120 m² butas Benalmadena Costa, Malaga, yra strategiškai įsikūręs vos 300 metrų nuo jūros. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių apartamentas, pastatytas 1989 metais, turi pietų orientaciją su panoraminiais jūros vaizdais. Objektas įsikūręs urbanizuotoje pakrantės vietovėje su bendru baseinu, sodais ir kitais bendraisiais patogumais. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Santa Ana ir Playa de Bil Bil, pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir visuomeninį transportą, yra lengvai pasiekiama.
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis butas Benalmadena Costa yra įdomus pasiūlymas dėl savo strateginės padėties. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), šis butas yra brangiau, tačiau siūlo geresnę padėtį artimesnę Malagai. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra žymiai pigesnis, tačiau yra toliau nuo jūros ir didesnių miestų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat pigesnis, tačiau Estepona yra toliau nuo tarptautinio oro uosto ir pagrindinių turistinių centrų. Benalmadenos rajonas yra vienas iš populiariausių Costa del Sol regione, todėl čia esantys objektai yra labiau paklausūs ir turi geresnę investicinę vertę. Papildomai, šio buto artumas prie paplūdimio yra didelis privalumas palyginti su kitais objektais, kurie dažnai būna toliau nuo jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benalmadena Costa rajone, vos 300 metrų nuo paplūdimio. Tai urbanizuota pakrantės vietovė su visa reikalinga infrastruktūra per 2 km spinduliu. Objektas turi geras susisiekimo galimybes su didesniais miestais: Malaga yra už 17 km, o Marbella - už 34 km. Aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, leidžiantis mėgautis maloniu jūrų klimatu ir puikiais vaizdais.
Trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais tinka tiek šeimoms, tiek poroms, ieškančioms papildomo erdvės svečiams ar darbo reikmėms. Pietų orientacija užtikrina gausų kiekį saulės šviesos per visus metus. Erdvūs 120 m² gyvenamieji plotai leidžia patogiai įrengti gyvenamąją zoną, valgomąjį ir atskirus miegamuosius. Bendrosios erdvės, tokios kaip baseinas ir sodai, suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Projektas buvo baigtas 1989 metais, todėl jis nėra naujas statybos objektas. Pastatas yra pilnai funkcionuojantis su visomis būtynomis inžinerinėmis sistemos ir komunikacijomis. Dėl savo amžiaus objektas turi patvirtintą būklę ir laiką patikrintą kokybę, tačiau kai kurie elementai gali neatitikti naujausių technologinių standartų, būdingų naujiems projektams.
Šis butas nepasiūlo pažangių technologijų, būdingų naujiems projektams, tokių kaip automatiniai valdymo sistemos ar aukštos energinės klasės sprendimai. Taip pat nėra pramoginių įrenginių, tokių kaip golfo aikštelės ar teniso kortai patalpose. Butas yra įsikūręs miesto rajone, todėl gali trūkti visiško privatrumo, lyginant su atokesniais kaimo objektais.
Šis butas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros, su visais būtinais patogumais netoliese. Taip pat jis tinkamas poroms, ieškančioms antrojo namo atostogoms, kur galėtų praleisti šiltuosius metų mėnesius ar atostogauti bet kuriuo metų laiku. Investuotojai gali rasti šį objektą patrauklų dėl jo padėties populiarame pajūrio kurorte, kuriame nuolat yra paklausa trumpalaikiam nuomai. Butas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet norėtų būti arti miesto, kad galėtų lengvai pasiekti reikiamas paslaugas ir pramogas.
Butas yra gerai įrengtas su kokybiškais medžiagomis, atitinkančiomis 1989 metų statybų standartus. Sienos yra apdailintos plytelėmis arba tapetais, o grindys - medžio laminatu arba keramikos plytelėmis. Langai yra dideli, leidžiantys gausiai natūralios šviesos patekti į vidų. Vonios kambariai turi standartinę įrangą su voniomis arba dušais. Virtuvės įranga yra funkcionali, bet gali neatitikti naujausių technologinių sprendimų. Bendrose erdvėse yra baseinas, sodai ir poilsio zonos, kurios prižiūrimos komplekso administracijos.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Kaina atitinka 120 m² plotą, strateginę padėtį prie paplūdimio ir papildomų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ir saugoma teritorija. Rinkos lyginimai su kitais objektais regione rodo, kad ši kaina yra vidutinė arba šiek tiek aukštesnė už panašaus dydžio butų kainas Benalmadenos rajone. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo konkretaus aukšto, vaizdų kokybės, buto būklės ir papildomų patogumų, tokių kaip vieta automobiliui ar sandėliukas.
Gyvenimas šiame objekte leidžia patirti tikrąjį pakrantės gyvenimą su visais jo privalumais. Rytais galima gerti kavą balkone, grožėdamasis jūros vaizdais ir klausantis bangų. Po pietų galima nueiti į paplūdimį per keletą minučių arba plaukti bendrame baseine. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantės alėjaje arba apsilankyti viename iš daugybės artimų restoranų. Savaitgaliais galima keliauti į Malagą ar Marbelą, kur yra daugiau prekybos centrų, kultūrinių renginių ir pramogų. Kasdieninės rūpybos, tokios kaip maisto pirkimas ar vaistinės lankymas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Šio buto aplinka pasižymi dideliu patogumu ir prieinamumu. Įvairios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis: artimiausias supermarktis yra vos 171 metrų atstumu, o vaistinė - 151 metrų atstumu. Bendras visuomeninis transportas yra gerai išvystytas su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis artimoje aplinkoje. Artimiausia geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra 1,2 km atstumu. Svarbiausios medicinos paslaugos, įskaitant ligoninę, yra 2,3 km atstumu. Mokesčių ir bankų paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos - net 22 bankai yra 2 km spinduliu.
Šis žemėlapis parodo objekto padėtį Benalmadena Costa, Malaga. Butas yra įsikūręs vos 300 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio, o iki Playa de Bil Bil yra 558 metrų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius transporto mazgus, parduotuves ir kitas svarbias vietas, kurios yra lengvai pasiekiamos iš šio objekto.
Benalmadena Costa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos ir Marbelllos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias vietoves ir jų siūlomas paslaugas ir pramogas. Malaga, esanti 17 km atstumu, yra didelis kultūros ir prekybos centras su tarptautiniu oro uostu. Marbella, esanti 34 km atstumu, yra prabangi kurorto vietovė su aukštos klasės restoranais, parduotuvėmis ir pramogomis. Benalmadena Costa pati yra gerai žinomas kurortas su daugybe viešbučių, restoranų ir pramogų.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šio objekto privalumų - Playa de Santa Ana yra tik 300 metrų atstumu, o Playa de Bil Bil - 558 metrų atstumu. Miestai, tokie kaip Malaga (17 km) ir Marbella (34 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu. Malagos tarptautinis oro uostas yra vos 9 km atstumu, tai reiškia, kad kelionės oro uostą užtrunka tik 10-15 minučių automobiliu. Golfo aikštynų mėgėjams yra keli pasirinkimai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,9 km).
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3888 saulėtingų valandų per metus. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 7,3%, kas leidžia mėgautis vaizdais į jūrą, tačiau gali būti sunkesnė prieiga tiems, kurie turi judėjimo apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadena Costa pasižymi puikiais paplūdimiais, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) ir Playa Malapesquera (0,7 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo smėlėtus paplūdimius su visomis būtinomis paslaugomis. Sporto mėgėjams regionas siūlo įvairių galimybių - nuo sporto centrų, tokių kaip Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), iki golfo aikštynų, tokių kaip Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos ir Marbelllos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias vietoves ir jų siūlomas paslaugas ir pramogas. Malaga, esanti 17 km atstumu, yra didelis kultūros ir prekybos centras su tarptautiniu oro uostu. Marbella, esanti 34 km atstumu, yra prabangi kurorto vietovė su aukštos klasės restoranais, parduotuvėmis ir pramogomis. Benalmadena Costa pati yra gerai žinomas kurortas su daugybe viešbučių, restoranų ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL755162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID