Tento polodomu sa nachádza v obľúbenej lokalite Benalmádena Costa v provincii Málaga. Ponúka 124 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami. Jeho umiestnenie v mestskej zástavbe v blízkosti pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci zastavanej mestskej oblasti Benalmádena Costa, čo znamená, že je obklopená existujúcou infraštruktúrou a službami. Blízkosť pláže, na ktorú sa dá dôjsť pešo, je kľúčovým faktorom, rovnako ako dobrá dostupnosť k diaľničnej sieti a letisku Málaga, ktorá umožňuje jednoduché cestovanie.
Tento polodomu je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a zároveň si želajú mať kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo vytvorenie domácej kancelárie, zatiaľ čo dve kúpeľne zvyšujú komfort pre viacerých obyvateľov.
Projekt je už dokončený z roku 1993, čo znamená, že nejde o novostavbu. Kupujúci získavajú zabehnutú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje dlhé čakanie na dokončenie. Dátum výstavby naznačuje, že stavba je overená časom a zodpovedá štandardom danej doby.
Keďže ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1993, nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy ako moderné novostavby. V popise sa uvádza potreba rekonštrukcie, čo naznačuje, že interiér alebo niektoré technické prvky môžu vyžadovať modernizáciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa.
Tento polodomu je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré plánujú tráviť čas aktívne, či už na pláži, v reštauráciách alebo pri návšteve športových zariadení. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a bezpečnú vzdialenosť od rušnejších dopravných tepien, hoci je potrebné dbať na dopravu v okolí. Tí, ktorí hľadajú rekreačný dom s potenciálom prenájmu, môžu využiť dostupnú turistickú licenciu, ktorá umožňuje generovať príjem. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie, môžu túto nehnuteľnosť prispôsobiť svojim špecifickým potrebám a vkusom, čím sa maximalizuje jej potenciál a hodnota. Je dôležité, aby si kupujúci uvedomili, že ide o staršiu nehnuteľnosť, ktorá si vyžaduje údržbu a prípadné modernizácie.
Vzhľadom na rok výstavby 1993 a poznámku o potrebnej rekonštrukcii, kvalita a štýl dokončovacích prác zodpovedajú štandardom tej doby. V interiéri sa nachádza čiastočné vybavenie, plne vybavená kuchyňa a drevené podlahy. Klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú komfort v rôznych ročných obdobiach, zatiaľ čo krb dodáva útulnosť. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor na oddych. K dispozícii je aj úžitková miestnosť. Vzhľadom na požiadavky na rekonštrukciu sa očakáva, že niektoré prvky, ako sú kúpeľne alebo kuchynské spotrebiče, môžu byť zastarané a môžu vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov a preferencií majiteľa.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 599 000 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1993, cena odráža lokalitu, veľkosť a stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na uvedené požiadavky na rekonštrukciu je dôležité zohľadniť dodatočné náklady na modernizáciu pri celkovom rozpočte. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená. Nehnuteľnosť bola vypracovaná v roku 1993, čo je uvádzané ako orientačné. Vzhľadom na lokalitu a blízkosť k vyhľadávaným zdrojom, ako je pláž a prístav, je očakávané, že ponuka bude stabilná, ale dopyt v tejto atraktívnej oblasti môže ovplyvniť rýchlosť predaja.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnejšej mestskej časti Benalmádena Costa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži vzdialenej len pár minút chôdze, nákupy v miestnych supermarketoch, ktoré sú tiež v pešej dostupnosti, alebo posedenie v jednej zo 192 reštaurácií v okruhu dvoch kilometrov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v blízkosti, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné pochôdzky. Blízkosť turistických atrakcií, športových centier a prístavu Puerto Marina pridáva na atraktivite pre aktívny životný štýl. Zároveň je však potrebné počítať s mestským ruchom a potenciálnym hlukom typickým pre túto lokalitu, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Benalmádena Costa je oblasť, kde sa mestský život stretáva s prímorskou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (286 m), lekárne (176 m) a množstvo reštaurácií (192 v 2 km okruhu) a kaviarní (43). Pre rodiny sú k dispozícii školy v okruhu dvoch kilometrov. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami a 7 linkami v blízkosti, čo umožňuje ľahké presuny bez nutnosti auta. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Ana (300 m), a športových centier (napr. Club de Raqueta 0.9 km) podporuje aktívny životný štýl. Nočný život a možnosti zábavy v Puerto Marina sú tiež na dosah. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, výška 35 m nad morom a blízkosť zelene môžu prispievať k príjemnému prostrediu.
Tento polodomu sa nachádza v Benalmádena Costa, na pobreží Stredozemného mora v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci zastavanej oblasti, s dôrazom na blízkosť k plážam, prístavu Puerto Marina a hlavným cestným komunikáciám, ktoré spájajú oblasť s letiskom Málaga a okolitými mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami. Málaga, hlavné mesto provincie s bohatou históriou a kultúrou, je vzdialené len 17 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a atrakciám. Na druhej strane, luxusná destinácia Marbella je vzdialená 34 km, známa svojimi exkluzívnymi plážami a jachtovým prístavom. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej pobočke, pričom veľké mestské centrá sú ľahko dostupné pre prácu, nákupy alebo voľnočasové aktivity.
Lokalita Benalmádena Costa ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 300 metrov s miernym sklonom 7,3 %. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km (priamou čiarou), čo zaisťuje rýchle spojenie pre medzinárodných cestujúcich. V pešej dostupnosti nájdete supermarket (286 m) a lekáreň (176 m). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km). V rámci 2 km rádiusu je k dispozícii široká škála reštaurácií a kaviarní, ako aj 5 škôl a 8 zubárov, čo svedčí o kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a minimálnym kolísaním medzi 12 °C v zime a 26 °C v lete. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a poskytuje ľahký prístup k pláži. Hoci oblasť nie je priamo v horách, mierny svah k pláži (7,3 %) môže ovplyvniť vnímanie terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Benalmádena Costa je známa svojimi plážami, pričom najbližšia Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov. V okruhu 1,4 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa de Malapesquera (0,66 km). Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou za kvalitu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti dostupné tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Športové centrá, ako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami. Málaga, hlavné mesto provincie s bohatou históriou a kultúrou, je vzdialené len 17 km, čo umožňuje ľahký prístup k jeho službám a atrakciám. Na druhej strane, luxusná destinácia Marbella je vzdialená 34 km, známa svojimi exkluzívnymi plážami a jachtovým prístavom. Táto poloha poskytuje výhody života v pokojnejšej pobočke, pričom veľké mestské centrá sú ľahko dostupné pre prácu, nákupy alebo voľnočasové aktivity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL905992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento polodomu v Benalmádena Costa s cenou od €599,000 predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú novostavby s nižšími cenovkami, tento dom je staršia stavba, ktorá však ponúka polohu v etablovanom urbanizovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nízka cena porovnateľných novostavieb naznačuje, že trh s novými nehnuteľnosťami v menej etablovaných oblastiach alebo s iným zameraním môže byť cenovo dostupnejší. Benalmádena je známa svojou atraktivitou pre turistov aj rezidentov, čo sa odráža v cene tejto nehnuteľnosti, najmä vzhľadom na jej veľkosť a blízkosť k moru. Potenciálny kupujúci by mal zvážiť, či uprednostňuje novostavbu s modernými štandardmi a nižšou počiatočnou cenou, alebo etablovanú lokalitu s potenciálom na ďalšie vylepšenia a mierne vyššiu investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID