يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم الانتهاء من بنائه في عام 1993، وهو يوفر مساحة معيشية تبلغ 124 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بتراسات خاصة به وموقف سيارات خاص. موقعه الاستراتيجي يجعله على مسافة قريبة من المرافق الحيوية والشواطق، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة في منطقة مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. محاط ببيئة حضرية، تضمن المنطقة توفر جميع وسائل الراحة اليومية على بعد خطوات قليلة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح. يضيف وجود تراسات خاصة به ومطبخ مجهز بالكامل ووسائل راحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية إلى جاذبيته العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 1993، وهو لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. ومع ذلك، فإن حالته الحالية تشير إلى أنه يتطلب التجديد، مما يوفر فرصة للتحديث والتخصيص وفقًا للتفضيلات الحديثة.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل مسبح خاص أو حديقة أو إطلالات بانورامية على البحر، نظرًا لطبيعته كمنزل شبه منفصل داخل بيئة حضرية. كما أن الحاجة إلى التجديدات تعني أن المستويات الحالية للتشطيبات قد لا تلبي معايير المباني الجديدة.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل مناسبًا للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات الصحية، وكلها قريبة. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة من الشاطئ وتستمتع ببيئة ساحلية، فإن هذا العقار سيكون خيارًا جيدًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يدركون الإمكانات السياحية للمنطقة، خاصة وأن هناك ترخيصًا للسياحة متاحًا. يتطلب الأمر استعدادًا للاستثمار في التجديدات لرفع مستوى التشطيبات والتصميم الداخلي وفقًا للمواصفات الشخصية.
يتميز المنزل بتشطيبات تتطلب التجديد، مما يشير إلى أن العناصر الحالية قديمة أو تحتاج إلى تحديث. تشمل الميزات المذكورة الأرضيات الخشبية، مما قد يشير إلى لمسة من الجودة الكلاسيكية، بينما يعد المطبخ مجهزًا بالكامل. يوفر التحكم في المناخ تكييفًا مركزيًا وتدفئة مركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل المرافق على مياه شرب صالحة للاستخدام وغرفة منفعة. تم تزويد المنزل جزئيًا بالأثاث. ومع ذلك، فإن الحالة العامة تتطلب اهتمامًا لتحديث التشطيبات بما يتماشى مع التوقعات الحديثة، مما يوفر فرصة لإضفاء طابع شخصي على المساحات.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 599,000 يورو. تشير مساحة المعيشة البالغة 124 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين إلى سعر لكل متر مربع، وهو ما يعكس موقعه وقربه من وسائل الراحة. نظرًا لأنه مكتمل البناء ويتطلب تجديدات، فقد يكون السعر جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص عقارهم. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى أو تنوع في الأسعار، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون فريدًا ضمن هذه المواصفات المحددة.
تتميز الحياة في هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا كوستا بدمج الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتيح لك البيئة الحضرية المحيطة الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يمثل القرب من الشواطئ، مثل بلايا سانتا آنا التي تبعد 300 متر فقط، ميزة رئيسية، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، فإن المنزل يتميز بتراسات خاصة به، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. قد تتطلب التجديدات المطلوبة فرصة لتخصيص المسافات الداخلية لتناسب أسلوب الحياة الفردي، مما يجعله مكانًا عمليًا للعيش اليومي.
توفر البيئة المحيطة بهذا المنزل شبه المنفصل مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. على بعد 286 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 176 مترًا من صيدلية، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن قرب 192 مطعمًا و 43 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تساهم 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة في سهولة التنقل. تشير 5 مدارس في نطاق 2 كم إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من القرب من وسائل الراحة، فإن وجود تراسات خاصة يشير إلى إمكانية وجود مساحة خارجية هادئة.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تمكنك هذه المنطقة من الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل مالقة وماربيا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء على شاطئ البحر والحياة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تقع المدينة على بعد 17 كم من مدينة مالقة الصاخبة، وهي عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 34 كم من ماربيا الراقية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاحتفاظ بجو منتجع ساحلي مريح. يعد القرب من هذه المدن الرئيسية بمثابة ميزة، حيث يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية.
يستفيد العقار من موقع استراتيجي يجعله قريبًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 663 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 1.1 كم من شاطئ سانتا آنا، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 8.8 كم، مما يوفر اتصالًا بسهولة. تقع ملاعب الجولف مثل جلف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تضمن البنية التحتية القوية للنقل، بما في ذلك محطات القطار القريبة مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم)، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة وما بعدها.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بنالمادينا كوستا في منطقة تتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يتمتع بـ 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى فرصة ممتعة للشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 7.3٪ نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إليه ولكنه يوفر مناظر طبيعية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعد المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ. يقع شاطئ بلايا سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، وشاطئ بلايا بل بيل على بعد 500 متر، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 700 متر، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الساحل. توجد مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم) على مقربة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 كم) فرصًا للعب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب. تقع المدينة على بعد 17 كم من مدينة مالقة الصاخبة، وهي عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 34 كم من ماربيا الراقية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاحتفاظ بجو منتجع ساحلي مريح. يعد القرب من هذه المدن الرئيسية بمثابة ميزة، حيث يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الثقافية والترفيهية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL905992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا كوستا بسعر 599,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تكون المشاريع الأخرى ذات الأسعار المعقولة مبانٍ جديدة أو شققًا في مواقع مختلفة، بينما يقدم هذا العقار منزلًا شبه منفصل في بيئة راسخة. قد يعكس السعر الأعلى في بنالمادينا الموقع المميز، والقرب من المرافق الحضرية، واحتمالية وجود خصائص أكثر رسوخًا مقارنة بخيارات الإسكان الأقل تكلفة. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى التجديدات في هذا العقار تضع تمييزًا إضافيًا مقارنة بالمشاريع الجديدة المعروضة بأسعار أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID