Овај самосталнo стојећи дуплекс са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у Беналмадена Коста, у популарном приморском граду на Коста дел Сол. Пројекат је завршен 1993. године и нуди укупно 124 м² стамбеног простора. Са почетном ценом од 599.000 €, ова некретнина представља прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, укључујући и близину плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је стратешки позиционирана у градском центру Беналмадене, омогућавајући лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од око 663 метра до плаже Малапескуера и близина осталих плажа, као и луке Пуерто Марина, чине је привлачном за оне који траже приморски начин живота. Ово позиционирање обезбеђује добру повезаност са околним подручјима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила. Поред тога, поседовање приватне терасе и дневног боравка са камином указује на фокус на удобност и породични живот. Потпуно опремљена кухиња и обезбеђено паркинг место додатно доприносе функционалности свакодневног живота.
Иако је објекат завршен 1993. године, што указује на зрелу грађевинску фазу, предвиђена надоградња и детаљи попут клима уређаја и централног грејања сугеришу да је пројекат одржаван и прилагођен савременим стандардима. Информације о реновирању показују да је могуће даље унапређење објекта.
Пројекат не нуди најновије грађевинске технологије типичне за нове градње, с обзиром на годину завршетка. Такође, иако је плажа на пешачкој удаљености, нагиб терена ка плажи од 7.3% може представљати изазов за неке појединце. Недостају информације о енергетској ефикасности и специфичним надоградњама које се тренутно спроводе.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у близини обале са добрим приступом градским садржајима. Ако цените могућност шетње до плаже, ресторана и продавница, ова локација у Беналмадени је идеална. Такође је интересантна за оне који желе да реновирају дом по свом укусу, с обзиром на напомене о потреби за реновирањем. За инвеститоре, туристичка лиценца и тражена локација чине је потенцијално профитабилном за издавање током целе године. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских центара, док ће они који траже мирнију околину, али и даље у близини активности, пронаћи баланс. Напомена о степеништу са благим нагибом ка плажи може бити важна за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај дуплекс, изграђен 1993. године, нуди специфичан ниво завршне обраде и квалитета који се очекује од имовине тог периода, уз напомену да је потребно реновирање. Садржи клима уређај и централно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Присуство камина додаје топлину дневном боравку. Подна облога од дрвета у појединим деловима стана доприноси пријатној атмосфери. Кухиња је потпуно опремљена. Напомена о делимично намештеном стању указује на могућност да неки елементи остају, али је потребно додатно уређење. Приватна тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Укупни квалитет и завршна обрада захтевају процену у контексту планираног реновирања.
Цена овог дуплекса са 3 спаваће собе почиње од 599.000 €. Тренутно је уписано 124 м² стамбеног простора, са 2 купатила. С обзиром да је пројекат завршен 1993. године, ова цена одражава локацију и величину, али и чињеницу да је потребно реновирање. Број стамбених јединица и њихова варијација у погледу цене нису детаљно наведени, али се на основу доступних података може закључити да је ово самостална понуда. Укупан број продатих станова у провинцији указује на активност на тржишту, што може утицати на потенцијалну вредност имовине.
Овај дуплекс се налази у живом урбаном подручју Беналмадене, где је свакодневни живот лако усклађен са приступом градским погодностима. Налазећи се на само неколико минута хода од плаже и луке Пуерто Марина, становници могу уживати у близини поморских активности и приморских шеталишта. Продавнице, ресторани и друге основне услуге, попут апотека и супермаркета, такође су на пешачкој удаљености, што минимизира потребу за употребом возила за свакодневне обавезе. Окружење је описано као мирно, али истовремено добро повезано са садржајима за рекреацију и слободно време. То га чини погодним за оне који цене комбинацију погодности и близине обале, али и за потенцијалне инвеститоре који траже имовину са туристичким потенцијалом.
Живот у Беналмадена Коста значи бити у срцу приморског града са одличним приступом садржајима. Налазећи се на само 286 метара од супермаркета и 176 метара од апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина 192 ресторана и 43 кафића нуди широк избор гастрономских опција. За породице, присуство 5 школа у радијусу од 2 км, укључујући једну основну школу, је значајан фактор. Спортски центри као што су Клуб де Ракета (0.9 км) и Поидепортиво Ароyо де ла Миел (1.3 км) пружају могућности за рекреацију. Локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота и обале.
Карта приказује локацију овог дуплекса унутар густо насељеног урбаног подручја Беналмадене, на Коста дел Сол. Јасно се види близина Медитерана, са више плажа у непосредној близини. Положај у односу на главне саобраћајнице и инфраструктуру, укључујући аеродром Малага, истиче добро повезаност и приступачност региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Беналмадена Коста, смештен између већих градова Малага (17 км) и Марбеља (34 км). Ово позиционирање пружа предност лаког приступа великим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и забавних садржаја. Беналмадена је део Коста дел Сол, познат по својим плажама и туристичкој инфраструктури. Близина аеродрома Малага (8.8 км) додатно повећава стратешку важност локације, олакшавајући међународна путовања и приступ региону.
Доступност овог дуплекса је значајна. Налази се на само 8.8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Најближа плажа, Плаyа де Санта Ана, удаљена је само 300 метара, док су остале попут Плаyа де Биl Бил (0.5 км) и Плаyа де Малапескуера (0.7 км) такође у непосредној близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Голф Беналмадена Пич& Пут (3.6 км). Постоји 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. Најближе железничке станице су Беналмадена - Ароyо де ла Миел (1.2 км) и Ел Пинило (2.0 км).
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просеком од 18.7°C. Област добија значајних 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дугачак период топлог времена. Због тога је пливачки сезона дуга око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Иако се локација налази на 35 метара надморске висине, релативно мала надморска висина и близина мора доприносе благим температурама. Ова климатска погодност подржава приморски начин живота и активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаyа де Санта Ана, удаљена је само 300 метара и има плаву заставу, што гарантује висок квалитет и услуге. Остале плаже попут Плаyа де Биl Бил и Плаyа Малапескуера су такође у непосредној близини. За голфере, постоји неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Пич& Пут (3.6 км) и Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.4 км). Спортски центри попут Клуб де Раqуета (0.9 км) пружају додатне могућности за рекреацију, а оближња марина Пуерто Марина нуди активности везане за пловидбу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL905992
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс у Беналмадени нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приморског живота. Док пројекти попут Аqуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају нове градње са нижим почетним ценама, ова имовина се истиче својом локацијом и већ успостављеном инфраструктуром. Цена од 599.000 € за имовину из 1993. године, која захтева реновирање, може се чинити вишом, али се правда стратешким положајем на пешачкој удаљености од плаже и луке, као и близином аеродрома и већих градова. У региону је забележено 800 продаја некретнина, што указује на динамично тржиште. Док новији пројекти често нуде савременији дизајн и енергетску ефикасност, овај дуплекс пружа могућност за персонализацију и улагање у имовину са добрим потенцијалом за издавање, захваљујући туристичкој лиценци и траженој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID