Questa villetta a schiera si trova a Benalmádena Costa, una zona ricercata della provincia di Málaga, nota per la sua vivace vita costiera e la vicinanza ai servizi. Costruita nel 1993, questa proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni, coprendo 124 m² di spazio abitativo. La sua posizione la rende un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol, combinando la comodità della vita urbana con l'accesso alle attrazioni naturali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a pochi passi dal mare e da Puerto Marina, un noto centro di attività ricreative e commerciali. La sua collocazione in un'area urbana consolidata garantisce un facile accesso a supermercati, ristoranti e altre necessità quotidiane, integrandosi perfettamente nel tessuto sociale ed edlile della costa.
Con tre camere da letto e due bagni, questa villetta risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La presenza di una terrazza privata suggerisce un'area esterna dedicata al relax e alla vita all'aperto, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Essendo una proprietà completata nel 1993, questa casa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua data di costruzione indica una struttura consolidata e matura, che potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni in linea con le preferenze abitative contemporanee e gli standard di efficienza energetica attuali.
La proprietà è stata completata nel 1993 e attualmente richiede lavori di ristrutturazione. Non dispone di caratteristiche di costruzione recenti né di certificazioni energetiche all'avanguardia tipiche degli immobili di nuova costruzione. Le sue caratteristiche originali riflettono gli standard costruttivi dell'epoca della sua realizzazione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale in una zona costiera ben collegata e ricca di servizi, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti attraverso lavori di ristrutturazione. È una soluzione adatta per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e aree ricreative, o per professionisti che desiderano un comodo accesso alla vita urbana e alla spiaggia. Inoltre, potrebbe interessare investitori che vedono il potenziale di locazione o rivendita dopo un adeguamento della proprietà agli standard attuali, data la costante domanda turistica nella regione. L'atmosfera mediterranea, con circa 3.888 ore di sole all'anno e un clima mite, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La casa, completata nel 1993, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca costruttiva. È dotata di aria condizionata per il controllo climatico e riscaldamento centralizzato, suggerendo un certo livello di comfort. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza. Si notano finiture come pavimenti in legno e una cucina completamente attrezzata, che offrono funzionalità di base. La proprietà dispone di una terrazza privata, un ripostiglio e acqua potabile. L'arredamento è parziale. Lo stato generale della proprietà indica la necessità di una ristrutturazione per allinearsi agli standard e alle preferenze estetiche contemporanee, offrendo un'opportunità per personalizzare gli spazi e migliorare l'efficienza energetica.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 599.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata a Benalmádena Costa, la sua metratura e la configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni. Essendo una proprietà costruita nel 1993 e che richiede ristrutturazioni, il prezzo può essere considerato in relazione al potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione. Le informazioni disponibili indicano che 800 transazioni immobiliari hanno avuto luogo in questa zona, suggerendo un mercato attivo.
Vivere in questa villetta significa immergersi in un ambiente dinamico dove la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata. L'area urbana circostante offre un'ampia gamma di servizi, dai negozi di alimentari alle farmacie, rendendo le commissioni quotidiane semplici e accessibili. La vicinanza a ristoranti e caffè stimola la vita sociale, mentre le strutture sportive locali soddisfano le esigenze di attività fisica. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio per le famiglie. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre una prospettiva piacevole sull'ambiente circostante. Il quartiere, pur essendo ben servito, mantiene un'atmosfera residenziale.
La vita a Benalmádena Costa offre un'esperienza quotidiana ricca di comodità e opzioni ricreative. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (192 nel raggio di 2 km), caffè (43) e banche (22), facilitando le attività quotidiane. La presenza di 28 farmacie e 8 studi dentistici assicura l'accesso a servizi sanitari essenziali. Per le famiglie, la vicinanza a 5 scuole e 1 scuola elementare è un fattore determinante. Le attività sportive sono ben rappresentate con centri come il Club de Raqueta a 0.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Santa Ana a soli 300 metri, invita a passeggiate e attività acquatiche.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica della proprietà a Benalmádena Costa, evidenziando la prossimità immediata alle spiagge e a Puerto Marina. Mostra anche la densità dei servizi urbani, come supermercati, farmacie e ristoranti, e le principali vie di comunicazione che collegano l'area all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è situata strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, ricchi di attività culturali, commerciali e di intrattenimento. Málaga, la capitale provinciale, è un importante snodo culturale ed economico, mentre Marbella è nota per il suo lusso e le sue opportunità di svago. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente l'intera regione, beneficiando al contempo dei servizi locali di Benalmádena.
La posizione di questa villetta offre eccellenti collegamenti e accesso ai servizi. La Playa de Santa Ana è a soli 300 metri, mentre altre spiagge popolari come Playa Malapesquera (663 m) e Playa de la Carihuela (1.4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 9 km in linea d'aria (8.8 km dalla vicina autostrada), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) collegano la zona con le città vicine, supportate da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 35 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e un'escursione termica stagionale contenuta tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno e un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La vicinanza al mare e la pendenza moderata del terreno verso la costa (7.3%) influenzano la percezione del clima, rendendolo mite e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è uno dei principali punti di forza di questa ubicazione. La Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è un punto di riferimento. Altre spiagge quali Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono ugualmente accessibili, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Le strutture sportive includono centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine pubbliche. La vicinanza a Puerto Marina offre inoltre accesso a sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è situata strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, ricchi di attività culturali, commerciali e di intrattenimento. Málaga, la capitale provinciale, è un importante snodo culturale ed economico, mentre Marbella è nota per il suo lusso e le sue opportunità di svago. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente l'intera regione, beneficiando al contempo dei servizi locali di Benalmádena.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL905992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di 599.000 €, questa proprietà a Benalmádena Costa si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare della regione, specialmente considerando che richiede ristrutturazioni. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) e Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000 €) rappresentano nuove costruzioni, spesso con caratteristiche più moderne ed efficienti energeticamente, ma situate in località differenti e con tipologie costruttive diverse. Benalmádena Costa, in particolare la zona vicino a Puerto Marina, è nota per la sua desiderabilità e il conseguente livello di prezzi, influenzato dalla consolidata infrastruttura turistica e dalla domanda residenziale. La vicinanza a servizi e alla spiaggia, unita al potenziale di personalizzazione tramite ristrutturazione, giustifica il prezzo rispetto a nuove costruzioni in aree meno centrali o meno servite della Costa del Sol o della Costa Blanca. La scelta tra questa proprietà e le opzioni di nuova costruzione dipenderà dalle priorità dell'acquirente: posizione e servizi consolidati con potenziale di miglioramento, o nuove costruzioni con finiture moderne e garanzie di efficienza energetica.
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