Este empreendimento em Benalmádena Costa, Málaga, apresenta uma moradia geminada com 3 quartos e 2 casas de banho, situada a uma curta distância a pé da praia e de Puerto Marina. A propriedade, com 124 m² de área habitacional, oferece um equilíbrio entre proximidade a comodidades urbanas e um ambiente residencial tranquilo. Construída em 1993, a moradia combina a conveniência de uma localização estabelecida com um potencial significativo para modernização, adaptando-se às necessidades e gostos contemporâneos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Benalmádena Costa, esta moradia geminada beneficia de uma proximidade imediata a serviços urbanos essenciais. A pouca distância a pé de praias, restaurantes e comércio garante um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a importantes vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga realça a sua conveniência para residentes e visitantes.
Destinada a quem procura uma residência principal ou secundária com acessibilidade a serviços, esta moradia oferece um layout funcional com 3 quartos. A proximidade a escolas e centros desportivos sugere adequação para famílias. A possibilidade de renovação permite a personalização do espaço de acordo com as preferências individuais e necessidades modernas de habitação.
Completada em 1993, esta propriedade representa um imóvel construído há algumas décadas, oferecendo um estado de conservação que requer renovação. Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura existente proporciona uma base sólida para atualizações. A ausência de uma fase de construção ativa significa que a disponibilidade é imediata para os interessados.
Esta propriedade não oferece um design contemporâneo de construção nova nem acabamentos de luxo pré-instalados. A necessidade de renovação implica um investimento adicional de tempo e recursos para atualização. Não dispõe de piscina privada, sendo a mais próxima a piscina municipal. A inclinação acentuada para o acesso à praia pode ser um fator a considerar.
Esta moradia em Benalmádena Costa é uma opção considerável para compradores que valorizam a proximidade a infraestruturas urbanas e ao litoral. É adequada para quem procura um projeto de renovação, com o objetivo de personalizar o espaço ao seu gosto e às necessidades contemporâneas. Famílias podem encontrar um ambiente propício, dada a proximidade a escolas e centros desportivos. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da distância reduzida ao aeroporto de Málaga (8.8 km). Investidores interessados em potencial para arrendamento turístico podem considerar esta propriedade, especialmente pela sua localização junto a Puerto Marina e às praias, embora a obtenção de licença turística deva ser verificada. Para indivíduos que procuram um estilo de vida ativo, com acesso fácil a atividades de praia e desporto, esta localização oferece um leque de opções.
A moradia, concluída em 1993, apresenta características de construção da época, com potencial para modernização. Dispõe de ar condicionado para climatização e aquecimento central, bem como uma lareira, que podem requerer atualização para otimizar a eficiência energética. O piso em madeira e a cozinha totalmente equipada são elementos presentes, mas a condição geral sugere a necessidade de revisão e possível substituição para alinhar com padrões modernos. A propriedade inclui um terraço privado, uma divisão de serviço e está parcialmente mobilada. Água potável está disponível nas torneiras. A estrutura geral permite melhorias significativas em termos de isolamento térmico e acústico, e a escolha de novos materiais de acabamento.
A moradia geminada em Benalmádena Costa está disponível pelo valor de €599,000. O preço reflete a localização privilegiada, a proximidade a serviços e a área habitacional de 124 m² distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. Atualmente, a propriedade encontra-se pronta a habitar, após as devidas renovações. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados dar seguimento ao processo de aquisição sem a espera inerente a novas construções. Não existem variações de preço por tipologia, uma vez que se trata de uma única unidade com características específicas.
Viver em Benalmádena Costa, nesta moradia geminada, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a conveniência diária é uma constante. A proximidade a supermercados (286 m), farmácias (176 m) e uma variedade de restaurantes (192 na área de 2km) permite gerir o quotidiano sem grandes deslocações. O acesso a escolas primárias e a centros desportivos, como o Club de Raqueta a 0.9 km, complementa a oferta para um estilo de vida ativo e familiar. A uma curta distância a pé, encontram-se diversas praias, como a Playa de Santa Ana (300 m), ideais para lazer e atividades ao ar livre. O ambiente, embora urbano, beneficia de uma altitude de 35m acima do nível do mar, proporcionando uma brisa marítima constante, característica do clima mediterrânico.
A vida em Benalmádena Costa, especificamente nesta zona, é caracterizada pela acessibilidade a um vasto leque de serviços. Com uma densidade de 192 restaurantes, 43 cafés, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2km, o quotidiano é facilitado pela proximidade. O acesso a uma escola primária a uma curta distância a pé, juntamente com centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km), atende a necessidades familiares e de lazer. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro integradas na rede local (com a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km) garante mobilidade dentro da área e para outras localidades. A altitude de 35m confere um clima agradável com vistas desafogadas.
Esta propriedade está localizada em Benalmádena Costa, uma área costeira vibrante na província de Málaga. A sua posição é destacada pela proximidade a importantes serviços, como o aeroporto de Málaga, e por estar integrada numa zona com forte oferta de lazer e praias acessíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa de Benalmádena, esta moradia encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. Está a 17 km de Málaga capital, um centro urbano com vasta oferta cultural e comercial, e a 34 km de Marbella, conhecida pelo seu luxo e sofisticação. A distância de 97 km para Algeciras posiciona-a como um ponto intermédio na costa sul. Esta localização permite fácil acesso a diferentes ambientes, desde a agitação da cidade de Málaga até à tranquilidade de áreas mais costeiras.
Esta moradia oferece excelente acessibilidade a várias comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, situam-se a apenas 300 metros, enquanto outras como Playa Malapesquera e Playa de la Carihuela estão a distâncias caminháveis. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para compras diárias, um supermercado está a 286 metros. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela proximidade a um hospital a 3.6 km. Para os amantes de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 4.4 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 6.9 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um total histórico de 3,888 horas de sol por ano, a região proporciona longos períodos de tempo ameno. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.3% em direção à praia, oferece vistas desimpedidas e uma exposição solar favorável. O microclima da Costa del Sol é conhecido pela sua estabilidade e agradabilidade ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante à moradia é rica em opções de lazer e recreação. As praias de Benalmádena, como a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), são facilmente acessíveis, algumas com Bandeira Azul, oferecendo infraestruturas e qualidade. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando atividades para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na costa de Benalmádena, esta moradia encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. Está a 17 km de Málaga capital, um centro urbano com vasta oferta cultural e comercial, e a 34 km de Marbella, conhecida pelo seu luxo e sofisticação. A distância de 97 km para Algeciras posiciona-a como um ponto intermédio na costa sul. Esta localização permite fácil acesso a diferentes ambientes, desde a agitação da cidade de Málaga até à tranquilidade de áreas mais costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL905992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta moradia geminada em Benalmádena Costa apresenta um preço superior (€599,000). Esta diferença de valor pode ser atribuída à sua localização consolidada e à maturidade da infraestrutura urbana circundante, incluindo a proximidade a Puerto Marina e a uma vasta gama de serviços que os novos desenvolvimentos podem ainda não ter totalmente estabelecido. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipologias novas e acabamentos modernos, esta propriedade requer investimento em renovação, permitindo ao comprador moldar o espaço. A área de Benalmádena é conhecida pela sua oferta consolidada de lazer e turismo, com um mercado imobiliário mais estável, contrastando com o potencial de valorização de áreas em desenvolvimento como Estepona. O custo de vida e os serviços disponíveis na área de Benalmádena são competitivos, com acesso a mais de 192 restaurantes e 50 paragens de transporte público num raio de 2km, algo que pode não ser tão desenvolvido em empreendimentos mais isolados.
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