Tento polodomový dům se nachází v oblíbené lokalitě Benalmádena Costa v provincii Málaga. S obytnou plochou 124 m², 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí funkční prostor pro bydlení. Objekt byl dokončen v roce 1993 a představuje zavedenou výstavbu v urbanizované oblasti, která je známá svou dostupností k pobřeží a občanské vybavenosti. Lokalita v blízkosti moře a s dobrou infrastrukturou činí z tohoto domu zajímavou možnost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a přímořské promenády. Nachází se v zastavěné oblasti, což znamená blízkost k různorodým službám a aktivitám. Tato poloha nabízí snadný přístup k pobřeží i k městské infrastruktuře.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují bydlení v blízkosti moře s pohodlným přístupem k denním službám. Umožňuje aktivní životní styl s možností využití pláží a rekreačních zařízení.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1993. Dům není součástí nového developerského projektu, ale nabízí zavedenou strukturu s potenciálem k modernizaci podle individuálních představ kupujícího.
Tento dům nenabízí nejnovější architektonické trendy ani novostavbu s nejmodernějšími technologiemi. Stávající stav vyžaduje renovaci a modernizaci pro dosažení současných standardů. Není zde přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli je v jeho blízkosti.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené lokalitě s vynikající dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Ideální pro ty, kteří preferují pěší dosah k obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Vzhledem k poloze a blízkosti turistických atrakcí, jako je Puerto Marina, může být zajímavý i pro investiční účely s možností pronájmu, jelikož je k dispozici turistická licence. Kupující by měli zvážit potenciální potřebu renovace, aby si dům přizpůsobili svým představám. Pro aktivní jedince nebo rodiny, které oceňují středomořský životní styl a chtějí se integrovat do místní komunity, nabízí tato nemovitost solidní základnu.
Dům, dokončený v roce 1993, nabízí základní standard vybavení a povrchových úprav, které odpovídají době výstavby. Interiéry zahrnují částečně zařízené pokoje, plně vybavenou kuchyni a dřevěné podlahy. K vybavení patří klimatizace pro chlazení, centrální topení a krb pro vytápění, zajišťující komfort po celý rok. K dispozici je také samostatná prádelna a soukromá terasa. Okna a dveře jsou standardní, nikoliv s nejvyššími tepelně izolačními vlastnostmi. Vzhledem k datu výstavby a popisu „Renovation Required“ je předpoklad, že některé prvky, jako jsou koupelny, kuchyňské linky nebo povrchy, by mohly vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů. Pitná voda je k dispozici. Soukromé parkování je zajištěno.
Cena tohoto polodomového domu je stanovena na 599 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v rámci této nabídky, což naznačuje exkluzivitu nebo prodej jednoho kusu. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému bydlení nebo dalšímu využití. V ceně je zahrnuto částečné vybavení. Dům nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 124 m², což odpovídá ceně přibližně 4 830 € za m². Tato cenová hladina je v kontextu lokality Benalmádena Costa, která je populární destinací s omezenou nabídkou nemovitostí v blízkosti pláže, srovnatelná s jinými nabídkami v této oblasti.
Benalmádena Costa je živá přímořská oblast, která nabízí kombinaci plážového života a městské vybavenosti. Dům se nachází v urbanizovaném prostředí, kde jsou obchody, restaurace a další služby na dosah ruky. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří oceňují aktivní životní styl a chtějí mít vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Můžete začít den procházkou po pláži vzdálené jen několik set metrů, navštívit místní kavárnu nebo si dopoledne nakoupit v nedalekém supermarketu. V okolí se nachází sportovní centra a další rekreační zařízení, což podporuje aktivní trávení volného času. Večer lze využít širokou nabídku restaurací a barů. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po městě i bez osobního automobilu.
Bydlení v Benalmádena Costa znamená život v prosperující přímořské oblasti s vysokou hustotou osídlení a bohatou nabídkou služeb. Vzdálenost pouhých 286 metrů k nejbližšímu supermarketu a 176 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km se nachází přes 190 restaurací a 43 kaváren, což odráží živou gastronomickou scénu. Výskyt 5 škol v blízkosti naznačuje rodinně orientované prostředí, ačkoli hlavní zaměření oblasti je spíše na turistický ruch a rekreační bydlení. Blízkost sportovních center jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) podporuje aktivní životní styl. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 7 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což snižuje závislost na osobním automobilu pro místní přesuny.
Tento polodomový dům se nachází v hustě zastavěné oblasti Benalmádena Costa, v těsné blízkosti pobřežní promenády a pláží. Pozice v rámci města ukazuje na snadný přístup k městské síti služeb a dopravních uzlů, přičemž blízkost letiště Málaga je klíčovým faktorem pro mezinárodní mobilitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je součástí metropolitní oblasti Málaga, přičemž centrum Malagy je vzdáleno pouhých 17 km. Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího přímořského letoviska s rychlým přístupem k velkým městským centrům a jejich službám. Vzdálenost 34 km od prominentního města Marbella dále umisťuje Benalmádenu do atraktivního regionu, který je známý svým luxusem a rekreačními možnostmi.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým infrastrukturám. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů. Další pláže, jako Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela, jsou rovněž v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. Městská centra jako Málaga (17 km) a Marbella (34 km) jsou dostupná po dobře udržovaných silnicích. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Golf Benalmádena Pitch& Putt, je vzdáleno 3,6 km. Veřejná doprava je zde silně zastoupena, což usnadňuje přístup k různým částem regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benalmádena Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3 888 hodin ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 35 metrů, s mírným sklonem 7,3 % směrem k moři, což naznačuje mírný terén. Z hlediska přírodních prvků je dominantní blízkost Středozemního moře a mírné klima, které je charakteristické pro pobřeží Andalusie. V okolí nejsou žádné významné přírodní rezervace nebo hory přímo u nemovitosti, ale krajina je typicky středomořská s vegetací přizpůsobenou suchému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena Costa je známá svými plážemi a rekreačními zařízeními. Nejbližší pláž Playa de Santa Ana (300 m) je jednou z několika pláží s Modrou vlajkou v této oblasti. Další pláže jako Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km) jsou rovněž snadno dostupné. Blízkost sportovních center, jako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, včetně Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,6 km). Marina Puerto Marina, která je centrem vodních sportů a volnočasových aktivit, je rovněž v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL905992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se tento dům v Benalmádena Costa jeví jako cenově vyšší kategorie. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky novostavby, často s modernějším designem a nižšími cenami za m², což je dáno jejich umístěním dále od hlavních turistických center nebo v méně exkluzivních lokalitách. Benalmádena Costa, a zejména lokalita v blízkosti Puerto Marina a pláže, představuje prémiovější segment trhu. Cena 599 000 € za polodomový dům z roku 1993, který vyžaduje renovaci, je ospravedlněna především výjimečnou polohou s pěší dostupností k moři a veškeré infrastruktuře, což je v této žádané oblasti klíčový faktor. Zatímco nové projekty nabízejí nejmodernější vybavení, tato nemovitost nabízí etablovánou lokalitu s potenciálem k individuálním úpravám, což může být pro některé kupující atraktivnější než standardizované novostavby. Vyšší cena je odrazem poptávky po bydlení v této konkrétní části pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID