Этот отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в Бенальмадене Коста, провинция Малага. Общая площадь дома составляет 124 м², а его строительство было завершено в 1993 году. Объект находится в городской среде, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение дома обеспечивает легкий доступ к побережью, находясь всего в 663 метрах от пляжа Малапескуэра. Городская среда вокруг обеспечивает наличие множества магазинов, ресторанов и других сервисов в непосредственной близости, что создает комфортную повседневную жизнь.
Объект предлагает функциональное пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для семьи или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей. Наличие частной террасы добавляет ценности для отдыха на свежем воздухе.
Дом был построен в 1993 году и имеет статус готового объекта. Хотя он и не является новостройкой, его состояние предполагает возможность адаптации под современные нужды, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих возможность персонализации жилья.
Объект требует ремонта, что подразумевает дополнительные затраты и время на приведение его в желаемое состояние. Отсутствие информации о точной энергоэффективности и ограниченность информации о системе отопления требуют дополнительного изучения.
Данный объект может быть интересен покупателям, которые ищут дом в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, но при этом готовы к проведению ремонтных работ для создания жилья по своему вкусу. Это вариант для тех, кто ценит возможность жить в развитом районе с легким доступом к развлечениям, магазинам и ресторанам, но не ставит приоритетом абсолютно новое строительство. Также он может подойти для инвесторов, рассматривающих объект как потенциальную базу для туристической аренды, учитывая наличие лицензии и популярность района. Для семьи, которая планирует обосноваться на побережье и ищет дом с достаточным количеством комнат, этот вариант также может быть рассмотрен, при условии готовности к модернизации.
Дом имеет частично меблированный интерьер и полностью оборудованную кухню. В отделке использованы деревянные полы, что придает интерьеру уют. Система кондиционирования воздуха и центральное отопление обеспечивают комфорт в любое время года, а наличие камина создает дополнительную атмосферу. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Прачечная комната оборудована для удобства. Питьевая вода доступна. Состояние объекта указывает на необходимость ремонта, что предоставляет возможность для покупателя обновить интерьер и выбрать отделочные материалы по своему усмотрению, адаптируя пространство под индивидуальные потребности.
Стоимость объекта составляет 599 000 евро. Это цена за отдельно стоящий дом площадью 124 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие этого типа недвижимости, сочетающего жилую площадь и близкое расположение к пляжу и городским удобствам, определяет его рыночную позицию. Учитывая, что дом требует ремонта, цена отражает потенциальные вложения для покупателя. Общее количество зарегистрированных сделок в районе (800) указывает на активный рынок недвижимости.
Этот дом расположен в оживленном районе Бенальмадены Коста, где городская жизнь сочетается с близостью к морю. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку до пляжа, расположенного менее чем в километре, или посещение одного из многочисленных кафе и ресторанов поблизости. Необходимые покупки можно совершить в супермаркете, находящемся всего в 286 метрах. Высота расположения над уровнем моря (35 м) обеспечивает приятный микроклимат. Близость к основным транспортным артериям и наличие 7 линий общественного транспорта упрощают перемещение по региону, делая этот район удобным для постоянного проживания.
Район Бенальмадена Коста предлагает динамичный образ жизни благодаря развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены 192 ресторана, 43 кафе, 5 школ, 28 аптек и 22 банка, что обеспечивает все необходимое для комфортного повседневного проживания. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.9 км), и муниципальным бассейнам, а также наличие смотровых площадок, таких как Mirador Los Cañones (2.8 км), обогащают досуг жителей. Высокое количество часов солнечного света (3 888 в год) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Данный объект расположен в прибрежной зоне Бенальмадены Коста, в провинции Малага. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и пляжи, подчеркивая удобство и доступность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, расположенного в провинции Малага. Этот район находится между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Такое стратегическое положение обеспечивает как доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам крупных городов, так и спокойствие курортного городка. Близость к аэропорту Малаги (9 км) облегчает международные поездки, а развитая дорожная сеть позволяет легко перемещаться по всему побережью.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги находится всего в 8.8 км по прямой линии, что удобно для международных путешествий. Пляжи, такие как Playa Malapesquera, расположены в пределах 1.1 км. Супермаркет находится всего в 286 метрах, а аптека, в 176 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 км). Ближайшие железнодорожные станции, Benalmadena - Arroyo de la Miel, находятся в 1.2 км, а также имеется 7 линий общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется среднегодовой температурой 18.7°C и примерно 3 888 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой, но заметный уклон к пляжу (7.3%) может потребовать некоторого привыкания, но в целом, климатические условия и близость к морю создают привлекательную среду для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Бенальмадены Коста изобилует возможностями для отдыха. Пляжи, такие как Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км) и Playa Malapesquera (0.7 км), находятся в непосредственной близости и отмечены Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая Club de Raqueta (0.9 км). Любители гольфа могут воспользоваться услугами полей Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км). Близость к марине Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км) открывает возможности для водного спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, расположенного в провинции Малага. Этот район находится между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Такое стратегическое положение обеспечивает как доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам крупных городов, так и спокойствие курортного городка. Близость к аэропорту Малаги (9 км) облегчает международные поездки, а развитая дорожная сеть позволяет легко перемещаться по всему побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL905992
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Расположение в Бенальмадене Коста, на центральном побережье Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. В отличие от более удаленных или эксклюзивных районов, Бенальмадена обеспечивает высокую плотность доступных услуг и развлечений, что отражается в большом количестве ресторанов (192), кафе (43) и магазинов в непосредственной близости. Стоимость объекта (€599 000) находится в среднем диапазоне для отдельно стоящих домов в этой локации, особенно учитывая необходимость ремонта. Сравнивая с другими проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000), данный объект выделяется своим расположением в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к пляжу, а не в новых, более удаленных урбанизациях. Однако, эти сравниваемые объекты, как правило, являются новостройками и предлагают современную отделку и энергоэффективность, в отличие от данного дома, который требует модернизации. Близость к аэропорту Малаги (9 км) также является значительным преимуществом по сравнению с некоторыми другими частями Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID