещений.
Цена на этот объект начинается от 495 000 евро за трехкомнатную квартиру площадью 120 м². Это соответствует примерно 4125 евро за квадратный метр. В эту цену включены подземное парковочное место и кладовая. Учитывая недавний полный ремонт, современные удобства и расположение в пешей доступности от пляжа в Бенамадена Коста, цена соответствует текущим рыночным условиям для качественно отремонтированных объектов в этом районе. По сравнению с новыми проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), этот объект находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом непосредственной близости к пляжу.
Это место сочетает в себе городской образ жизни с преимуществами прибрежного расположения. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, после чего можно совершить короткую прогулку до пляжа или местных магазинов. Днем легкая прогулка приведет вас в рестораны, бары или на местный рынок. Вечером можно вернуться в общую зону отдыха у бассейна или насладиться закатом на частной солнечной террасе на крыше. Близость к железнодорожной станции Бенамадена-Арройо-де-ла-Миэль (1,2 км) облегчает поездки в Малагу или Фуэнхиролу без необходимости использования автомобиля. Расположение в туристической зоне обеспечивает активность круглый год с полным набором услуг в радиусе 2 км, включая 192 ресторана, 28 аптек и 5 школ. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и доступа к пляжу.
Ближайший пляж, Санта-Ана, находится всего в 300 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к морю. Супермаркет Lidl расположен в 171 метре, а аптека - в 151 метре, что делает ежедневные покупки удобными. Для медицинских услуг больница находится в 2,3 км. Железнодорожная станция Бенамадена-Арройо-де-ла-Миэль в 1,2 км обеспечивает хорошее сообщение с Малагой и Фуэнхиролой. В радиусе 2 км находится 192 ресторана, что обеспечивает разнообразный выбор для ужинов. Для семей с детьми в этом районе есть 5 школ, включая 1 начальную. Спортивные объекты, такие как теннисный клуб (0,9 км) и муниципальный бассейн (3,4 км), дополняют инфраструктуру. Автомобиль не является необходимостью для повседневной жизни, так как большинство услуг доступны пешком или на велосипеде, хотя наличие подземного парковочного места решает вопрос парковки в оживленном прибрежном районе.
На карте вы можете видеть, что объект расположен в центральной части Бенамадена Коста, в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Железнодорожная линия проходит параллельно побережью, обеспечивая удобное сообщение с соседними городами. Холмистый рельеф характерен для этого региона, с постепенным повышением от побережья к горам. Наличие зеленых зон указывает на запланированные и ухоженные общественные пространства в этом развитом прибрежном районе.
Бенамадена Коста расположена в 17 км от Малаги (население 579 076 человек), что делает его доступным пригородом этого крупного города. На восток в 34 км находится Марбелья (147 958 жителей), известный своим высоким уровнем жизни. Ближайшие крупные города включают Фуэнхиролу (примерно 10 км на восток) и Торремолинос (около 5 км на северо-восток). Бенамадена находится между этими двумя крупными туристическими центрами, предлагая сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. Положение на западном побережье залива Малаги обеспечивает защиту от сильных восточных ветров и стабильные погодные условия в течение большей части года.
Пляжи Санта-Ана, Биль-Биль и Бенамадена находятся в пределах 600 метров пешей доступности. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (около 10 км). Ближайшая больница расположена в 2,3 км. Для любителей гольфа поле Benalmadena Pitch & Putt находится в 2,4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - в 6,0 км. До центра Малаги можно доехать за 20-25 минут (17 км), а до Марбельи - за 30-35 минут (34 км). Порт Фуэнхиролы с яхтенной мариной находится в 10 км. Общественный транспорт представлен 7 линиями с 50 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает хорошее сообщение без автомобиля.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена Коста наслаждается типичным средиземноморским климатом с 3888 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,7°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения объекта - 35 метров над уровнем моря с легким уклоном 7,3% в сторону моря. Такое расположение обеспечивает естественную вентиляцию и приятные бризы с моря в летние месяцы. Умеренная высота над уровнем моря предотвращает риск наводнений, характерный для низменных прибрежных районов. Климатические условия позволяют проводить время на открытом воздухе большую часть года, что делает это место привлекательным для жизни на протяжении всех сезонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи - Санта-Ана (300 м), Биль-Биль (558 м) и Бенамадена (599 м) - предлагают развитую инфраструктуру с удобствами и чистым песком. Хотя в описании не указан статус Голубого флага, они являются популярными и хорошо обслуживаемыми городскими пляжами. Для любителей гольфа доступны поля Benalmadena Pitch & Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,9 км). Спортивные объекты включают теннисный клуб (0,9 км), муниципальный бассейн (3,4 км) и различные спортивные площадки в комплексе. В окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор Лос Каньонес (2,8 км), которые открывают живописные виды на побережье и горы. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 10 км, предлагая возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Бенамадена Коста расположена в 17 км от Малаги (население 579 076 человек), что делает его доступным пригородом этого крупного города. На восток в 34 км находится Марбелья (147 958 жителей), известный своим высоким уровнем жизни. Ближайшие крупные города включают Фуэнхиролу (примерно 10 км на восток) и Торремолинос (около 5 км на северо-восток). Бенамадена находится между этими двумя крупными туристическими центрами, предлагая сочетание городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. Положение на западном побережье залива Малаги обеспечивает защиту от сильных восточных ветров и стабильные погодные условия в течение большей части года.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL755162
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID