Această proprietate semi-decelată se află în Benalmádena Costa, o destinație populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru accesul său excelent la facilități și proximitatea față de plajă. Construită în 1993, această locuință oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă matură, cu infrastructură stabilită. Cu 3 dormitoare și 2 băi, suprafața locuibilă de 124 m² este potrivită pentru familii sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și de aglomeratul Puerto Marina, proprietatea beneficiază de o locație urbană. Aceasta implică acces facil la o gamă largă de servicii, restaurante și activități de agrement, integrând locuința într-un mediu vibrant și convenabil pentru viața de zi cu zi.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă bine conectată. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, în timp ce proximitatea față de facilități satisface cerințele pentru un stil de viață activ și accesibil, fără a fi necesară utilizarea constantă a automobilului.
Construită în 1993, proprietatea nu este o construcție nouă. Aceasta înseamnă că facilitățile și standardele de construcție reflectă perioada respectivă. Deși necesită renovări, structura existentă oferă o bază solidă pentru modernizare, permițând noilor proprietari să adapteze spațiul propriilor preferințe și standarde contemporane.
Această proprietate nu este o opțiune pentru cei care caută o locuință complet nouă sau o construcție modernă, imediat locuibilă, fără investiții suplimentare. Lipsa unei eficiențe energetice de ultimă generație și necesitatea renovărilor implică un buget suplimentar și un efort de modernizare pentru a aduce proprietatea la standardele actuale.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască aproape de mare și de facilități urbane, dar care sunt pregătite să investească timp și resurse în renovarea și personalizarea locuinței. Este potrivită pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică datorită licenței disponibile, sau pentru cei care doresc o reședință secundară activă în zona Costa del Sol. De asemenea, se potrivește celor care apreciază o infrastructură bine stabilită și accesul la activități sportive și recreative, fiind dispuse să accepte provocarea unei modernizări.
Proprietatea, construită în 1993, include elemente de finisaj precum pardoseli din lemn și o terasă privată. Bucătăria este complet mobilată, iar sistemele de climatizare includ aer condiționat, încălzire centrală și un șemineu, sugerând un confort sporit. Deși unele finisaje pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor moderne, prezența unei băi cu cadă, o cameră de utilitate și pardoseli din lemn indică un nivel de finisare ce a fost considerat de calitate la momentul construcției. Mobilierul este parțial inclus, permițând noilor proprietari să-și aducă propriile piese de mobilier.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de 599.000 €. Acest preț reflectă locația sa în Benalmádena Costa și tipul de proprietate (semi-decelată), precum și necesitatea unor lucrări de renovare. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este deja construită și gata de ocupare după finalizarea achiziției și a eventualelor modernizări. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condiția exactă la momentul achiziției și de eventualele oferte sau negocieri.
Benalmádena Costa se caracterizează printr-un ritm de viață mediteranean, unde proximitatea față de mare este un element central. Locuirea aici implică o integrare într-o comunitate diversă, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști, ceea ce creează o atmosferă animată pe tot parcursul anului. Ziua, accesul la supermarketuri, farmacii și restaurante este facil, iar seara, promenada de pe malul mării oferă oportunități de relaxare. Nivelul de zgomot poate varia, fiind mai ridicat în apropierea zonelor turistice, dar această proprietate oferă un echilibru prin apropierea de servicii, fără a fi direct expusă la agitația principală.
Viața în Benalmádena Costa înseamnă a fi integrat într-o comunitate urbană cu acces facil la tot ce este necesar. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (cel mai apropiat la 286 m) și farmacii (cel mai apropiat la 176 m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Există 5 școli în apropiere, iar numărul mare de restaurante (192) și cafenele (43) în raza de 2 km sugerează o ofertă bogată de opțiuni culinare și sociale. Proximitatea față de Puerto Marina, un centru de activitate nautică și de agrement, adaugă un element suplimentar stilului de viață. Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă, reducând dependența de automobilul personal.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Benalmádena Costa, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, Puerto Marina și diverse facilități urbane. Localizarea sa în cadrul unei zone rezidențiale mature, dar dinamice, este clar vizibilă, subliniind accesul pedestru la servicii și plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată strategic în Benalmádena Costa, parte a regiunii metropolitane Málaga. Se află la 17 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic important, și la 34 km de renumitul oraș turistic Marbella. Poziționarea oferă acces facil atât la infrastructura și serviciile unui oraș mare, cât și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Stațiile de tren precum Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) și El Pinillo (2.0 km) oferă conexiuni spre Málaga și alte orașe de coastă. Plajele sunt la mică distanță, Playa de Santa Ana fiind la doar 300 de metri, iar Playa Malapesquera la 663 metri. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile, cea mai apropiată la 6.9 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și un număr generos de 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea proprietății, de 35 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat, iar panta către plajă (7.3%) este moderată. Zonele verzi și parcurile din apropiere, alături de promisiunea soarelui pe tot parcursul anului, creează un cadru natural plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bogată în facilități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km), oferă acces la Marea Mediterană și sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) sunt ușor accesibile. Există, de asemenea, centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), oferind oportunități variate de activitate fizică în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată strategic în Benalmádena Costa, parte a regiunii metropolitane Málaga. Se află la 17 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic important, și la 34 km de renumitul oraș turistic Marbella. Poziționarea oferă acces facil atât la infrastructura și serviciile unui oraș mare, cât și la atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea întregii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL905992
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Benalmádena Costa, listată la 599.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi explicată prin locația sa specifică, mai aproape de facilități urbane majore și de aeroport, precum și prin caracteristicile unei case semi-decelate, spre deosebire de apartamentele sau vilele din proiectele comparate. Deși proiectele menționate oferă, în general, construcții noi și facilități moderne, această proprietate existentă se distinge prin potențialul său de renovare și prin integrarea într-o zonă deja dezvoltată, cu o infrastructură matură. Prețul reflectă, de asemenea, avantajul imediat al proximității față de plajă și de un port turistic important, factori care contribuie la atractivitatea zonei pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID