Dieses Reihenhaus in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 124 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde 1993 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Mit einem privaten Terrassenbereich und teilweiser Möblierung ist die Immobilie auf einen Preis ab 599.000 € ausgelegt. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand, was es zu einer überlegenswerten Option für Käufer macht, die eine Anpassung an ihre Bedürfnisse wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Benalmádena Costa, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zahlreichen Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Puerto Marina und verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für eine maritime Lebensweise.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, bietet dieses Reihenhaus eine solide Basis. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder als flexible Wohnlösung. Der Wunsch nach einer Immobilie in Strandnähe und mit guter Anbindung an Infrastruktur wird hier erfüllt, wobei Renovierungsarbeiten Spielraum für persönliche Anpassungen lassen.
Das Gebäude wurde 1993 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Immobilie ist bereits gebaut und bezugsfertig, allerdings sind Renovierungsarbeiten notwendig, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Der Fokus liegt somit auf der Umnutzung und Modernisierung einer bestehenden Struktur.
Diese Immobilie wird ohne eine neue Energieeffizienzbescheinigung geliefert, da sie bereits 1993 erbaut wurde und vor den aktuellen Standards existiert. Es gibt keine ausgewiesene Klimaanlage im Sinne einer zentralen Kühlung, sondern Klimatisierung über Klimaanlagen. Die Möblierung ist teilweise vorhanden und bedarf der Ergänzung oder des Austauschs. Ein Garten ist nicht explizit aufgeführt, jedoch eine private Terrasse.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial in einer etablierten Küstenlage suchen. Personen, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in Renovierungsarbeiten zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, finden hier eine gute Ausgangsbasis. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die den mediterranen Lebensstil mit Strandnähe und guter Infrastruktur genießen möchten. Investoren könnten die Immobilie als Ferienvermietungsobjekt in Betracht ziehen, wobei die vorhandene touristische Lizenz (sofern zutreffend) als Vorteil zu werten ist. Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (8.8 km Luftlinie) sowie an lokale Strände und den Yachthafen Puerto Marina schätzen.
Die Immobilie verfügt über grundlegende Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide, aber ältere Bauweise hindeuten. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen, ergänzt durch eine Zentralheizung und einen Kamin, was auf eine Anpassungsfähigkeit an verschiedene klimatische Bedingungen schließen lässt. Teilweise ist die Wohnung möbliert, was eine erste Nutzung erleichtert, aber auch auf Anpassungsbedarf bei der Einrichtung hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind eine private Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und Holzböden, die dem Wohnraum Charakter verleihen. Der Zustand 'Renovierungsbedürftig' impliziert, dass die Oberflächen, Sanitäranlagen und möglicherweise auch elektrische Installationen modernisiert werden sollten, um den aktuellen Standards und persönlichen Präferenzen zu entsprechen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 599.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe der Immobilie (124 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern) sowie den Renovierungsbedarf. Da die Immobilie als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist, sind keine langen Wartezeiten auf die Baufertigstellung zu erwarten. Die Verfügbarkeit steht demnach für eine zeitnahe Übernahme offen. Es ist davon auszugehen, dass die finale Preisgestaltung je nach Ausstattungswünschen und dem Umfang der durchzuführenden Renovierungsarbeiten variieren kann.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Benalmádena Costa bedeutet, im Herzen einer lebendigen Küstenstadt zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 286 Meter entfernt, und eine Apotheke in 176 Metern Entfernung, sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gibt es ein breites gastronomisches Angebot. Die Anwesenheit von 5 Schulen im Radius deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die Lage ermöglicht ein tägliches Rhythmus, das städtisches Leben mit Strandnähe verbindet, ideal für Personen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein aktives soziales Umfeld legen.
Die Umgebung von Benalmádena Costa zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur aus. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (286 m), einer Apotheke (176 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (192 bzw. 43 im 2-km-Radius) gestaltet den Alltag komfortabel. Die gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Santa Ana (300 m) und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Das Vorhandensein von 5 Schulen in der Nähe unterstreicht die Eignung für Familien. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 7 Linien, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Reihenhauses in Benalmádena Costa. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter Strände, den Yachthafen Puerto Marina, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsrouten. Die Darstellung hilft, die urbanen Strukturen und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen im Verhältnis zur Immobilie zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 17 km westlich von Málaga, der größten Stadt der Provinz, und 34 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise in beide Richtungen. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Algeciras (97 km) bietet Benalmádena eine zentralere Lage innerhalb der populären Ferienregion Andalusiens.
Die Immobilie ist gut angebunden. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt und leicht über eine moderate Steigung von 7,3% erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Zahlreiche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Supermarkt (286 m), Apotheke (176 m). Weiter entfernt, aber gut erreichbar, befinden sich Krankenhäuser (3,6 km) und Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km). Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 6,9 km Entfernung verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis abgedeckt, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen. Die relativ geringe Steigung zum Strand (7,3%) erleichtert den Zugang, auch wenn es sich um einen städtischen Bereich handelt. Die Höhe ist moderat, was die Auswirkungen von extremen Wetterbedingungen minimiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) und Playa Malapesquera (663 m), die alle gute Bedingungen für Erholung und Wassersport bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) eröffnet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und der Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Zusätzlich sind Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) leicht erreichbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich etwa 17 km westlich von Málaga, der größten Stadt der Provinz, und 34 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten und dem internationalen Flughafen von Málaga als auch zu den exklusiveren Angeboten von Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise in beide Richtungen. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Algeciras (97 km) bietet Benalmádena eine zentralere Lage innerhalb der populären Ferienregion Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL905992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Benalmádena Costa preislich am oberen Ende. Dies ist auf die etablierte und sehr gefragte Lage in Strandnähe zurückzuführen, die oft mit höheren Grundstückspreisen einhergeht. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise neuere Bauten mit moderneren Energieeffizienzstandards und schlüsselfertiger Übergabe darstellen, bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1993 die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Anpassung. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein wesentlicher Standortvorteil gegenüber Projekten, die weiter von diesen Zentren entfernt liegen. Die durchschnittliche Anzahl von Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei Benalmádena durch seine Attraktivität für internationale Käufer und Touristen eine konstante Nachfrage generiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID