Це повністю оновлене житло з панорамним видом на море розташоване в Бенальмадена Коста, Малага. Знаходиться на верхньому поверсі будівлі, побудованої у 1989 році, з загальною площею 120 м². Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, а також терасу з видом на море. Розташування дозволяє легко дістатися до місцевих зручностей та пляжу, що знаходиться всього за кілька хвилин ходьби.
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити, що ціна €495,000 є вищою за середньоринкові ціни в Коста-дель-Соль, але це виправдано розташуванням безпосередньо біля моря в Бенальмадена Коста. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує аналогічні квартири від €269,950, але знаходиться далі від основних туристичних центрів. Проект Lantana Residencial в Міхас пропонує житло від €205,000, але без такої близькості до моря. Etherna Homes 2 в Естепоні стартує від €259,000, але знаходиться в менш розвиненому районі з гіршою транспортною доступністю. Перевага цього об'єкта полягає в його поєднанні містких розмірів (120 м²), трикімнатної планування та безпосередньої близькості до пляжу та міської інфраструктури Бенальмадени. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, ця квартира вже повністю готова до проживання без необхідності чекати завершення будівництва. Розташування між Малагою та Марбельєю дозволяє легко досягати обох центрів, що не можливо для більшості проектів, розташованих на периферії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Бенальмадена Коста, на відстані 558 метрів від пляжу Біль-Біль. Навколишня інфраструктура включає численні ресторани, магазини та інші міські послуги, більшість з яких доступні пішки або на велосипеді. Локація забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та розважальних об'єктів узбережжя Коста-дель-Соль.
Просторі 120 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняють потреби сімей або пар, що шукають просторе житло. Відкритий план кухні-вітальні площею 60 м² створює зону для прийому гостей та щоденного використання. Індивідуальна покрівля-сонцезахист додатково розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівля була завершена у 1989 році, але квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням усіх інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Встановлено нові водопровідні та електричні мережі, сучасну систему розумного будинку та інтегровану аудіосистему. Квартира готова до негайного заселення без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Об'єкт не пропонує окремих басейнів для кожної квартири, оскільки має лише спільний басейн. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Парковка доступна лише в підземному гаражі, що може бути незручним для мешканців з обмеженою мобільністю через необхідність користуватися ліфтом.
Ця квартира підійде для сімей або пар, які шукають просторе житло в прибережній зоні з доступом до міських послуг. Вона ідеально відповідає потребам тих, хто цінує можливість швидко дістатися до пляжу пішки та насолоджуватися морськими видами щодня. Для людей, що працюють віддалено, квартира з видом на море та відкритою зоною кухні-вітальні створює комфортне робоче середовище. Також це хороший вибір для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи високу привабливість Бенальмадена для туристів. Для людей похилого віку, які не мають автомобіля, локація є зручною завдяки близькості до аптек, магазинів та медичних установ. Квартира також відповідає потребам тих, хто шукає друге житло в Іспанії для проведення вихідних та відпусток.
Під час недавньої реконструкції квартири були використані сучасні матеріали високої якості. Усі водопровідні та електричні мережі повністю замінені на нові, що гарантує довговічність та безпеку. Встановлена система "розумний будинок" дозволяє контролювати основні функції житла через мобільний додаток. Інтегрована аудіосистема забезпечує якісний звук у всіх приміщеннях. Сучасна система безпеки включає сигналізацію та відеодомофон. Вікна та балконні двері з високоякісними склопакетами забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Підлоги покриті сучасними матеріалами, стелі мають сучасне освітлення. Кухня обладнана вбудованою технікою від відомих виробників з гарантією якості. Санвузли оздоблені сучасною керамікою та обладнані якісною сантехнікою. Усі матеріали відповідають європейським стандартам екологічності та безпеки.
Ціна на квартиру починається від €495,000, що відповідає середньому ринковому сегменту в Бенальмадена Коста для об'єктів аналогічного класу. Вартість включає повністю оновлене житло з усіма сучасними системами та високоякісним оздобленням. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відображає розташування поблизу моря, якість реконструкції та наявність додаткових зручностей, таких як підземна парковка та коморний приміщення. Для ринку Бенальмадена Коста це об'єкт середнього преміум-класу.
Щоденне життя в цій квартирі обертається навколо комфорту та доступності до міських послуг. Ранок починається з виходу на терасу з видом на море, де можна насолоджуватися сніданком на свіжому повітрі. Протягом дня мешканці можуть легко дістатися до місцевих супермаркетів, магазинів та кафе, більшість з яких знаходяться в радіусі 200 метрів. Ввечері можливі прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих ресторанів або заняття спортом у сусідніх спортивних центрах. Близькість до пляжу дозволяє регулярно плавати та засмагати, не витрачаючи час на дорогу. Зимові місяці можна проводити в квартирі з опаленням, насолоджуючись панорамними видами на море через великі вікна. Транспортна доступність забезпечує легке переміщення по регіону, роблячи цю локацію зручною для постійного проживання чи відпочинку.
Житло знаходиться в густонаселеному прибережному районі Бенальмадена Коста, де щоденне життя проходить в атмосфері активного курортного міста. В районі працює 192 ресторани, 43 кафе та 28 аптек, що робить його зручним для різних потреб. На відстані 171 метра знаходиться супермаркет, а найближчий медичний центр розташований за 2.3 км. Інфраструктура включає 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує легке сполучення з Малагою та іншими містами регіону. Близькість до залізничної станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) дозволяє легко дістатися до Малаги та інших міст узбережжя. Район має високу щільність населення, що створює активну міську атмосферу, особливо в туристичний сезон.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Бенальмадена Коста, з безпосередньою близькістю до пляжної зони та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних туристичних та побутових об'єктів, включаючи супермаркети, ресторани та транспортні вузли. Локація забезпечує ідеальний баланс між доступністю до морського узбережжя та зручною інтегрованістю в міське середовище.
Бенальмадена Коста розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, на відстані 17 км від Малаги - великого міста з аеропортом та культурними об'єктами. Це становить приблизно 15-20 хвилин їзди. До іншого популярного курортного міста Марбелья - 34 км, що становить близько 30 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє легко досягати основних туристичних та ділових центрів регіону, зберігаючи при цьому тиху атмосферу прибережного міста. Близькість до Малаги також забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та торгових центрів.
До найближчого пляжу Playa de Santa Ana лише 300 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Bil Bil (558 м) та Playa de Benalmádena (599 м), також знаходяться в межах 10-хвилинної прогулянки. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль - 10 км, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. До найближчого поля для гольфу Golf Benalmadena Pitch&Putt - 2.4 км. Великий супермаркет знаходиться на відстані 171 метра, а аптека - 151 метра. Для власників автомобілів передбачено підземну парковку, а для гостей - паркувальні місця на території комплексу.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря забезпечує комфортний клімат з середньорічною температурою 18.7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,888, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Незначний ухил до моря (7.3%) створює природну вентиляцію та запобігає застою повітря. Уявлення про клімат можна отримати з того факту, що в регіоні щорічно відзначається 32 місцеві свята, багато з яких проводяться просто неба завдяки м'якій погоді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена Коста пропонує доступ до кількох пляжів, серед яких Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) та Playa Malapesquera (0.7 км). Найближчі поля для гольфу включають Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.0 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км). Для любителів спорту доступні Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км). Для активного відпочинку в районі є басейни, включаючи Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 км). Відповідальність за якість пляжів підтверджується статусом Blue Flag, який гарантує чистоту води та наявність необхідної інфраструктури. Для любителів морських прогулянок доступний порт Пуерто Депортіво де Фуенхірола (10.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, на відстані 17 км від Малаги - великого міста з аеропортом та культурними об'єктами. Це становить приблизно 15-20 хвилин їзди. До іншого популярного курортного міста Марбелья - 34 км, що становить близько 30 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє легко досягати основних туристичних та ділових центрів регіону, зберігаючи при цьому тиху атмосферу прибережного міста. Близькість до Малаги також забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та торгових центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL755162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID